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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 產學專家背書 2014年後房市將反轉
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[房市新聞] 產學專家背書 2014年後房市將反轉

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發表於 2014-1-20 16:53:39 |只看該作者 |新文章置後
給有心做房屋買賣的朋友一個參考8 w9 x9 p& |1 r% O* A$ K7 _
基於該雜誌特別聲明   不得轉貼    故只有連結網址    不便之處    請見諒# {. C" p) l1 x4 m2 h, G
5 S! g( C, r% @) T' z
http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810
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發表於 2014-1-20 18:12:33 |只看該作者
登不進去耶！
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發表於 2014-1-20 18:13:39 |只看該作者
家的愛 發表於 2014-1-20 18:12 6 o, G( A3 c, E/ {
登不進去耶！

) Y! _3 M9 z5 b6 X9 S可以啊   你再試試看
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
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發表於 2014-1-20 18:22:29 |只看該作者
以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
& @2 ?% {; A& H可以啊   你再試試看

4 K. V; h! g2 Q2 u/ u看得到了…感謝你的分享…
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發表於 2014-1-20 20:40:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-20 20:41 編輯 + b! P( |, }3 L9 a. @

3 H& [$ i) H- y. B" _3 G/ Z從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。8 g4 x$ [3 [( `* \2 D0 g
5 E, E+ E1 N/ r" S! m/ q
- b( J" U) X* D) t: O
未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。; R+ x; @2 T: D7 ~) `  o$ M
3 [& D% p( O2 B7 w# h  c
- U7 Z" J& |- h
這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?- ^+ ?) }0 n. o* R+ t6 i
. T8 w# u/ G$ i. v) ~
6 }/ a7 m1 T2 F5 c; v
以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。( H4 I2 P8 N! x& q

+ H1 ~. V! S( N3 s0 ]8 G0 q5 }( U5 ]
( k- e9 F0 ~5 Q' K- D4 A) T, P- `2 C" ^" ^
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。+ V5 p; j% c! |3 f* k- Y
3 k! l) ]9 W7 s+ l7 P
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
( N; ^! D3 g4 u9 t" g& p3 m; t' \  ^  z. a
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shuanny0626 + 1 很好～我喜歡！
草莓小丸子 + 2 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2014-1-20 21:25:07 |只看該作者
現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業+ U' R- |; Z& S$ N" P2 M9 l$ q
"閒閒美代子"啦!
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遊民

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發表於 2014-1-20 21:26:13 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40 / r5 I9 R+ z, W  ]% B
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

' v. F) }) U% u, p9 Z9 y遊民二年前售屋時0 L& n* G3 s/ F+ y
曾聽某房仲說到他入行數年( f' P. ]8 k/ W+ O$ C
房地產一直維持漲勢2 Q; e/ @+ r$ s( R
遊民當時的回應是"你太年輕了"& u0 Z! ~, [; V; B

0 x2 @3 v" Y. `8 X% [0 T2 N遊民記的  T( F- _  H2 e/ H- T1 h- B7 ?) W
自70年後至少有二/三次的跌勢8 b; s% C) f# o- v
如果房地產一直維持上漲; B8 {- c/ K6 G; G) H2 C
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
/ H# j! r- b' w: E+ F以及那幾間倒閉的建設公司( g) ~& o0 Z8 F$ {0 h
就真的太傻了
; J( u$ o8 w( I1 K6 ~, o; t. {在漲勢中投資房地產也能做到虧本$ w) H8 N( \; ^# K! j. y" ]% z

' L! H- m8 ^! Y  W, K其實遊民並不認識張金鶚教授
9 J' Q6 H8 I, K# D! }不過% I6 `$ J5 r/ Y$ |
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時- J# [8 [$ K8 B5 ~2 {
總會替他不平
, a& A: ^8 C% p+ y當時
% o% y, u1 [; E: ~$ f如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策5 g- w' T& M+ f+ ^) I' x
房地產會不會漲還很難說
" i5 {2 f* T4 l( d- w/ S  D7 C/ [0 |5 S* b" w7 r7 [7 _
對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
% W* A! |+ ]+ w# ~( M) {. r對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度" M5 s: ^8 m5 u7 k' |3 C3 M

3 T& n! N" Z1 e* v6 G2 k8 A" ?
已有 7 人評分金幣 收起 理由
hui_ching + 3 要相信別人，卻不願為自己的選擇負責?!.
dmk + 1 中肯！
小星 + 1 讚！對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本.
阿伯 + 1 正確!只是房市從業者慰藉說!
smilewang60 + 1 中肯！
奮力一勃 + 1 很好～我喜歡！
棒到不行 + 1 中肯！

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索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2014-1-20 21:36:21 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-20 21:38 編輯 2 M9 S% x% c+ Q" F( Q3 `; j: y; h
遊民 發表於 2014-1-20 21:26 ! O, T! @4 W' m1 K2 \5 U
遊民二年前售屋時
4 m3 }% F5 z( K( E, P+ U0 Z曾聽某房仲說到他入行數年
6 B' v( w" a& o0 G9 K5 p+ _) c房地產一直維持漲勢
( [# |/ b1 u5 k) Z' ^, B* q* \" N

7 c9 `! A# i# H0 k) f+ e我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。% p. w# T0 s9 p6 N

1 }6 n3 C$ L: c5 W7 s根本就是惡意誤導，還請您多查證。  z6 M" n6 e7 A; `  p. m: D

. m( l* W6 o( q( `# v# T) z+ {2 Z" N2 w, s* n( q, i0 R
房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
4 H4 N" k- @& W5 f+ P: O" y; I5 n: h/ U3 H, J
; f, ^2 V8 ?  p3 ]- g$ f9 T/ Z
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
/ t0 P* }' Z, w3 S
( N( E. `- f/ m5 D& Y' G* E9 p0 @, e

$ L% Y7 H0 S7 s4 @; F6 I如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。) Y$ P* d. \/ \4 M4 ^4 ~

4 V; V+ d# j6 ^0 A$ c( C- |" i5 d% r. u3 h但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．+ j2 M" s/ e/ B, Q5 ~

- @2 h" V" a+ O% m. |5 f- ^" M1 J" G; A$ L) b
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。
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遊民

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發表於 2014-1-20 22:10:49 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36 5 X0 S$ V+ N5 Z. j/ U
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
4 c  `' }$ j6 c+ Z  s  F4 m, ~: X$ w' B. i5 S& A8 |* H( x6 H8 F- P
根本就是惡意誤導，還請您多查證。

+ p1 {; }1 `; I  U+ O% W, y張教授看空房地產有幾十年了
. W+ x" T. f2 X9 m( `* _原因其來有自. k! f& S( s6 {" v* ~6 ?+ F6 f
在遊民看來1 Z/ s* l' ^0 ?7 Q! r! f9 x
"看空房地產"已經成了他的標誌
9 X1 u2 U/ [$ Z1 u/ j; M% t" v. L是媒體採訪時的基本態度
. p% D! ?% b- A4 y信與不信
) [- m% a' I; e8 M: {& X1 I看的人本來就應該自行權衡/ B4 b, \/ ?/ V6 }6 c( G3 t  l

1 X: Z- \/ k1 u9 ]; f9 ]6 M張教授的房地產什麼時候買
0 z  B& Z' {3 V! v+ |; G$ Y* t或是他的為人處事如何* O# `! K9 l7 h
遊民不認識他
( d4 X: o. ?+ Y  O+ d& R' E) L/ t無以置評
, S9 c0 S( Y; b
' G6 `& N# {, ]; j5 W5 g+ ]4 E& ]附帶一提
# i, q8 ~; V! ~2 `* o7 L/ L+ A" ]. w* x9 a# T' v5 @& a
1.泡沫說本意是指; I! c( d: M% o4 d6 P) Y) W
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫7 l, H1 a, v/ ^( v5 C) P3 U  E
去除泡沫以回到房地產應有的價值; J8 X# F5 |+ p0 v$ m
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)9 a7 f7 ~! h6 K0 H8 y. l' m3 h  p
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"
8 `( Q, Z; i4 [+ Z9 q% V! L4 q7 m3 W" }( n9 T* L- z5 m

7 g: X5 I# d( W. O# ^/ Z& g6 p
3 ?6 i: S8 t5 p' V+ d* K2 d
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Dora貓

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10樓
發表於 2014-1-20 23:25:21 |只看該作者
遊民 發表於 2014-1-20 22:10 " v+ L  F$ V1 `, u. j& }/ U
張教授看空房地產有幾十年了, \8 Y* N1 n( h) n
原因其來有自
+ m) \( W0 x' _& ^在遊民看來

- g% O6 h! y3 j, {, i現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子, C" d. D1 w- j+ B) B9 L

7 F+ y6 {$ ?4 }( l; r+ r都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。- E" h9 |3 d) K- Z3 }4 o
7 W3 j4 f* j- y( b7 _( ]. |& Z
我想我解讀比較偏大眾。
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