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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯 ' y& ]8 }; z0 P U
家的愛 發表於 2014-1-19 00:38  # b' l3 @" }: @0 i; c% c
到底是、…該買還是該觀望？
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$ [/ {: z: |5 s" b X不動產長期持有下都是獲利的，從台灣房市歷史來看>> p1 [2 @$ B1 W1 o$ d
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不管從SARS、金融風暴，台灣房市都有跌，可是跌幅少，時間短，一個反彈就是翻倍的漲。 _7 o2 U4 z1 {; P- ~0 a
9 h' v7 p4 c) q* B W2 x9 B# i7 n( n至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證，但是可以去評估一下投資置產的風險。
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u* f' J! h0 S8 \3 C' p) L& X如果是自住的客戶其實也要換個方式想，想等下跌這是每個人都會有的想法。9 j# v& D. w2 w4 D) A
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但是有許多問題要考慮，通膨，租金等外在因素% n. k3 o: e$ ]5 {5 {; v3 Z
$ ], a9 A, v, C) m以三房為例，一個月租金兩萬五起跳，還不能自己裝潢，一年至少三十萬。
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這中間還要看房東有沒有想要繼續租，如果沒有意願，一直搬家會很麻煩，尤其有在學的小朋友。6 y; n+ s' F% p" S
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如果真的房市下跌了，一年跌幅會有幾成？
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* X9 J, E& V0 R! t以往例子也看到了，跌幅很少，跌的價格可能都比您租金還要低．．
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當然啦，我是仲介，大家可以聽聽笑笑就好，只能讓時間去證明了。 |
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發表於 2014-1-18 14:34:50
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發表於 2014-1-18 15:16:16
發表於 2014-1-18 21:23:38
發表於 2014-1-19 00:38:07
唉！