iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問各位社區的服務費是多少??
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 7391|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 請問各位社區的服務費是多少??

[複製鏈接]
超愛買

226

主題

42

好友

3775

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1023
在線時間
906 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-17 10:13:50 |只看該作者 |新文章置後
看本社區的月報表,服務費超過70萬....- [/ Q2 c7 a' V4 o3 M# p
: s, g1 V; r8 W# W3 h" ]* Q
不知道一般社區是多少,% M" }0 [5 Y7 }2 j( g

; L$ n. L6 z" j" h: v4 S: m總幹事1名,% C2 r# C5 i. a2 W5 j0 y$ Y* X
秘書1名,! k0 {* L/ m8 r2 M7 T
大廳2名,
( \5 H1 V1 z9 u( c, U停車場2名,9 n4 Y& T/ F' L4 P0 L7 D
機動1名,' b+ k7 W6 H) Q4 N
清潔人員,待確認,至少5名,
) z( U: e8 r. Q% T" K& y8 M( j. r+ o
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
4 u% ^% i% j: m7 {: \7 P  k. I比較擔心的是不知是否會有......的現象.
暑假平日上網時間不定!
回覆

檢舉

龍恩

1

主題

1

好友

34

積分

試讀班

Rank: 1

文章
11
在線時間
3 小時
沙發
發表於 2010-11-17 10:34:27 |只看該作者

RE: 請問各位社區的服務費是多少??

本文章最後由 龍恩 於 2010-11-17 10:36 編輯
6 f, g0 r8 D: a' e" j4 X
超愛買 發表於 2010-11-17 10:13 ) @( L, W# _- `. Y4 A' J
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
2 `$ t! U7 K7 l! t$ K# {/ _9 L3 K& \5 V& ^7 _! g
不知道一般社區是多少,

# d% p; c  U! p8 H3 {* B7 ]
6 J" w2 w" z; m& a* Z5 W2 p' C2 ^我們的大約50萬以下
  X. h! o; A2 \. I9 m  }9 j: p: v' K5 R: m1 [7 M7 P8 k
總幹事1名,
/ m; |4 y. I  f% W2 y4 `* ]+ P7 ]秘書1名* o* b6 K, S. q  w+ F  N
大廳3名- h! u3 q2 M/ u2 _* \" y
停車場1名,
5 l9 k" l2 f. R5 i( H7 T機動1名
/ m& I+ r+ S5 @+ V清潔人員5名9 x3 _& b, ?. Z9 f5 p3 {! D: L

; S3 s/ b. r- \$ x+ K你是的是哪家保全啊?
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3樓
發表於 2010-11-17 10:53:18 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 12:14 編輯
: u6 `( i  ?+ ^: s3 a) L. j* q+ v! }
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上4 n$ L6 s. n4 f! f

5 x2 b/ c& q, v! p" p( c; [. v龍恩大提的社區服務費就屬合理
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

ianchung50

51

主題

39

好友

2236

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
510 小時
4樓
發表於 2010-11-17 11:48:23 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53 3 H9 W' k- X9 F9 h/ c
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上; n2 Y: F" l9 G  ~
0 |& L5 o5 G( d; V
龍恩大社區的服務費就合理 ...

+ H3 {6 i0 @) Y$ \總幹事10萬以上阿$ H" Q+ E# p% j8 e2 Y6 q2 ?
真好賺
* ]. n- K" {/ D/ t4 S9 A
8 ]# x' ~) a/ m1 a% S4 B反觀住戶每天辛苦出門上班) V1 |/ M% t: f9 f/ L" p8 o/ g
都沒賺這麼多1 z3 c8 r5 {2 B% L$ [
還要繳管理費來付這些費用
$ B# E2 X" p' O# b1 U( [% Z不是有些矛盾嗎# Z2 ]& W: {* F" o' V

9 p6 w# ?5 w$ x9 G我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
# w6 [% X3 `* g, a4 z; X你以為他在認真工作嗎; Q3 j" R8 q5 h9 i7 a) v: I9 p8 a2 l+ @" I
他在認真玩電腦遊戲啦0 V9 C$ a% w1 e1 e! z
一有人接近他就假裝工作
- Z5 @! j7 I4 G3 }) t: \" Y例如劍橋圖書室/ H  g) q- P: [: o& _4 O
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
( n! x* Y* z: Y2 B. Q, q3 t, @1 e, r; N1 k& }- S
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了9 t# c1 X$ @7 J. a# j* D
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔( O+ M1 c: C$ o; X: g! t
YA下班了  明天休假出去玩囉
回覆

檢舉

♂帆°☆

55

主題

32

好友

760

積分

國中生

Rank: 4

文章
233
在線時間
176 小時
5樓
發表於 2010-11-17 17:01:35 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-17 17:02 編輯 % ~; t! ]; S: l% F9 w* g
# T6 I4 d2 g7 D7 h& T" l
物業工作人員的薪水多少!?& t! }9 o7 _( H! k2 }1 Q" i5 Y9 W
7 Z! Y- g% u* O1 ~7 e& T1 g$ F! b. N
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
1 W; i1 h- y  T保全的話可能是35k左右(12hr)& q4 g' g- n( p/ ~9 [3 |! r
清潔俞該是26k上下
) {" I2 H- R$ ^$ E& L
! l! R3 N$ S$ L2 z' f5 W& O所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!* [) o- ^; S. n5 W# A/ [

0 ]: j- D7 ~( t$ S. J( {: S3 g9 R  i當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~# h* O: {8 }6 d) \# b0 X
. }3 J: ^+ S1 K) z6 _
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
回覆

檢舉

小王子

97

主題

102

好友

5249

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2690
在線時間
670 小時
6樓
發表於 2010-11-17 22:34:18 |只看該作者
俺看社區公佈欄貼的公告...
; p9 U" ^5 x6 q2 d( U) D) E4 w, t7 z! V( t9 U
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
回覆

檢舉

超愛買

226

主題

42

好友

3775

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1023
在線時間
906 小時
7樓
發表於 2010-11-18 09:34:59 |只看該作者
我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,. w( X* P  J9 G+ B/ P. Z1 @
. P  F+ w# y8 m: o
故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水," t4 c: |9 h8 @8 ?: P8 a) c
還有哪些部份是服務費.. w( d7 t% D0 T) v: `+ f0 V
7 j, k, r( C* J$ O" S" C' U
謝謝大家的回應!1 v# ~5 E8 R- e+ K6 }
6 r( x* y( V+ @* x% ?: a3 z

& S  ?. @: }4 g+ k8 e& @
2 u% x4 `# y% y6 W
暑假平日上網時間不定!
回覆

檢舉

翃蜿

85

主題

110

好友

3670

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1614
在線時間
905 小時
8樓
發表於 2010-11-18 10:05:48 |只看該作者
回覆 超愛買 的文章& F% n' d; `- O' V2 ?+ T
' ~: Z& v3 ~7 z4 o% t
你家的費用真的是多多多.....
5 M7 j7 E/ H6 B那麼服務品質也是優優優嗎?
: d9 Z- i2 m  I$ n0 t  w0 s, B趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧
定時作息.....
回覆

檢舉

貓頭鷹

77

主題

41

好友

4824

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1410
在線時間
917 小時
9樓
發表於 2010-11-18 10:09:39 |只看該作者
保全薪水好像沒那麼高！
& q, f9 s2 X9 U( T' e' Q7 c我們只有兩班保全  一個月84000
回覆

檢舉

avatar2005

8

主題

37

好友

3285

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1147
在線時間
327 小時
10樓
發表於 2010-11-19 13:41:57 |只看該作者
回覆 ianchung50 的文章
, c5 A8 Y" w4 }- D3 B( z
7 b8 `) q% p' @$ v3 Y4 I) v說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
3 k1 u7 ^4 k: Y4 N- v- D4 I& X6 ^有問題都直接找大廳警衛就好了，
& x6 H' e2 d. i! B% S5 _( }% \那總幹事工作是啥?開會?設規定?
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部