iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問各位社區的服務費是多少??
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6581|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 請問各位社區的服務費是多少??

[複製鏈接]
超愛買

226

主題

42

好友

3775

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1023
在線時間
906 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-17 10:13:50 |只看該作者 |新文章置後
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
  M2 Y8 f' l- I2 ], Q
" f1 j1 F  a5 e( B* D不知道一般社區是多少,: Y% d: o) V) B7 A

, r3 t! o) \6 o. [! R. E, Q總幹事1名,
- E" C* u5 V7 i2 z2 C( N$ _$ P秘書1名,
& _9 f/ {, G. [' T大廳2名,
4 [3 ?2 E' j) j3 t1 F8 i停車場2名,, E, n& U2 _/ J/ ~# t) ?
機動1名,
3 {+ s; h4 ]9 {7 X+ M% Y清潔人員,待確認,至少5名,
' l# [) w3 h  }- S% f
) L: W( S$ L6 U' y' ^' A* H* e  v其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
* c; M3 S8 X# M% r& |: X7 _4 W比較擔心的是不知是否會有......的現象.
暑假平日上網時間不定!
回覆

檢舉

龍恩

1

主題

1

好友

34

積分

試讀班

Rank: 1

文章
11
在線時間
3 小時
沙發
發表於 2010-11-17 10:34:27 |只看該作者

RE: 請問各位社區的服務費是多少??

本文章最後由 龍恩 於 2010-11-17 10:36 編輯 ! H" ]- R( E" I5 w
超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
$ \  f9 L- Z# J. j3 V看本社區的月報表,服務費超過70萬....
$ x9 h4 l- o& `4 D* T7 e1 M: c5 q9 A0 O
不知道一般社區是多少,

, u8 J3 R2 d' T3 h5 n( v
. k) [: ]2 q* [0 L3 v$ s1 P* y5 k我們的大約50萬以下  O9 _  y, G4 O9 {- @- C9 {

& X/ A1 x" H! i; @( U2 O總幹事1名,
- }9 c1 A% r+ Z6 c0 l5 u) ?  u秘書1名2 V4 m' Y0 e5 N1 ]/ c+ }$ E
大廳3名
! U# `) w: \) K7 |停車場1名,
/ @  i$ x( F2 w; ?8 O機動1名
" r( s" @3 B4 `3 g. |. Q# P* Q清潔人員5名7 m! M+ V; G. ]

1 }. z' Y4 V- ~9 v" u* F# ^你是的是哪家保全啊?
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3樓
發表於 2010-11-17 10:53:18 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 12:14 編輯
5 }/ ]1 m5 S/ Z& n; f9 d5 a% I- \
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
+ N  B2 |, w6 E) b, [
. C" g" Z( w# @, e- `$ c' Z龍恩大提的社區服務費就屬合理
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

ianchung50

51

主題

39

好友

2236

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
510 小時
4樓
發表於 2010-11-17 11:48:23 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
! T% z& Z8 S! H' B$ ~0 X& i以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上0 Q7 @( t5 P" r; N6 e
" X! ^( B+ l4 a% U
龍恩大社區的服務費就合理 ...
; H5 P- Y- O; L" G  C6 r
總幹事10萬以上阿; V5 @# S; c+ B5 B
真好賺6 C5 e, R: I1 A2 c1 f% r

7 N4 t+ Z( ?$ |3 B反觀住戶每天辛苦出門上班
9 q' V% t, q" @2 N+ G) w/ B8 ^  g都沒賺這麼多
0 S% ~# Y) a' L! ^. t" h: J3 @還要繳管理費來付這些費用
) ~  i7 @- x0 }不是有些矛盾嗎
: ]9 _2 k* N0 C* ~
+ u! g# A' o/ `/ C" M+ E我常常看到物管小姐很認真的在看電腦6 N3 k5 q2 A) b
你以為他在認真工作嗎
+ V7 e& U: n- G! r* o( R6 p1 L他在認真玩電腦遊戲啦
- d" H' e+ a* f* `; d一有人接近他就假裝工作( i8 {) R! L. E& H7 F$ z
例如劍橋圖書室9 f3 C3 E' h8 I) [2 v
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲' j9 ]6 m! j1 ?* V& [

! v( m! K0 Q; ^  T突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
4 Q! u; x; q- {: n4 c  ], ?, ?! OPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔1 q- p  q( \6 v4 q; b& X6 U
YA下班了  明天休假出去玩囉
回覆

檢舉

♂帆°☆

55

主題

32

好友

760

積分

國中生

Rank: 4

文章
233
在線時間
176 小時
5樓
發表於 2010-11-17 17:01:35 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-17 17:02 編輯 ( W9 `. E0 d5 T4 X
6 r. D7 t% E7 U; H  y; v. b7 ~
物業工作人員的薪水多少!?- w; N3 Q8 e* W' R4 z. k( U

# f. t5 ~3 x2 j$ I秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~: F( {" M& F, P7 q  ?$ u: O
保全的話可能是35k左右(12hr)& |. N1 T( b0 {! d! M2 j
清潔俞該是26k上下$ [4 F5 g4 L( d9 p9 `+ d! b! ~
% p5 ]; P9 u; G: X: f- c
所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!" N0 \7 ?- }1 U
% w! Y. j" v( ?* y/ t  w. D$ R
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~& ?+ l( X* z! @! u) W
- ?' C% w. Z+ \- D
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
回覆

檢舉

小王子

97

主題

102

好友

5249

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2690
在線時間
670 小時
6樓
發表於 2010-11-17 22:34:18 |只看該作者
俺看社區公佈欄貼的公告...' u9 {, n% L8 G* D

5 r9 ?( G, G. H/ `8 n/ R- q) Z, y8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
回覆

檢舉

超愛買

226

主題

42

好友

3775

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1023
在線時間
906 小時
7樓
發表於 2010-11-18 09:34:59 |只看該作者
我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的," `4 [: F6 j+ @" Z! K: u5 o; y$ @

; b  R! F  |" B8 V! g故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
0 k% D" x; h  b( z' i還有哪些部份是服務費.
6 \' G. z0 b# |! E+ s
1 b, H2 L9 k8 D謝謝大家的回應!9 C1 _$ i* I  H& s# _

, O7 J' W& o2 v6 A$ @
4 I# v! s" n/ g" y
; o" L& H% ~: R* o
暑假平日上網時間不定!
回覆

檢舉

翃蜿

85

主題

110

好友

3670

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1614
在線時間
905 小時
8樓
發表於 2010-11-18 10:05:48 |只看該作者
回覆 超愛買 的文章! I* W) C- K' K, a+ }

! j& n! Y% y: @6 i你家的費用真的是多多多.....
  d( Q. q' ?; B+ l那麼服務品質也是優優優嗎?
8 c  k8 c4 }2 g  Y5 Y趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧
定時作息.....
回覆

檢舉

貓頭鷹

76

主題

41

好友

4786

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1406
在線時間
913 小時
9樓
發表於 2010-11-18 10:09:39 |只看該作者
保全薪水好像沒那麼高！
5 d: S6 G  X9 N7 k  ]* E我們只有兩班保全  一個月84000
回覆

檢舉

avatar2005

8

主題

37

好友

3285

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1147
在線時間
327 小時
10樓
發表於 2010-11-19 13:41:57 |只看該作者
回覆 ianchung50 的文章, R" Q5 l& ?1 i* N- ^& `
) Z. C* x6 n! B2 G4 D  F8 s: G
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
+ T0 o0 p  r5 D( `7 l$ U有問題都直接找大廳警衛就好了，
% M: h: h0 r) g/ n& T那總幹事工作是啥?開會?設規定?
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部