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[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯
. }; ^! ?& s4 S0 r2 G* C. }: x: W" v: F: t6 z' H* R1 h) M) j
代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。
' F) {( @9 ~( [2 a
2 {* \& a1 q' A+ J5 |& B4 Q將捷MIT4 D0 Y  D" Z. y* J' _6 N9 T0 T
$ R1 w6 `5 u: ~$ E- }
基地位置
" s9 X8 `1 C& R* p' T新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)9 Q1 P/ d' t- B5 w& G+ v

! E2 q% T' S- y4 ?% Q5 _棟別/樓層" g5 b: m3 _( \0 e
B棟/9樓
: }- B9 K: R. U: z1 b) I( p
$ d, V# \0 [; j0 i坪數
5 Z3 f' T! A" N( V8 \$ W8 N5 G35坪
' d; j1 J& v4 ^0 t* H  [. W$ h
8 S4 F2 n/ j( j, J* }B2平面停車位
! n$ J9 c; E! o' t: e% j1 R; B5 C$ }9 D8 D
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。' ?) Q, x$ U. }4 k  p
; W# r$ l- a: F; j! ]
便捷交通* H- ]# z5 f, b' X
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
9 e& ~' m+ f. G6 |9 v4 L. X7 X
, i9 {  y* G0 S7 d鄰近學校- \2 @/ ~( y( {5 ~# K
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
. b% I: [5 L! p* A' Q6 {1 P" I) A1 a& m$ O  `
超值商圈
2 l9 a  x* p# @, a. ?+ D. Y北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
; u- D$ v% V1 x* k( Y$ s* R
8 r7 x$ N. I( e: j. u4 k公園綠地: D. N* K* J$ g4 ]8 B4 _
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
2 ]5 a0 X9 u0 T# Q; J( x: s
& I9 n  F# M4 r(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

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發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

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發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:, O9 _5 d* {3 e6 K  ^+ C

0 ]! O: c" T# ~$ `) E9 A看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
7 Y$ r7 \( L0 @  u可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.69  p& n- s3 ]5 m9 _/ v$ f
% U. G7 x# Y* q
耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

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發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy0702 + 1 有同感!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯
$ u# q: Z7 ~8 E: r( Y
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
' B; {; a( m' q- h轉自一位仲介先生的描述:
6 S9 s. j7 _& z8 h, ?
" r/ M$ M9 ~  Z% m6 M看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
9 {9 f; B  y) Y- ~8 I2 u. v. f/ J
7 g  W( M; }* J
別聽仲介的鬼話!
+ G. E# R4 s% f/ D; m# {6 l2 H+ _
. Q+ E5 b' C- Y- Q2 `" M& F- S仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!
! }/ R5 K; K" Q: f( g( h" D) }4 }# F5 ^( X, k9 d) y
真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!  R* |: s2 C9 T1 S
* u. }! Z5 G" v$ {# v* ]# ?. g
兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
; h# J; W# p- T. r) D/ U
$ O; n6 @, l  a1 U! ^( C2 }" s$ h"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
; J' u) t; }" L: f& a. W! q& F. e3 D1 z
相信自己最重要!

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發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

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發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯
; d3 D' Y  q: v
& M& j0 m- s- H+ K4 R9 E; ~# {就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
4 `# S, ~9 a$ b/ T不知道是天真還是傻啊???

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發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣+ S6 T- c, k% H, {' A
有點好奇...

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發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
0 c) q2 E8 m: V& z3 _https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

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發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
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