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[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯 $ Y/ t; Q' j8 z* @
8 a, R  P4 q3 L
代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。
1 r0 E5 f* k* g; x/ i7 e2 P8 |; k  V0 A& K3 y  G& H. W3 k
將捷MIT
  l  L/ m9 J6 p; z/ m& A2 x/ G
  V% n5 k' Z0 H' W/ w基地位置+ Z/ s1 w! j$ h7 ^- ?# L  F
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)- t$ C8 D+ p% F3 f& @# z

- h5 U& N; K+ P" a# [" f2 P3 {棟別/樓層
. b! G$ }: P1 r5 ~+ P B棟/9樓9 j( S$ O  x& W# m1 }2 u

2 N2 [1 I6 Z+ J坪數$ M! R# k2 v% D- X, G. i8 @- U3 y
35坪
: X1 X/ G& S) ^% l2 r5 u8 B* r) L0 x  R7 Q$ x: V( y# Y
B2平面停車位2 u/ c" G9 k6 o7 ]/ O9 Z
$ I7 ?+ Y$ c2 w# \. e$ R
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。* ^8 i' z' T$ q1 t$ D% X
: P' Q; G$ S& \- k. u) J
便捷交通7 t3 z" f& V9 _, u7 ^
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
& B7 d. v) U, ]+ M, ?! [6 S$ d5 Q1 A2 G
鄰近學校  o" O9 j9 \; t/ e# u  y
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中) q' k! l, z4 j& N( }" V1 l

; c$ W% H: R9 T! n5 |超值商圈1 s+ L) n, b# i
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚3 T6 g5 b4 r3 v: Q0 h0 d

8 h, f- `, _2 [' {$ l! d公園綠地  s) x; G% D, b* r) Y8 ~5 n
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
; ~; x! t3 [* `% t8 V9 e7 x# H; A! @0 O; c9 `; p2 x1 f7 [
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

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發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

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發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:' h% Q5 G  c4 b4 L

5 O, x3 o) S% R! G# h5 Y7 N+ h看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高. v  c" M% T" v' H
可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.69  K  P% [* P# _% S

3 Q! D; {' n4 E3 q9 n6 j  h5 Y耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

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發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy0702 + 1 有同感!

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發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯
. m4 p2 a& J$ ^8 S; |" p$ C; {
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33 ( Y5 Y- t2 E" F# R0 S( h
轉自一位仲介先生的描述:0 |; L/ K& r' Z6 {7 k
' U) w% z! ^% K! o' ^  g4 a
看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
" g! [9 v/ @  v9 e
! C: `1 e0 ?. a' s8 x$ _# \
別聽仲介的鬼話!
& X& G1 ?3 f" Q
. z* v" w" r0 M( A仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!; k6 z1 n4 A! F% Y0 s* ?: [
1 t  k' Y5 ]2 R
真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!
6 U! a4 B  W+ F% j$ h8 `6 J8 P0 g4 y1 C+ v* W+ k: r& E
兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。4 y1 i# ~% n; g/ k

6 @; [) b- F- H4 i"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
# R: g: q2 T6 I8 A" N5 T' j' C- r+ [, J
相信自己最重要!

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發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

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發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯 7 O  v/ o; j& R- ^9 \- ]
7 ~7 a$ q* o. x+ m6 o
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................; L3 J. R4 u: R5 y3 u$ O; r- w
不知道是天真還是傻啊???

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發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣
) H( x* ~4 L( Y3 m$ n有點好奇...

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發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)6 Z5 E" Q8 }, L  A. O% [; e  R
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

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發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
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