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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光
& n0 X: Z1 I+ `- L! @: |1 B! V+ t' `0 W 更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導
2 L( o1 N1 w6 W' K$ J( b% y5 T旺報【記者洪肇君／綜合報導】
2 f" M& i0 j& V* q) |8 V3 e, D% G; {% G2 @
$ _/ q# B6 c ^+ m! h5 e大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。2 V" W2 S6 P8 m: d0 M
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) _4 P+ s( G: Q$ u; t8 d, m◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
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$ ~" q1 @: f; L! v+ G# B◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。
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◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。
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5 w+ M0 R6 `4 A◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。8 D* D3 z3 X" N6 W; u
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) S0 }9 E1 F9 W& o% G◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。. ^6 e! h) a7 o. O% N' Y
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◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。
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7 j) M. d: W& |3 r◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。
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◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。
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◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。
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6 i) d* G( \+ |5 i% y- X◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。4 u& ?4 [( _$ |. u" a9 J. ]
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◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。
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◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。
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◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?
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$ R3 h. V/ k- x- o# Q◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。
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◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
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◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。( y/ m" [+ }' l, B1 |" h- c
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* o& E5 d1 A% U7 ]: U( t◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。1 m0 E3 _( a0 ]- A% F- Q% v
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
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發表於 2010-10-13 09:13:44
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