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本文章最後由 Dora貓 於 2013-12-12 21:50 編輯 * L1 @) c) S' c/ M
U' }2 I2 |5 }. \先說我是個仲介,以下你可以當業配文,也可以當作是小陳發自內心的想法。
# Q% g7 d- W/ n* w ?) b7 s9 f M i. s
近幾年房價每年都在喊跌,沒有一次真的跌,但會不會下修?會。機率大不大?不大。
/ K& Z8 S2 }5 g+ {* M3 h0 D* h
! ~- M) Q2 Z' q4 A+ Y' b大家最關心的是,崩盤的可能? 有沒有可能?
V r2 I6 S. G% Y$ W+ ]" Q
% s8 c8 C! _/ z" M5 A' u1 j7 e/ \3 e
崩盤定義是什麼?瞬間價格減半,還是歸零?以往有這種例子嗎?
! f3 \/ D4 g/ j) Q" s在和平且無任何毀滅性災難下,房價會崩嗎?大家都聰明人4 {# |) s: _4 D7 A+ D
天佑台灣,我不希望因為房價有人詛咒台灣人民受苦受難。4 T* P2 X4 l7 l5 b$ Z+ @7 J
2 g& E0 d7 |& b$ k& O" \9 n影響目前房價走勢最重要的就是政策的決定,以下無關政治立場,純討論房市。2 h* a5 i+ h' D; J
" _* S; R, S. R8 R) H1 e
房價會跌,除非馬政府服貿不過,但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過,惹來什麼風波?
( W6 |% H6 ~$ J% e9 _ \馬政府目前的態勢,神擋殺神,佛擋殺佛,您說能不過嗎?! L& x9 Z( P# i+ ?9 C6 W K% K5 ]; _
以陸資現在每年開放四百個標的,將來不會再開放?
& X- U- F, W; _+ w* F) C3 K# D馬政府一直都是親中的,會還是不會,大家心中都有一個答案。
. A! y4 Y/ p5 \# s! Z( y4 L* ^+ ?1 p% i" O7 a7 n- _0 t
以一些例子來說:
Q) v! P& Y$ U: O: O香港是台灣的房價好幾倍,自從回歸後房價沒停過往上漲,香港打房也都是來真的,但有用嗎?
% z6 i9 K" C1 B也許有人說香港地小人稠,房價高是必然的,單坪千萬台幣也是必然的嗎?$ _* H( x) S0 x( ] S
更別說大陸一線的大城市,房價都不知道翻了幾倍了,大陸還不夠大嗎?
4 {+ a* ~; g; o( p, w4 `大陸有些城市甚至連貸款都不給貸,必須要一次付清耶!!! _4 |- U1 S* ^( c. ]4 x2 W
大陸打房才是真的打房,但房價打下來了嗎?
& ^/ j; I0 M- c V/ `
: q4 w* P. t# {9 `; [5 l1 H# `不用劉謙來見證奇蹟,讓小陳帶您看新聞見證事實。
; |, {3 E! r/ ^, Z' A7 [事實
" O+ w. K* n& z8 b, S' y9 c6 R& d( I+ M1 B. o$ t
+ p8 a6 |( N6 i& b, e最後假使服貿不過,瘋狂升息,QE退場情況下真的下跌了。0 [7 M) v2 L$ G! f0 d
8 ~0 I5 v f a. b/ m一年跌5%就很非常之多,一連最多跌幾年?五年?十年?
- c7 i2 W- H9 s; {但下次房價上升都是幾成幾成再跳,台灣房市的歷史一直以來都是這樣。1 t: C3 F; z L
以長期持有來說,買房一定是賺的,賺多賺少而已。
4 c: Q3 G! h: B8 X" A3 f
1 \4 o5 R, w3 M& Q1 i畢竟貨幣通膨,瓦斯油價到現在漲了幾成,房價現在也只是補漲回來。
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0 D, s, t$ N% P5 I% q }9 M
更別說台灣房屋持有成本低到不可思議,放在那邊也不用繳多少稅。) J7 X5 ^* @& Q7 _
買房是目前世界上最保險且保值的投資方式,不像股票、基金,貨幣的風險這麼大。
: `- w% F' f) @6 E5 b至於為什麼一堆人放棄美國國籍,轉入新加坡又是另外一件事了。8 m: @. x/ z! U
: q( W+ I" U# D! J
" V! I8 u; b8 W6 B; o最後我還是要補上,我是個仲介,講話是真是假還是由各位去判斷!!
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, u! Z1 V. o" y r7 s/ \但我認為那些無良的名嘴,以及黑心政府官員害多少人觀望到現在?: W9 I/ p$ C; D
從10萬不到觀望到30萬以上,害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起?/ o) I$ K" ]3 L3 d
自己本身卻一直在買房,買個不停,每個賺到笑呵呵!!$ N2 R1 I% H4 C9 M
6 |' I. U7 A. }) b
選舉快到了,各項利空新聞又出來了,至於哪一個會成為事實,現在講都沒有用。
9 g7 @! O" V' V( Q9 E. Z最後只能回頭看歷史去學一個教訓,但是人類從歷史學到的唯一教訓,就是永遠學不會教訓。
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