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本帖最後由 johnshuetw 於 2013-12-1 08:32 編輯 a: K2 V9 [7 _6 s/ i" n Q! d
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看看102上半年內政統計節錄
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102年1-7月建築物買賣登記概況
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◎102年1-7月建物所有權第一次登記(大多為新成屋)計5萬6千棟，建物總面積1,683萬平方公尺，分別較上年同期增加4.0％及1.1％。
0 U+ x' E0 x8 `. g7 q% G; J) y0 y◎102年1-7月建物所有權移轉登記計29萬4千棟，較101年同期增加10.9％；按項目別分以買賣登記21萬7千棟占73.6％最多。 w% U9 V [ N' X' @3 q: {
◎同期建物買賣登記共21萬7千棟，較101年同期增加12.3％；建物買賣自98年下半年起回溫，100年6月起受奢侈稅實施影響致交易量縮。本(102)年1-7月則因實施不動產交易透明化政策致民眾對房價疑慮降低及奢侈稅2年持有期限已屆，建物交易逐漸熱絡。
2 V" @4 w6 Z7 Q6 \0 U◎同期建物買賣登記棟數仍集中五都及準直轄市桃園縣，合計占買賣總棟數近8成，其中以新北市4萬6千棟占21.3％最多，桃園縣、臺中市約為3萬棟分別占14.0％、13.8％次之。與上年同期比較，新北市、臺南市、高雄市及臺中市增加幅度超過1成。
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看起來今年的上半年，打房效果不彰。5 w G: @) u1 v, ]$ |
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看看知名的遠雄賺多少錢, A- V K+ o1 [, H
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看看消費者貸款--購置住宅貸款6 a: U5 H5 K- k8 g6 |
2012一年月平均 5,327,465百萬
0 P+ }; T* B/ j" C% L- v2013至9月平均 5,469,376百萬
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還是比放款給公民營製造業多1兆。' c( l' o6 L) P( m; y% m0 ?# c2 n
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好像空軍暫時不會來，但是同時今年GDP己續降不到1.8%，錢從那裏來?不知這代表什麼?
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( Z3 c+ O- t# y S& N6 m近來看到一則上個月的新聞，"營建署修正都市計畫法，未來都更區容積最高1.5倍，非都更區容積最高1.2倍，舊市區小基地、海砂屋、輻射屋重建案不得超過法定容積30%，最快2015年7月實施。有業者表示，容積獎勵設上限後，建商購地將趨於謹慎，有助市場發展。但已高價購地的建商，為了避免容積無法使用，一定會搶申請建照，這2年將出現大量搶照潮，房市發展不樂觀。"。# y" e" n1 \$ O, l% i: {
據報導是"都市計劃法台灣省施行細則的規定"，而非"直轄市自治條例"，影響不大吧。' v7 g! O Y p# z- w& s
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