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[房市新聞] 台經院：房市後年泡沫化 (真假? 如何應對? )

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radiokey

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發表於 2013-10-29 08:25:05 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 radiokey 於 2013-10-29 11:27 編輯 4 R9 _: U/ h) V

6 S- A& H7 U$ @3 s0 H- t+ K1 X: A作者： 曾翌萍 | TVBS – 2013年10月28日 下午12:16
4 ^8 e- h% S: I- E/ r  @. _6 |4 `) R5 D0 U
' H8 t) w% c/ M) D: K

& i: s; N: G) ^6 ^  A  B4 @台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。
$ x* r. v) g3 Z& |8 d0 S5 E' E; U* a; Y6 y+ ^: h9 k
包租公、包租婆，小心逃漏稅，被財政部抓包，財政資訊中心到今年6月為止調查，個人名下有3棟以上房屋者，有66.27萬人，其中持有超過10棟以上者，則有16140人，但租金收入多數沒誠實報稅。
3 I& m& I" x$ F* _1 ]# a1 x$ H/ g- N/ y# q% J  P
財政部長張盛和vs.立委：「我們查租賃所得，一直都在查，租賃所得查核的成效如何，還不錯啦，我們每年查核差不多都會進帳數百億。」
% A9 K+ r% z0 u& |7 o+ }) t7 M" M' K+ }
財政部表示，一直都有在調查房東有沒有申報租金收入，也會請各地稅捐機關，瞭解手上多屋者的「用途」為何，但根據台經院最新預估，2015年、也就是後年，將是「房市決戰點」，台經院指出，在QE退場後，低利率也會跟著消失，2015年房市可能有「泡沫化」危機。
2 l' @: Y, G$ B! \" K5 I% M
/ i/ ~3 j7 i  z+ b: E3 t# e! ~) C央行總裁彭淮南vs.立委：「利率不可能永遠維持不變，萬一利率波動的時候，他們(購屋人)會承擔比較高，所以這個必須要居安思危，必須要做風險控管。」8 h/ J  V6 \% p5 ^% y+ l
% k: R. @# n' ?1 ~( q
央行率先提出「低利率不再風險」，不動產業者則認為，投資客口袋深，及使房價會下修，但也還不置於崩盤，購屋民眾還是得多加評估才行。! q3 I+ b) G0 v5 L! `

6 H, y) s- a& g; _
4 ]# `7 s/ @. C4 \
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發表於 2013-10-29 09:15:33 |只看該作者
哇!每年都會進帳數百億耶！比奢侈稅還多喔！
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lisaqq + 1 很好～我喜歡！

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發表於 2013-10-29 09:50:10 |只看該作者
中華民國...萬稅...萬稅...萬萬稅...." U' s  r( e- D' A! O. d  m, R# C
年輕人...多麼的期待泡沫化...8 }# Y+ z5 C' W/ i- E  R
其實我也很期待...' O: s. J+ d3 F3 `4 X
真想買一間，當渡假用...ccccc8 Z7 R2 s7 ^2 d( U" J! Y# h2 D& v
Just do It ...
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發表於 2013-10-29 09:51:14 |只看該作者
現在已經不說第幾季泡沫，或者是明年泡沫了...
/ v7 M+ x, m& r: i
/ t* X( \+ z4 n直接跳到後年泡沫...
風生水氣好運來~~
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herolion

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發表於 2013-10-29 09:59:10 |只看該作者
利率提高導致泡沫化?( b' V! g9 H9 E7 D+ `
恩....  我相信房價未來會跌
- b" D9 k* I; y; ~- Q但是利率提高 青年買房的負擔依然會變重
( c; z# W* @5 K0 z- D/ v, \! e  k利率是兩面刃 就看台灣的經濟撐不撐得住利率提高的負面影響了. U7 n( ^) d3 Q/ W/ _; c0 ~( l
2 R( m. \+ x' ]6 I" u
話說 我也希望房價能跌 2003年時沒錢入手真的很懊悔啊
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-10-29 10:03:18 |只看該作者
大家都期待大跌買進, 房價就不會跌了.
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radiokey

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發表於 2013-10-29 10:23:18 |只看該作者
所以現不宜進場之意嗎?
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發表於 2013-10-29 10:35:06 |只看該作者
房價跌，+ O- w! b. Z1 g5 [  w
薪水也跌，% @7 @* `# M0 n1 Q$ m7 T+ U
結果～! E; p( h/ G9 [
還是買不了房子呀！
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt
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發表於 2013-10-29 10:46:36 |只看該作者
房價果真跌了...1 \0 r+ p4 q4 W9 x' d, _; `

9 F# G0 S8 p2 p( {* |+ }7 [
& b/ x$ n8 X' P( e+ P1 u# p房子就敢買了嗎????
* n/ {- s/ b- g( L$ g$ j+ k% c! E. @! \" a; p

) A+ e' C7 _" p, B: i- P8 c還是會想，還會繼續跌，不要買呢???
風生水氣好運來~~
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發表於 2013-10-29 11:21:33 |只看該作者
本帖最後由 凡夫俗子 於 2013-10-29 11:23 編輯 1 E/ i# B, g( B+ K' t# ^1 e# o
, k( S0 f- G: b8 \% R4 g
在資金沒有更好出路前，除非發生中共打飛彈等類似事件，僅靠利率微調（我相信只能微微調），房價很難下來，我仍然投票給多頭。
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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