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[房市新聞] 台經院：房市後年泡沫化 (真假? 如何應對? )

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radiokey

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發表於 2013-10-29 08:25:05 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 radiokey 於 2013-10-29 11:27 編輯 2 S) Y  [# U% N8 g3 @

7 L# c: t, e. ]2 k2 d) a4 X作者： 曾翌萍 | TVBS – 2013年10月28日 下午12:16! G" O  v& E7 ^

8 P2 B  w( ?4 G3 c" U4 }; m% w' K( N8 |

, l/ o4 I  [/ S7 }) e' M1 S1 J台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。
8 L$ V% r  [2 Z
6 k8 c; U3 _- T/ s) Y包租公、包租婆，小心逃漏稅，被財政部抓包，財政資訊中心到今年6月為止調查，個人名下有3棟以上房屋者，有66.27萬人，其中持有超過10棟以上者，則有16140人，但租金收入多數沒誠實報稅。
7 H4 s9 C' m9 ?. S4 C
2 {5 b) p! ]( Q; `/ J財政部長張盛和vs.立委：「我們查租賃所得，一直都在查，租賃所得查核的成效如何，還不錯啦，我們每年查核差不多都會進帳數百億。」
8 d( W6 g$ ?! }: {
. F: n$ ~0 }5 Q/ A( f1 p6 ]0 F財政部表示，一直都有在調查房東有沒有申報租金收入，也會請各地稅捐機關，瞭解手上多屋者的「用途」為何，但根據台經院最新預估，2015年、也就是後年，將是「房市決戰點」，台經院指出，在QE退場後，低利率也會跟著消失，2015年房市可能有「泡沫化」危機。
1 Z2 C: V; K3 J6 w
1 E/ D5 D) b5 M+ O" ]. L央行總裁彭淮南vs.立委：「利率不可能永遠維持不變，萬一利率波動的時候，他們(購屋人)會承擔比較高，所以這個必須要居安思危，必須要做風險控管。」
! j3 R) I# v- ~: O8 n/ ~& F
2 {7 Y/ H6 p! w: p2 }" l! c央行率先提出「低利率不再風險」，不動產業者則認為，投資客口袋深，及使房價會下修，但也還不置於崩盤，購屋民眾還是得多加評估才行。
5 [: K  m1 Q. `
* {! c* b. B' @+ R9 y  k& l0 U& s* G
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dfman507

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發表於 2013-10-29 09:15:33 |只看該作者
哇!每年都會進帳數百億耶！比奢侈稅還多喔！
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lisaqq + 1 很好～我喜歡！

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danny_chang

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發表於 2013-10-29 09:50:10 |只看該作者
中華民國...萬稅...萬稅...萬萬稅....
1 `" }' _& ]: k: ?: ?0 g+ @年輕人...多麼的期待泡沫化.... o" Z# y0 a5 P, p( @; m; F8 j
其實我也很期待...$ N* `2 |0 ?# K+ R9 e
真想買一間，當渡假用...ccccc
6 U& g' T6 H8 {1 L! `/ Y
Just do It ...
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發表於 2013-10-29 09:51:14 |只看該作者
現在已經不說第幾季泡沫，或者是明年泡沫了...
3 U) |" [5 F* y7 q- V+ K4 s9 Z2 t- P# r; z  H" B
直接跳到後年泡沫...
風生水氣好運來~~
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herolion

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發表於 2013-10-29 09:59:10 |只看該作者
利率提高導致泡沫化?
" H0 \) ~( G, j6 K7 E4 Q4 h& u- f恩....  我相信房價未來會跌' y) h# A- Q( i' Y' A  d
但是利率提高 青年買房的負擔依然會變重
% k  t6 U4 x$ J& X4 D5 c利率是兩面刃 就看台灣的經濟撐不撐得住利率提高的負面影響了
. n% @5 ^8 ?9 S- R$ s' Z/ E8 M( z, K6 ~, |
話說 我也希望房價能跌 2003年時沒錢入手真的很懊悔啊
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-10-29 10:03:18 |只看該作者
大家都期待大跌買進, 房價就不會跌了.
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radiokey

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發表於 2013-10-29 10:23:18 |只看該作者
所以現不宜進場之意嗎?
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發表於 2013-10-29 10:35:06 |只看該作者
房價跌，
5 X0 r0 S9 t) q' e0 O9 d薪水也跌，! g6 r4 m5 N$ h8 Y, P6 `8 k# n$ k
結果～) P5 Z6 y; n1 g4 ?6 s. I
還是買不了房子呀！
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt
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愛家工程師

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發表於 2013-10-29 10:46:36 |只看該作者
房價果真跌了...
/ z2 e: K/ A* E* }
8 y9 ^1 ^5 |& [# u/ a% N3 j( k2 q0 j' R
房子就敢買了嗎????' i! }, c2 \3 d

  g3 h' `8 Q: `, e1 X- K7 D* b( E: W/ V5 [# q0 a
還是會想，還會繼續跌，不要買呢???
風生水氣好運來~~
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發表於 2013-10-29 11:21:33 |只看該作者
本帖最後由 凡夫俗子 於 2013-10-29 11:23 編輯
2 o- T5 r& w1 |/ [( R+ @! T3 ^
& H1 u4 T3 ]- g$ W/ {6 ]在資金沒有更好出路前，除非發生中共打飛彈等類似事件，僅靠利率微調（我相信只能微微調），房價很難下來，我仍然投票給多頭。
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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