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[房市新聞] 台經院：房市後年泡沫化 (真假? 如何應對? )

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radiokey

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發表於 2013-10-29 08:25:05 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 radiokey 於 2013-10-29 11:27 編輯
: c& n* X# B' K' d- ^% u# J8 f" G" b; X! O. [% i8 u2 p* f6 I
作者： 曾翌萍 | TVBS – 2013年10月28日 下午12:167 I. K  j: r: G2 g- A- `
3 {1 G: {/ X3 Z4 C

" @- F. N' u: M4 A! R3 f& W+ b- ]' n
台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。
. U+ p4 u$ z9 ?+ ]- l2 b9 _3 S1 U$ ]
* \: Z6 A. ^2 c" R3 e包租公、包租婆，小心逃漏稅，被財政部抓包，財政資訊中心到今年6月為止調查，個人名下有3棟以上房屋者，有66.27萬人，其中持有超過10棟以上者，則有16140人，但租金收入多數沒誠實報稅。
. D5 A" k/ G  v! R# Y' X% a) B  n
- B6 k6 `) T) y* \0 C財政部長張盛和vs.立委：「我們查租賃所得，一直都在查，租賃所得查核的成效如何，還不錯啦，我們每年查核差不多都會進帳數百億。」9 ]1 _. w/ I, ^% {" Q- K

  {! |9 H8 G4 A) Z6 d% p$ e! A+ A財政部表示，一直都有在調查房東有沒有申報租金收入，也會請各地稅捐機關，瞭解手上多屋者的「用途」為何，但根據台經院最新預估，2015年、也就是後年，將是「房市決戰點」，台經院指出，在QE退場後，低利率也會跟著消失，2015年房市可能有「泡沫化」危機。
" O: Q$ ^1 z# c7 F
# M2 b- o6 c4 m4 ?央行總裁彭淮南vs.立委：「利率不可能永遠維持不變，萬一利率波動的時候，他們(購屋人)會承擔比較高，所以這個必須要居安思危，必須要做風險控管。」( }- U8 V3 y! ]# [

3 T, ~! L6 ?* x1 N央行率先提出「低利率不再風險」，不動產業者則認為，投資客口袋深，及使房價會下修，但也還不置於崩盤，購屋民眾還是得多加評估才行。
% H8 T1 o+ a* c  I' [: Y: u7 N/ }  S8 S- e
4 @3 x9 W" l3 t2 o% O$ R
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發表於 2013-10-29 09:15:33 |只看該作者
哇!每年都會進帳數百億耶！比奢侈稅還多喔！
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lisaqq + 1 很好～我喜歡！

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danny_chang

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發表於 2013-10-29 09:50:10 |只看該作者
中華民國...萬稅...萬稅...萬萬稅....- P) j* n$ E" s- \6 Q- c
年輕人...多麼的期待泡沫化...
3 |* W" h# p% c3 ?; ]" K1 I; H其實我也很期待...
8 [9 C( R8 ^; Q0 k: A真想買一間，當渡假用...ccccc, i" n: h. r. [$ |/ E- K& _/ @9 n
Just do It ...
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發表於 2013-10-29 09:51:14 |只看該作者
現在已經不說第幾季泡沫，或者是明年泡沫了...
9 x# n, I/ `: R: W& Y( @$ |. }6 q9 i, i+ U! h
直接跳到後年泡沫...
風生水氣好運來~~
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herolion

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發表於 2013-10-29 09:59:10 |只看該作者
利率提高導致泡沫化?6 K. w. }' P0 i4 U" }) L. V
恩....  我相信房價未來會跌
$ U, ]% T3 ]# B% M3 @  c- ]! X但是利率提高 青年買房的負擔依然會變重
! j( w$ U- V; z+ X3 B1 C利率是兩面刃 就看台灣的經濟撐不撐得住利率提高的負面影響了' c; K' m! [! {$ \+ ]+ j
+ R+ l: e% x6 Z3 Z& I; \* v
話說 我也希望房價能跌 2003年時沒錢入手真的很懊悔啊
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-10-29 10:03:18 |只看該作者
大家都期待大跌買進, 房價就不會跌了.
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radiokey

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發表於 2013-10-29 10:23:18 |只看該作者
所以現不宜進場之意嗎?
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發表於 2013-10-29 10:35:06 |只看該作者
房價跌，1 h2 e& V" s) j; _$ r5 H
薪水也跌，+ t! r$ z' @: L6 L6 A% u
結果～
+ ?3 P* z# y$ {還是買不了房子呀！
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt
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愛家工程師

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發表於 2013-10-29 10:46:36 |只看該作者
房價果真跌了...& \; N" f6 O* B/ G3 }
- R" R+ ?; s, P7 K
. p% E$ K; A+ N/ U2 o
房子就敢買了嗎????
3 }1 d; `% l' m, Y2 B) L) F/ b1 ]4 Y$ \% H4 q
2 W! I% C# m2 C" N7 j2 H2 t
還是會想，還會繼續跌，不要買呢???
風生水氣好運來~~
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凡夫俗子

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發表於 2013-10-29 11:21:33 |只看該作者
本帖最後由 凡夫俗子 於 2013-10-29 11:23 編輯
0 [4 Q/ Y' A" g. A9 X) |1 n0 A/ J9 }) Z/ @1 ?. M7 s
在資金沒有更好出路前，除非發生中共打飛彈等類似事件，僅靠利率微調（我相信只能微微調），房價很難下來，我仍然投票給多頭。
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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