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[地政] 中華電信新北市電信用地 竟變更為住宅區

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發表於 2013-9-12 08:41:57 |只看該作者 |新文章置後
好房News記者馮牧群/採訪報導  2013/09/12
與臺電、中油公司同屬前國營事業的中華電信,近期活化新北市新莊、新店、瑞芳區三處資產,透過都市計畫變更竟分別變身住宅區與商業區,加上中華電信事業體內有建設公司,因此遭民眾質疑是否在炒地皮,不符合公眾利益。 中華電信是泛國營事業中的金雞母,旗下資產價值驚人。(擷取自維基百科) 中華電信原屬國營事業,2005年完成民營化後,原屬國營事業期間各營業所與機房用地,民營化後紛紛進行土地活化利用及變更使用分區,內政部都委會10日審議通過中華電信三處土地變更案。民眾CoCo認為,都會區不論豪宅或商場都過度飽和,希望身為社會知名企業的中華電信,能帶頭以公益考量活化資產。
針對此案,新北市府另有要求中華電信加強綠化、保水、透水及通透性,提出基地及周邊的環境改善計畫。只是,如此變更地目,屢遭民眾質疑,為何泛國營事業活化資產的方式,總是開發住宅與商場,以營利掛帥而罔顧公共利益。
再者,中華電信體系內有光世代建設,土地開發案由關係企業處理,更會引起靠炒地皮賺取暴利的猜疑。 新北市城鄉局指出,中華電信在新莊中華路旁的電信用地共計1361坪,除變更住宅區外,須回饋地方機車停車位,以因應捷運新莊線通車需求。至於新店安坑臨安康路的中華電信土地,現況為453坪的停車場,使用分區已變更為已開發建築密集地區,並回饋三成可建地,或可繳交代金替代;瑞芳民生街土地現況為電信服務中心及辦公室,使用分區從電信專用區變更為商業區,面積共211坪。

原文網址: 中華電信新北市電信用地 竟變更為住宅區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/93665541324.html

北大機關用地(大義路學勤路)一直未見中華電信與郵局有任何積極作為,會不會在下一波變身為住宅區與商業區???
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-9-12 09:26:30 |只看該作者
中華電信是否據點個人覺得還好,畢竟市區就一間了
郵局的需求應該會比較急切一些
是說市區的中華電信及郵局停車都相當不方便
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發表於 2013-9-12 09:51:49 |只看該作者
目前是賣樓比賣電話好賺啦..
chioumj

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發表於 2013-9-12 09:56:51 |只看該作者
不無可能啊
有辦法的人想怎麼變 就有他的辦法

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發表於 2013-9-12 09:59:40 |只看該作者
世事難料 很難講....

這個更恐怖,以後集水區水庫區可以蓋房子挖砂石,不知道是政府炒瘋了還是砂石挖不夠,腦筋動到集水區。
以後土石流 水污染....難以想像。
農委會不注重保持水土森林,反而關心起''國家經濟發展'',也實在跨界跨很大。
亡國之法? 政院放寬水庫集水區開發標準


原文網址: 亡國之法? 政院放寬水庫集水區開發標準 | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130614/223594.htm#ixzz2edhiJ16v
Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook行政院院會13日通過《水土保持法》部分條文修正草案,放寬開發標準,未來水庫集水區內,除了須特別保護者,才劃為「特定水土保持區」,其餘的都可以進行開發,將送請立法院審議。對此,環保團體認為這樣的修法簡直是大鬆綁,痛批為「亡國之法」。

台灣目前共有63座水庫,集水面積為205萬3920公頃,約占全台山坡地面積78%,為了保護水源區,依現行法規應該禁止開發,並列為特定水土保持區。但農委會認為,這將嚴重影響民眾權益和國家經濟發展,因此提出部分條文修正草案。

農委會水保局科長姜燁秀14日透過公視新聞解釋,特定水保區禁止任何開發,甚至連農業使用都不行,讓他們在劃設時確實碰到不少困難,直言此法規不合理,再加上調查也指出,全台集水區目前僅16%的面積會出現災害,所以只需針對特定需要保護的地方劃定即可。

雖然農委會強調,之後開發行為還是受到《水保法》與《環評法》管制,不過,蠻野心足生態協會秘書長林子凌就認為,國家沒有水老百姓不能活,經濟也不能發展,但沒有旅館和山上高級的別墅,卻不會因此不能活,痛批此法是在開倒車,讓全民冒生命的危險。


原文網址: 亡國之法? 政院放寬水庫集水區開發標準 | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130614/223594.htm#ixzz2edhdlffM
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發表於 2013-9-12 11:24:52 |只看該作者
有點不太懂得的是,中華電信取得這些用地都是當年是電信局的時候以政府公權力取得的,不清楚當年撥為電信用地的時候這些土地有沒有把資產價值償還給政府,現在中華電信已經是民營企業了(不管官股有多少),這些土地價值也飛漲,如果是無償取得,中華電信現在拿來蓋房子圖利是否拿納稅人的錢在賺暴利?
想要三連休的夢想破滅了  

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ericchu 發表於 2013-9-12 11:24
有點不太懂得的是,中華電信取得這些用地都是當年是電信局的時候以政府公權力取得的,不清楚當年撥為電信用地 ...

說得好極了!

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發表於 2013-9-12 15:07:33 |只看該作者
ericchu 發表於 2013-9-12 11:24
有點不太懂得的是,中華電信取得這些用地都是當年是電信局的時候以政府公權力取得的,不清楚當年撥為電信用地 ...

民營化之後當然是向錢看,不然虧了如何面對股東,畢竟是上市公司啊
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發表於 2013-9-12 17:00:51 |只看該作者
菲力貓 發表於 2013-9-12 09:26
中華電信是否據點個人覺得還好,畢竟市區就一間了
郵局的需求應該會比較急切一些
是說市區的中華電信及郵局 ...

大學路上也有一間中華電信喔~~~

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發表於 2013-9-12 17:05:36 |只看該作者
dingding 發表於 2013-9-12 15:07
民營化之後當然是向錢看,不然虧了如何面對股東,畢竟是上市公司啊

問題是這家公司的資產很多是納稅人的錢耶~~~~

我搞不太懂這之間的關係~~
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