- UID
- 9212
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 0
- 威望
- 33
- 貢獻
- 9779
- 活力
- 9154
- 金幣
- 41654
- 日誌
- 1
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-9-27
- 文章
- 8353
- 在線時間
- 4416 小時
|
【綜合報導】全球房地產指南(Global Property Guide)網站日前公布2013年第2季全球42國房價變動調查,亞太地區領漲全球,台灣以14.52%年增率衝上亞軍,單第2季季增率更以漲幅7.33%高居全球第一,連房價向來高貴的阿拉伯聯合大公國的杜拜(4.14%)也只能甘拜下風。
4 L3 C! l; Y2 }1 O3 }, X全球房地產指南(GPG)指出,42國有34國房價上漲、8國下跌,其中杜拜以17.99%驚人年增率位居第一。9 R- P- p @# x# |. n/ ?
3 g) f" H: v$ \
. [, L/ ]5 O0 r5 b: E房價變動年增率排行( l4 x" b8 A3 B
高雄市漲幅最高
5 ?6 ]+ z& J$ |/ U; R$ rGPG稱,全球年增率第2的台灣是亞洲房市明星,調查是根據信義房屋、永慶房屋及我內政部資料,台北市平均每坪65.5萬元台幣、新北市33.5萬元、高雄市15.2萬元。若看單季漲幅,高雄市以26.34%排第一、桃園市20.81%、台中市18.29%分居2、3。2 J$ e( ]* \8 t" C4 Y9 v! y! h
我國業者指出,台灣房地產置產買家以本地為主,資金充裕,需求大於供給,價位才攀升。第一太平戴維斯董事長朱幸兒認為,目前亞洲以新加坡與香港房市較緊繃,許多歐美人士都在此買房,在亞洲一賺錢就轉手將資金挹注到歐美。6 |- [3 k+ {% T7 b6 ?+ ]' a
高力國際董事總經理劉學龍表示,過去7、8年房價上揚多因低利影響,且政府3年前停售國有土地,原先希望抑止地價,卻反致需求無法滿足、地價漲推升房價漲。 " e0 [. D. b, D7 F
4 O: F! a: N( y8 e
「年輕人買不起」
3 v6 K0 i, ], \: u& f |# b淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,台灣房價已達頂點,但房價高不代表經濟好,反而台灣房價和經濟、租金呈反比,租金報酬率1.57%全球最低,風險高又不具投資價值;除非提升台灣經濟,不然台灣房市還在沉淪,年輕人不僅買不起房,連就業機會也少了。 / }+ l3 D5 J4 u8 \5 ^
1 I d. D9 p+ P( `4 hhttp://www.appledaily.com.tw/app ... %E7%90%83%E7%AC%AC2 |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊
|