- UID
- 12197
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2319
- 活力
- 3500
- 金幣
- 10419
- 日誌
- 12
- 記錄
- 7
- 最後登入
- 2022-7-2
  
- 文章
- 545
- 在線時間
- 609 小時
|
如果你以為社區規約的委員任期，明訂僅可連任一次，那你就錯了。
7 }4 s/ w9 T3 K# |, @2 p營建署說，非主委、監委、財委，連選得連任。大型社區，你清楚多少？9 q9 C" I S4 L [2 x
. S3 w. {; p# z7 I- Y
最近被社區委員的連任限制搞得挺煩，主要就是管理委員連選連任的規定。
7 {. t+ G) ^" k3 e& n8 f營建署聲明按公寓大廈管理條例，也就是說，即使規約明訂連選得連任一次，照樣無效。7 d {3 N8 L7 Z
營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞，導致不合時宜的法令。( Y, b6 Z O* H: K, T
6 Z& O2 @" q' C; `6 X2 H
社區內有17席委員，倘若有1/3的委員，即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難，通常兩、三票就能擔任)，/ n( C( {' Q3 u6 F
依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員，其實整個委員會就被把持了。* S) s+ y: y* v6 L8 z" [! _0 |
加上劣幣逐良幣，可能導致什麼結果呢？% G" t$ x. }. w7 p: h
0 n' d( k+ k/ d6 |2 i1. 依委員會動支權限，合法的讓廠商進駐，合法的讓廠商施工，合法的讓廠商請款。& ^# Y( o/ W1 }& W4 T8 x" w p
2. 倘若委員會超過動支權限，拆成多筆款項，照樣可在委員會通過，進行施工。# d/ t- T- L S! J3 k( c0 N
3. 不服從多數群體，就相當於沒有發言權，逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。8 U- O }: W \% \
; k9 S. G, y4 c3 y
其實這問題挺嚴重，尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。! F' `! I" _# z; V) L+ Q
所以當要進住大型社區，請先瞭解社區委員會的健康狀態。 |
|
發表於 2013-9-9 10:38:16
收藏
讚