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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  Y6 P2 F/ J* c4 G0 r
最有利標也好, 最低價標也好1 U. D$ O9 ~$ m* ~
/ [( W, I. D. v& g# L' M9 p- o# l
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
/ x9 \& U3 n0 L' |( [. S
. V2 J5 {- O3 M/ T' h. ]: u
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
( H8 w% \% p1 _9 z 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。9 h Z4 f# i5 x
2.最沒有採購爭議。$ L* ]3 M0 R4 w4 R& U3 [( i& J) w% Z
0 r5 O/ X1 j* P y
缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
: r4 @$ ~) ~* e; g j 能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。& F' W2 Z$ I7 @) ]4 {
" v0 r0 l2 ~6 X( E! M3 P* | 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
, j+ s$ W$ w* z# t6 b$ }0 _ 簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
# ^+ w4 r5 Y0 d$ S/ @9 L; H 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格/ h1 K4 ?; I/ [: P, r, w8 m
標。+ H1 N( f: Z% F d2 q+ o
優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
$ w) m1 ]' v# } . x/ `6 o( P, |, x
2 X, k- x0 S+ W$ _. i4 c0 A
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。- v5 Y# M) L' m9 Z+ E: A
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉! D: M4 ^1 W# p9 n: a$ A
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。. z1 S* p: P: C9 c2 ~
) f' j1 N+ H8 w
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
* {1 R; |, N( b. `1 b |
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
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發表於 2013-8-14 00:57:48
9 q* {& ] e" s) Q9 X
發表於 2013-8-17 23:02:28