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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  , j) z. x/ z7 Q# ~, Z7 N' e
最有利標也好, 最低價標也好5 _) L/ Z/ ~) I9 P, x' s& g
3 |9 N& g# _- ] _6 O4 P; j( y F
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
' K; z- x/ ?0 L5 h7 i2 y& v4 Q
/ l& X/ }, V4 x. a# v ]- u
& g! L9 u- \% {) D最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
) i" t! m* d$ o$ Y8 j0 R, {4 Y7 M5 I 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。4 _$ f' m/ c3 F3 b7 F& V
2.最沒有採購爭議。
; W* a( [$ [# B1 s
3 e3 M, V1 D( @$ h D% w0 ~0 N$ z 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
0 s3 E. H2 [0 v& [ 能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。! |5 a& W0 D2 q# ^
& v# l, x" Z: Y
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
% G" t g) \+ t 簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
5 q6 u" j1 P( D9 k 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
5 _$ R. T7 a; G% Q0 T5 d7 q1 T4 Q$ A 標。
6 e* e9 M" A5 |7 U6 O3 a( i 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
0 C8 S- }1 s# M5 A& J+ Y' Q 3 h/ |, B) k4 Z7 u
5 q6 h B% Y% d' M; [& p
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
9 _ b4 H8 w3 E: s" W" T 2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉- S0 v, G8 |( y0 X! Y( t
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。1 P% y% h! V! i6 T% {( O
3 x- X2 D V& d+ G; y
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！2 u% K" j+ Q4 f; z
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
( k( m' V. E+ x& V. @
發表於 2013-8-17 23:02:28