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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00 
' m3 U( r5 e i }4 L7 r' {9 D最有利標也好, 最低價標也好2 |7 e, m4 i p4 w
# k) f* ]9 _7 n7 Z' e _/ a$ g
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
9 f7 I3 I1 k% t& a8 _' X, W$ v* x: D2 Y7 Y$ C
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
. s6 B8 A# D/ o# ^: G5 `# e 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。' w6 H# G9 ~' ]! S* `/ O$ b
2.最沒有採購爭議。
. D6 S/ t# T+ ^2 S v% E3 _& _8 ~, Y, {! e* Z! V& j
缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只; c4 }, I) G! X' }" g& l
能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。$ n, ^% D3 u; K/ K% B
% Y3 X: U8 ]; Z1 M+ W
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的0 n- ?* L9 l$ o$ l w
簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選4 X6 \3 { T- a5 ]
委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
7 g- H3 i# i* b8 e9 o 標。
& C, ^/ V6 ^4 T. a0 [ 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。! e6 Y3 K* G' M5 f% x% J
/ K( `! P: r8 F2 t9 m
. g' r1 u3 A6 k& X( U4 Q/ s3 @( [- B% x 缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。! U g' K7 R% m
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
7 \+ \; X! E; } 3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。% [9 w% p; `6 |8 G# Z7 V; F
7 W! Y A" i) G9 R; `& e4 u1 i
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！0 m) m9 n$ T9 q* L1 j6 t; E
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
發表於 2013-8-17 23:02:28