iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 成屋保固
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 3690|回覆: 18
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 成屋保固

[複製鏈接]
Audrey

31

主題

20

好友

2853

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
262
在線時間
647 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 13:45:11 |只看該作者 |新文章置後
我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
; V: c1 R9 \; t; e# }1 S" u  g( T, e' P
原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.. e0 c7 q) G# h# A
+ r, H- a7 G! {( c: h2 A. K
謝謝6 Z- |: A# i- T& `
3 n/ `% X6 d8 v  A2 n4 r4 x
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
沙發
發表於 2010-11-16 14:28:35 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-16 14:48 編輯 " S9 `+ W) Y" j, ^4 W

1 t! ]" d0 j- K/ o/ ?4 s: O( U回覆 Audrey 的文章0 P: [: F3 o* _/ w1 @
* i9 v' R& l7 r% j% w
: Z2 M% \: w$ M! W& j
客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

7 t% t& l4 L; g3 x" X# U1 o
9 ]! C# |* Q6 ]/ m( L7 Y
5 u- G/ M% j; ]1 t有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事 . Y5 h! |! n( F
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

不稱職奶爸

23

主題

45

好友

2030

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
644
在線時間
810 小時
3樓
發表於 2010-11-16 14:40:18 |只看該作者
先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理
願大家一切順心
回覆

檢舉

vivian10

5

主題

5

好友

2115

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
284
在線時間
300 小時
4樓
發表於 2010-11-16 14:55:41 |只看該作者
如果還在建商的保固期
5 `0 p) {3 x$ v2 z9 p' |/ Z; s! t是不是應該找建商呢?. J3 W; w$ E5 M+ Q" J7 o, {/ l
祝你能順利解決問題~~
回覆

檢舉

waitai

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
5樓
發表於 2010-11-16 15:06:13 |只看該作者
如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧, f. q9 P0 u  _# B5 L
這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
/ N4 R$ P. B& u) Z, {4 {, x: s6 h為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..# F6 p) d: o" [
可以要求仲介找前屋主派人修繕
回覆

檢舉

居有常

1

主題

24

好友

2012

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
430 小時
6樓
發表於 2010-11-16 15:58:55 |只看該作者
風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
9 L: q, z# D9 o8 i( o* j我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。* \9 p( d- x2 q3 ], {& H8 \9 {; ~
你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。
回覆

檢舉

Audrey

31

主題

20

好友

2853

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
262
在線時間
647 小時
7樓
發表於 2010-11-16 16:02:21 |只看該作者
回覆 居有常 的文章
' H1 l) q; R) W
* G( o  u/ @7 U9 l# t1 `
* I- j4 x0 G8 t( T; Q( j. A9 q% q謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
8樓
發表於 2010-11-16 16:08:47 |只看該作者
Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
, S! N: o* S% P0 \* Z9 Y回覆 居有常 的文章

# \1 B. P* K5 H8 }那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.
回覆

檢舉

waitai

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
9樓
發表於 2010-11-16 16:10:15 |只看該作者
Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
1 X" \  l4 G' O. V6 U+ p回覆 居有常 的文章

/ _% F; u! e1 L! W2 R那就只能找前屋主處理了
回覆

檢舉

hwl8686

14

主題

3

好友

2046

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
609
在線時間
172 小時
10樓
發表於 2010-11-16 16:31:17 |只看該作者
如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。" F4 \# c- k  A2 ^+ [& v6 {
但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部