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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 使用公設需額外付費嗎??
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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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紙飯碗

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國小生

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樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區5 `6 |1 u; r5 R# Y
電梯貼著收支表6 G. b- w- d7 X; p* P0 d+ B, I
看到公設收入這項) X* v8 y9 f/ A- b
一問之下才知某些公設要額外付費" W* C8 r5 \/ `0 W0 \
其他社區是否也有類似的情形
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老熊

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博士班

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數," f9 c# J+ I$ N2 Y' Y
如果點數用完了,) \# ^- i* B/ E/ q4 d
就要另外付費~
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小龍星

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3樓
發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數5 _. R5 C$ M1 q1 }% J
要不要收費我沒去注意
8 f, q! m0 e- p% }1 N- W因為我只用過一次XD
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愛蜜莉Emily

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若免費的點數使用完畢，則就要自費再購買點數使用，當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。
7 L' s5 x; K( N. C; D, M至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金，有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購，因此成本較高，所以就會扣點之外再著收一點點現金，另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~
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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用，但是每戶皆有固定配額，會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用，這是必然的。
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小豬媽媽

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數，但是要收清潔費的，其他部分就和大家說的差不多。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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LiviaChung

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7樓
發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區: q7 ^. C- A$ q0 }
若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時* r: U7 x6 s6 ~) ?. W4 n  d$ M
也酌收費用ㄛ
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evelyn0026

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8樓
發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高3 P8 f9 O$ B9 ^, R0 D# ]: K% A
, e; p% {! b# k" ?  i, U
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~. v; ?$ M" e8 o( U( P( h& G$ X3 i

' v6 n9 g9 L$ P4 ?6 c我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~
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耐心

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9樓
發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. . e7 s# f. {' m  K' ~' a
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修..
) r0 V" p7 d: N+ P7 @/ t- {8 M1 ]% n! a9 x1 Y9 Y- `
看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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紙飯碗

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10樓
發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯 + h( f$ y8 u3 M! u, o0 E
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09 $ Z) n! C7 T3 [* N4 C
如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若 ...
% W4 F3 _  [# y8 v

, \3 D7 i. Z- j! J! l補充一下
) P8 i3 r3 k: |, T* n8 }! J2 Y我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......); Q% n( m* u. N/ a- o4 z

5 y7 O" o* ~+ N. x
2 k- q! `0 }) ^9 n' Z0 Q
8 u# I+ }3 _4 A* [0 e; J& M1 s* Z0 v) s
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