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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 使用公設需額外付費嗎??
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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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紙飯碗

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國小生

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樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區" u5 t2 t5 o( F- `3 C+ p6 ~) h
電梯貼著收支表) `& ?: L1 b7 e/ u
看到公設收入這項& V: b) J* M9 Y/ F! Q6 \
一問之下才知某些公設要額外付費" r9 ^/ j9 q' h5 c$ o1 Q
其他社區是否也有類似的情形
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老熊

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,
3 n4 M0 Y5 k' j$ E+ @) b2 s如果點數用完了,/ r, ^3 j" D5 S# c3 u
就要另外付費~
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小龍星

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3樓
發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數
1 z* ]% \3 H6 y. N( ~" g; e( X要不要收費我沒去注意& r% D, h8 w+ y! B* O" H6 @' s5 x) X8 J: G
因為我只用過一次XD
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愛蜜莉Emily

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若免費的點數使用完畢，則就要自費再購買點數使用，當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。1 b3 ^) B5 d' Q; ^7 S8 o
至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金，有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購，因此成本較高，所以就會扣點之外再著收一點點現金，另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~
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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用，但是每戶皆有固定配額，會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用，這是必然的。
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小豬媽媽

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數，但是要收清潔費的，其他部分就和大家說的差不多。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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LiviaChung

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7樓
發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區
; {) U/ g+ Y0 G3 |, d, R若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時' K& ~+ D$ J& A: A, \
也酌收費用ㄛ
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evelyn0026

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8樓
發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高
- f! k5 b- o2 I' H; j% \% A/ U5 A1 b! K/ E4 {8 A
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~0 O* ?* R0 B% e  w/ H" L/ J3 s
: O; z1 I6 O' y% g7 n
我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~
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耐心

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9樓
發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. * y! C$ @! \9 \/ T4 ~" A! l
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修..
' `2 B% d  O$ T8 l+ E- ^- G$ \9 g$ F6 H% j5 b! F9 Q
看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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紙飯碗

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10樓
發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯
0 Z3 I7 c5 A! j8 c! u" P& u$ r
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09
' t+ R% H4 J& l! P) {如老熊所說，大部份社區應該是依坪數給每個月的點數，不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同，當月若 ...
( N4 y, V! Z: n: ]0 y
( D/ t! X4 G$ V7 A4 ^5 F1 u, E
補充一下
) J" X7 p# E* V8 ]4 b9 y我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)
$ ~6 d+ G+ m. n! F
; i: F; f( {+ D; A" I$ j" g0 L: k- E1 u: i; `. Z4 P' @

8 c) v; {9 {/ i, R2 q4 S5 N  L2 a7 c: r) q
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