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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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國小生

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樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區
7 m' X) j, \9 g' \/ M8 C$ f9 s6 {- g電梯貼著收支表+ J3 e0 F( O$ j% J
看到公設收入這項, H* a2 L  q3 v9 Z
一問之下才知某些公設要額外付費9 L: u5 o" c4 G. k' t& D
其他社區是否也有類似的情形

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博士班

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,
) Q  o* w$ z4 w4 }2 M3 ]# b: z如果點數用完了,; G5 ~7 g" _+ v! ]5 a' t- V2 N
就要另外付費~

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發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數( x" e# g  i+ ]9 j  N  x4 E# ~- _
要不要收費我沒去注意7 C8 c0 J0 f. k( j7 D5 M
因為我只用過一次XD

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碩士班

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若免費的點數使用完畢,則就要自費再購買點數使用,當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。+ k# n  x: L( Y" ^/ f4 E
至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金,有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購,因此成本較高,所以就會扣點之外再著收一點點現金,另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~

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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用,但是每戶皆有固定配額,會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用,這是必然的。

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數,但是要收清潔費的,其他部分就和大家說的差不多。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區
! n: v6 J% K0 S6 X5 _8 H0 Z若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時; ~1 Q8 n! I% _+ S2 L
也酌收費用ㄛ

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發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高7 P# z4 b/ Y; [' f2 `

9 t8 K: s4 @9 D. p# i收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~# V& u' ]) D, G) d# \) d
5 h3 }/ \( G5 r9 f/ h
我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. ( @+ I# r% H5 r' E+ n: ?3 Z7 }
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修..
! ^6 i1 G3 s# R  a8 q; b& j* t: e; j
看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯 , \9 J' E. `6 e6 p
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09 . E, P) O  C+ G3 o! [0 d
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若 ...

: h0 m! `) [" Y& b- c! Y7 V  O3 c- Z8 n
補充一下
! c: L, A4 Q" P3 L我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)
/ X* t" i0 u8 Q+ f5 X% v1 S4 `( ]/ H# L: X5 L- R- L% G
: r, T/ ~5 [( d4 P

' P8 F+ g6 l, k6 S3 i* T! o
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