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[社區管理] 使用公設需額外付費嗎??

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-24 00:51:52 |只看該作者 |新文章置後
參觀朋友的社區- a0 G+ n+ O( |! R; G
電梯貼著收支表
0 ?2 w4 B3 d$ n! S看到公設收入這項
! Q/ {; D8 j& j一問之下才知某些公設要額外付費
0 v+ \  k, O+ s! `其他社區是否也有類似的情形

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沙發
發表於 2012-5-24 07:02:43 |只看該作者
一般來說社區會依照坪數發點數,
2 a3 v( g1 A* D* n; O3 h; d如果點數用完了,
5 m3 C4 _/ e3 Q% o6 P$ i就要另外付費~

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發表於 2012-5-24 07:44:37 |只看該作者
我的社區繳完管理費可以換點數
/ j5 e+ B( U" r; R, F8 |  j0 h要不要收費我沒去注意
+ K% C! [6 S8 L. R( c$ n8 Z2 w* U3 N因為我只用過一次XD

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發表於 2012-5-24 08:09:00 |只看該作者
如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若免費的點數使用完畢,則就要自費再購買點數使用,當然一點多少錢就看每個社區自己的定義。
8 V# f$ ^. y* |" }; J  W5 O至於有得公設使用除了要扣點數但同時還要著手部份現金,有一種情況可能就是咖啡廳的部份因為咖啡+手工餅乾爆米花或其他小點心是外購,因此成本較高,所以就會扣點之外再著收一點點現金,另一種可能就是該公設的維護需購買耗材維護囉~

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發表於 2012-5-24 08:12:32 |只看該作者
一般來說公設是住戶可共同使用,但是每戶皆有固定配額,會有額外的出入也許是有新增器材或是維護的費用,這是必然的。

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發表於 2012-5-24 09:00:36 |只看該作者
我們社區的宴會廳是不扣點數,但是要收清潔費的,其他部分就和大家說的差不多。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-5-24 09:22:11 |只看該作者
看過位於學勤路上知名社區
2 s. g: j/ v* Z% ?* m4 ?. Y若住戶有需求之廣告公佈於公告欄時5 y- G* A9 f/ A: i, h' f6 _
也酌收費用ㄛ

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發表於 2012-5-24 09:26:13 |只看該作者
有收費的公設,可能是維護費用也較高1 p: z! _  a" \' N6 t$ i# \
: k* I9 P* ?% p# N6 I
收一點清潔費也算公平...有收費的公設,相信各方面都很優(設備,設施,裝潢)~! M7 t7 {) ?' o: b! ]+ l
; U* w! D1 Z# U) H* R" _
我們社區的公設,都不收費...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-5-24 09:54:19 |只看該作者
某些公設的使用要付費其實是相當有水準的進步觀念.. . d7 ~& M9 l; v' I
雖說所有區權人都擁有公設的部份所有權.. 但並不表示那些公設不需清潔維護或保養換修.." {" {3 |- R* F! W/ r$ [" Z7 h

' I" N2 P+ A. K! x1 f看到現在所有的意見表達 都比我們社區一些自認才高八斗的‘高層’觀念正確多了~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-5-24 09:55:18 |只看該作者
本帖最後由 紙飯碗 於 2012-5-24 10:06 編輯 . d  A6 L7 ]2 a; M+ u% {1 ?- E
愛蜜莉Emily 發表於 2012-5-24 08:09
, A# |1 N/ n% w/ P如老熊所說,大部份社區應該是依坪數給每個月的點數,不同的公設扣的點數及使用時間計算也有所不同,當月若 ...

+ `1 Q9 O9 M, k+ F( r8 `  S( g2 M& n
0 w: {5 P+ f1 N# I* B' {補充一下2 f$ \0 y& l* L0 L- y  \
我指的是公設使用時除了扣點數還要給部份現金(該設施名稱,例如:泳池,電玩......)4 a4 U! ^& P( W

3 W; ]8 O5 {5 x2 r5 N8 D
2 p+ w! S2 k( A9 S3 U! F6 `" F, Z
3 X. e9 R7 [. A2 H( a6 l" U
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