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本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-1 09:16 編輯 1 q3 d& S! }$ W0 f
3 [" r# p4 e( Z! Y/ @
各位大大，我快要做決定了(要買了)，可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?
: A2 r6 m# n5 [$ k這兩個建案我研究很久，但每個人的喜好不同，建案的本身條件也不同，我只能就現有客觀立場來分享，也希望其他看過的人
- K" T& @5 H$ F _' E6 k趕快跳出來分享，/ a: C+ P# `4 K$ v5 o G
% J" D5 L3 u, f
棟距: 玉鼎:五棟獨立，相隔13米，國際館:連在一起6 O( D" E. g+ o2 L- U: L
7 S( M1 G7 }+ J6 Q% W+ {中庭: 玉鼎:1000坪，棟與棟之間隔57米寬，國際館:700坪，棟與棟之間隔30米
: M% y9 ]. R' e' W) E t' o; |' M( g p' w4 [
坪數:
$ t6 G4 h, }" T/ m: w6 o玉鼎:一層4戶，50~70坪，1 u# c$ s. V' Q2 r! E1 ]# z# t
國際館:最大一層一戶，128坪，其他大坪數是面學成路114~95坪(13樓以上)，80坪是面中庭，
) o$ G0 F* @: \$ M9 [- v* v5 T中坪數68坪,是在面學成路的兩棟的13樓以下，小坪數55坪則通通面中庭，真是個大小通吃的社區。
# E6 J2 a0 }' t; k5 u$ H" R2 O
" d# r" y# q2 C風格:
* F1 M- T1 v1 C- L' s) f玉鼎:新亞洲風，走東南亞精緻飯店風格，國際館:歐式建築，運用大量米色石材4 V0 ~4 x/ k* U# V' A# k) g
6 d; l: Y g! o7 |9 r
開價
0 H" f1 y5 k0 g+ e$ [8 z! G玉鼎:28~33萬以上，但目前有景觀的高樓層要等2年半蓋好後才賣(33萬)，
; c, W; C( g3 s2 Y6 S國際館:26~31萬，% M; X& _2 C* \
: a; E) Z# c/ w4 P, X9 p, x5 i6 j+ g內裝:基本上很接近
& b' O* J- A- ]; g1 _+ |, X n2 [( }' L+ Q+ W8 x
公設比:- t( x3 r! O: V2 z0 e2 l
玉鼎:26~27%
6 Y- [0 }- @+ V. ^國際館:除了最大一層一戶，128坪是33%以外，其他是25~27%
/ K: E# {% P% j" a5 L
3 J }3 U# g0 { q! I( _+ n其他特色:1 O( ~" r( |; ~' j) f* L" S
玉鼎:位於1~3樓的精緻商場，住商混和" {. ^9 x4 J$ |" G
國際館:純住宅
" S V+ z. o! U$ M8 k! o$ X
3 t5 {% u& v5 J6 `+ i公設:: o9 d4 i' f% }9 T7 G* l' q
兩者幾乎一樣(戶外泳池、spa會館、健身房...........國際館是世紀館的升級版，幾乎一樣，只是建材比較好)
( _8 v* i! o3 [6 O+ k) I0 S- g
% Z7 }: w$ E! Z2 p. r6 u; k$ S房數:兩者都是四房5 P Q4 l( r# x% v7 y8 P- t n( s0 j
如有錯誤請幫忙修正，也請各位大大幫忙比一比哪一個比較好，我想要知道有沒有我沒發現的優缺點，兩邊的代銷小姐都催的很急，: z E7 @7 f. E: v) ?
謝謝了5 F, e$ v: O& X
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