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本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-1 09:16 編輯 0 x. L7 G1 d0 g7 }; u! e& |
: P( r( F& n0 A; L( @各位大大，我快要做決定了(要買了)，可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?" U4 L" {+ C2 w# x+ T( ?# o
這兩個建案我研究很久，但每個人的喜好不同，建案的本身條件也不同，我只能就現有客觀立場來分享，也希望其他看過的人
- D8 y( C4 o% m; M( n8 X( {趕快跳出來分享，
9 f r! z. K+ W" u/ \# J+ R, N4 D6 x" B. o: H- R
棟距: 玉鼎:五棟獨立，相隔13米，國際館:連在一起
: h; d: w3 j( n% P( n8 a4 b3 ]9 O; V8 C
中庭: 玉鼎:1000坪，棟與棟之間隔57米寬，國際館:700坪，棟與棟之間隔30米) d t3 O0 }/ K! ]+ g
# w; b. O; v' W, K$ b) Y坪數:. J" u9 |' J$ d. f- S
玉鼎:一層4戶，50~70坪，
. [( d* [- ~8 G+ G: c+ r; |- A國際館:最大一層一戶，128坪，其他大坪數是面學成路114~95坪(13樓以上)，80坪是面中庭，
$ j1 o. v' _7 P中坪數68坪,是在面學成路的兩棟的13樓以下，小坪數55坪則通通面中庭，真是個大小通吃的社區。
, g$ k) ?- J8 @8 s9 o) t. h3 j7 F" D
" L" H4 ?8 { [& _風格:
4 t- @" t- _* `3 n- r; k2 }玉鼎:新亞洲風，走東南亞精緻飯店風格，國際館:歐式建築，運用大量米色石材6 ] b" P& v. b' o( D
& d/ ~4 }% L2 l; V" Z" n
開價0 X) {/ i. x+ h: K- x
玉鼎:28~33萬以上，但目前有景觀的高樓層要等2年半蓋好後才賣(33萬)，0 ]# f5 Q4 D6 C* ]0 b& `
國際館:26~31萬，5 D) n/ s& A T
6 t' e' P! P K; E3 e' @9 s
內裝:基本上很接近. p7 K9 `# e F$ `$ p; G& @
( h2 H) T5 K0 B. g
公設比:0 _: a+ I% C: C& A: F
玉鼎:26~27%
. F- y- y, u6 N \6 k0 X國際館:除了最大一層一戶，128坪是33%以外，其他是25~27%2 ]- p1 M: i6 Z/ D
% ?4 i3 r( n5 P其他特色:
7 b) w/ I7 p2 X. j玉鼎:位於1~3樓的精緻商場，住商混和4 A! w, b/ c5 I8 y) B$ q/ @
國際館:純住宅
' |& }4 R0 u* ~) U9 Y3 \1 g0 `$ f( W9 L, Z9 J
公設:
& G' P2 P0 X5 l9 f6 i兩者幾乎一樣(戶外泳池、spa會館、健身房...........國際館是世紀館的升級版，幾乎一樣，只是建材比較好)
7 Y! Q. |7 t8 n
* J0 e& J4 _) h/ O* Q! W0 p房數:兩者都是四房
2 J- z0 n2 h) X: B `$ d如有錯誤請幫忙修正，也請各位大大幫忙比一比哪一個比較好，我想要知道有沒有我沒發現的優缺點，兩邊的代銷小姐都催的很急，
: D0 B7 \9 o8 d, a7 f8 @謝謝了3 y2 s ~5 F& S
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