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本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-1 09:16 編輯
i7 F5 `- b) k& |8 \" b$ n# W( a* a5 ?: l* h
各位大大，我快要做決定了(要買了)，可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?
$ d; I+ ?3 f3 H! u' Z4 Y這兩個建案我研究很久，但每個人的喜好不同，建案的本身條件也不同，我只能就現有客觀立場來分享，也希望其他看過的人* t6 }7 s) o* q! c2 Z H9 O
趕快跳出來分享，4 a8 |6 z3 N0 `+ ]
0 y1 N. k$ l' n' s3 ^. p棟距: 玉鼎:五棟獨立，相隔13米，國際館:連在一起" k; x6 y2 [+ R" G! i
7 ^- E* F5 ^- B
中庭: 玉鼎:1000坪，棟與棟之間隔57米寬，國際館:700坪，棟與棟之間隔30米& d# a ~. z% r" O# i$ i, |
0 r0 k1 Q; h6 ?! `* |7 K坪數:
0 j2 U# d5 x: ?1 h5 @2 @玉鼎:一層4戶，50~70坪，
0 Z4 K0 R3 c. c; W2 w% F& ]* K國際館:最大一層一戶，128坪，其他大坪數是面學成路114~95坪(13樓以上)，80坪是面中庭，! a2 j- c0 o7 B' C& }3 R6 g1 P
中坪數68坪,是在面學成路的兩棟的13樓以下，小坪數55坪則通通面中庭，真是個大小通吃的社區。& `9 E) Y: D8 J2 l2 Q
" {6 ?' I5 ^0 }8 [
風格:
- p. J9 W g) i2 h; C9 n5 ]6 k" [玉鼎:新亞洲風，走東南亞精緻飯店風格，國際館:歐式建築，運用大量米色石材7 U3 R/ K2 L p- _' U
2 l% j8 V) |8 _2 x/ q
開價5 @& \* b9 _0 A8 _# x5 F5 \' @* E
玉鼎:28~33萬以上，但目前有景觀的高樓層要等2年半蓋好後才賣(33萬)，
* p5 ~# S2 B& H: q" p: o/ a& j) ^. ~國際館:26~31萬，
9 v: O0 b. m2 i! k3 b5 u; ]( D2 R6 C6 x ~! G1 K! F1 `
內裝:基本上很接近
% E# T' K- R9 n3 F2 V' o- J G! E+ {5 b5 h( K
公設比:
2 V& y' `+ z4 Q0 }玉鼎:26~27%
: }! ]3 M* a1 P* ~7 H0 C國際館:除了最大一層一戶，128坪是33%以外，其他是25~27%
) }2 S6 Q! V, m! r" r( J& d v' V, `) E* Q* w
其他特色:- Z$ w9 I4 s Y+ b
玉鼎:位於1~3樓的精緻商場，住商混和
) [3 \5 g( a: C國際館:純住宅" b/ w' x i8 q8 J
; W3 x2 [' u7 Z; g" X' j公設:
4 v( \* G0 l# Y9 y A2 {兩者幾乎一樣(戶外泳池、spa會館、健身房...........國際館是世紀館的升級版，幾乎一樣，只是建材比較好)
9 f3 W9 O& @/ N- W) ~9 Q8 c$ x
9 n' s! |& k' ^& h房數:兩者都是四房1 K: f7 T' W$ `* \9 o6 M2 P
如有錯誤請幫忙修正，也請各位大大幫忙比一比哪一個比較好，我想要知道有沒有我沒發現的優缺點，兩邊的代銷小姐都催的很急，2 ^+ `$ h$ O# L, G# S8 A* {
謝謝了 r. S+ ~2 J2 \" e) r
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