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本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-1 09:16 編輯 + }- A/ m v1 x& x) o3 I
. }' F! y( Z9 U `
各位大大，我快要做決定了(要買了)，可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?
. E7 O. B# Q5 P% C這兩個建案我研究很久，但每個人的喜好不同，建案的本身條件也不同，我只能就現有客觀立場來分享，也希望其他看過的人7 R- @5 R8 _5 A& U+ h+ t
趕快跳出來分享，& W* g9 }7 ~3 J6 E: o
2 I( F8 j6 H+ N" j; C' [4 F棟距: 玉鼎:五棟獨立，相隔13米，國際館:連在一起
& O3 r R2 ?4 E. v3 T5 j! G+ Y( |, v6 v* j5 d
中庭: 玉鼎:1000坪，棟與棟之間隔57米寬，國際館:700坪，棟與棟之間隔30米
* d4 [* ^" i, U$ k6 n" n/ w# W" k6 N9 k: I
坪數:
. G& L7 ` M! C# y; t5 j玉鼎:一層4戶，50~70坪，& c6 }, v& E7 S7 N% }* s
國際館:最大一層一戶，128坪，其他大坪數是面學成路114~95坪(13樓以上)，80坪是面中庭，4 Y6 m3 w; @: X6 @. Y1 C9 {7 R
中坪數68坪,是在面學成路的兩棟的13樓以下，小坪數55坪則通通面中庭，真是個大小通吃的社區。
0 h% }5 H1 {" l5 j O- E1 D: M4 N. d0 l5 y Y1 c% c
風格:& @& A; b+ c7 F2 V' A
玉鼎:新亞洲風，走東南亞精緻飯店風格，國際館:歐式建築，運用大量米色石材
D, F% u) w* ~; O w$ B% Z8 c& S& l5 ^% S y8 Y {
開價3 l8 P. P+ g. |1 U
玉鼎:28~33萬以上，但目前有景觀的高樓層要等2年半蓋好後才賣(33萬)，
- r6 b, V+ F- ~1 F6 M國際館:26~31萬，# I1 x: ]& D7 v4 Y- U% e+ b
5 p9 G1 O& w: L. K7 F( Z" Z內裝:基本上很接近
/ G% {9 v2 u8 K$ t. b" {$ H( ]$ M6 ~6 E$ @% L1 _% @: E$ @
公設比:7 h9 x; C, M) Q
玉鼎:26~27%
0 D L$ `) y( c' W+ g國際館:除了最大一層一戶，128坪是33%以外，其他是25~27%- m& T$ g- x6 b$ b. U& q" t4 }
# @- o. {, p% ~其他特色:
2 V2 H+ R0 O- E, F+ H7 b- ~9 @玉鼎:位於1~3樓的精緻商場，住商混和. S/ D; L& t* f6 G' F4 K3 y
國際館:純住宅6 ~3 M3 B* f/ }; x6 Z
" W5 I4 J+ G+ `) L7 h- F公設:% U$ w" G, b3 r7 j3 ^
兩者幾乎一樣(戶外泳池、spa會館、健身房...........國際館是世紀館的升級版，幾乎一樣，只是建材比較好)
" Y X4 N" H! H5 r6 _5 f7 C# i/ I1 J7 ^; R
房數:兩者都是四房: S2 H5 H) I/ X) B3 l' c% O$ L
如有錯誤請幫忙修正，也請各位大大幫忙比一比哪一個比較好，我想要知道有沒有我沒發現的優缺點，兩邊的代銷小姐都催的很急，8 a y; C' b% P% V7 Z
謝謝了
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: g0 w; J# ]) l# P6 M
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發表於 2010-10-18 11:05:10
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