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[房市新聞] 內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

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寧靜海

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發表於 2010-11-2 14:42:36 |只看該作者 |新文章置後
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5 ]0 q; d6 y6 ]: ?: h
$ \+ d3 g( {( S. ]7 K+ h9 s99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）
; q4 ~8 p; x" h: y& Y' q3 O5 G. s% |9 r7 z' o
7 o9 b3 X) Q, n' m+ U8 R! u
99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）
! a  l) Z$ W! {& j. ^/ y8 i
# _. |" ^- b* s4 i/ A: Y% M0 V# G7 |5 j6 y

" i) J" ]$ ^* \8 R$ {: S9 B可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...  |4 q. j4 k! D6 _5 t* q$ O

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發表於 2010-11-2 14:49:09 |只看該作者
有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)- ~9 L) Q+ H1 a: `/ N% L
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?
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發表於 2010-11-2 14:52:34 |只看該作者
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, R# P+ ^% }4 @$ q! N" r6 c
# z) E, p3 H- W( T回覆 jggy97814 的文章
5 A' I. h9 l( y
2 }( ]  Z7 @0 m2 y/ o. c# I, U0 k* E
　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
2 ~7 ^: n! I& ?7 Y( a5 C: T' Y; p: t9 R# U+ Q8 }. E0 O% {6 ^+ h6 X  a
　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx% E0 m1 @' {$ m) B5 F

& u0 a  H- g* y! F: H% a9 S7 I　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。
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發表於 2010-11-2 14:55:55 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-2 15:47 編輯
5 Y" I/ M. Z2 k8 _$ n1 G$ ?$ N/ I8 e  _- x# ~8 f
回覆 寧靜海 的文章1 M: }; D8 m6 f: d& Q2 M- C
3 ]) R  m( @( `* F' a5 B: T
可以用路段的方式去查詢啊 ~~% W$ r) _) w/ y& ~( P, G: k
! z* X4 V0 i% T
以下- K( d, r0 H1 t' y: j

0 O. l% I8 M  `' r0 p3 f& a民國96年第3季至97年第2季, |+ [9 f$ \  V7 `1 _
5 |7 `# Y  J' D/ t6 Y  f
民國96年第4季至97年第3季
* N. T0 l  K) ?9 [' ^$ u. ^
' Y- z1 S5 A- F6 O; k/ Y: `" N! S民國97年第1季至97年第4季4 }& K+ W* r& t4 O0 N

  q7 n3 }1 v) p( O0 A民國97年第2季至98年第1季
& s3 [# Q8 V  o  p" M
; W; r# O/ w* U' \民國97年第3季至98年第2季
$ v  ?4 v* V$ M* D* N
8 Y" u/ O; u8 a) t8 d" J民國97年第4季至98年第3季
, B1 u2 e$ w5 v1 |3 \* z% E0 Z; i; `% u% s
民國98年第1季至98年第4季
6 Q6 l2 t1 N( ]4 W4 s4 m+ M4 c; h# |7 K" N  k0 e, [& X6 y6 U  A
民國98年第2季至99年第1季
( y  H5 A5 x8 y& u% @+ I
3 j1 T4 ]- x; G, S. w民國98年第3季至99年第2季$ e- b9 i: W' _" E7 r" V0 v1 A) D0 ]2 a

$ U+ f" r  A, [' h" }: m! }% N  D: \! V7 @

% t2 g: B/ P5 E4 m8 \串場# V' V/ U3 |) ^  u: h. n
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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jggy97814

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發表於 2010-11-2 14:56:04 |只看該作者
剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面
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寧靜海

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本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 15:01 編輯
1 Q/ U) r+ ]* i0 i8 F0 |$ ^7 i; p
+ W! l6 F  e( J0 a回覆 ♂帆°☆ 的文章
+ h/ J5 h9 z; }+ g: j. p
7 w5 [0 K$ T& l8 }5 [沒注意到可以用路段查耶！好玩！
5 \: ^4 [( l; h( ?: J5 j' h
$ R$ T" e. Y! O5 c& l1 F' U8 ~4 @看一下自己有沒有買貴... + x3 x# {8 [; X3 g6 b+ c/ M
7 C- z7 C3 M" P( A) d
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年1 C2 ?# ~, B2 t+ Y; @( ^: I1 I
, }7 d# K2 v5 ]4 y

& X) @6 U, l5 |# P+ \) E看起來是沒買貴... 呼～～～ / J, |' N8 B% ]) p' d6 k
$ `2 m$ |2 |# ^6 g# S4 ~

- o+ c" W! R, L2 T9 c! z& C3 Y4 `. \" e+ G& U
那現在呢？6 g- ]) A" P$ P
7 Q  [4 J) X7 J2 i( V/ V
民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
+ d- T3 ~+ [5 A
1 e: E- z5 f8 A3 I& t! m! M, b& C* u$ {( a. I' {
看起來也沒漲很多嘛！傷心...
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♂帆°☆

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回覆 寧靜海 的文章
) `7 }1 m/ ]4 `# E3 v6 B" ?, G, E% D2 t2 [
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
$ [- |! t& f/ T' M4 N2 E& b# T9 q6 s& K+ ]
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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KaoAndy

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我查到了! 偷笑中
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桂格

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本文章最後由 桂格 於 2010-11-2 15:19 編輯 $ r- I  U2 W! r2 A8 T
6 ?' T) D5 C9 d+ L
每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號5 r3 R4 w+ Z# y9 b4 v) t$ w& F* }7 }
從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知7 R6 B, G( J$ E5 j

2 ~* e# I# \  e" i如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
( `6 w/ {/ |: S但這只是假設) x$ t; Q) K  Y' I4 Q2 `- \. J3 k
* e9 S" f# R. }% Z% b/ ?
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發表於 2010-11-2 15:20:09 |只看該作者
還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
' [4 v9 J8 |5 |" x4 |  `8 E) |故應該只是抽樣
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