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[房市新聞] 內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

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發表於 2010-11-2 14:42:36 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯 8 f! D+ }2 ]7 B+ @. J
  ~( B( F: L3 ^
99年第二季樹林單價分布圖(0-10年建物)
; q0 z8 M0 ~' x. O9 {  O2 v( j, H6 x
% O: E4 R! }6 @# x% S: w
99年第二季三峽單價分布圖(0-10年建物)
) i  B( N; h3 S, i4 P- a7 C8 Q7 w9 M* F& `8 s
1 [" A$ [) Y9 T/ x% a

- O& h/ F5 y; o  \' B+ W可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...
9 Z4 K8 ?3 Z5 f

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發表於 2010-11-2 14:49:09 |只看該作者
有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交,而且件數還不少(約130以上)
1 W' o( j1 L) G7 T三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數,這有包含店面嗎?

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發表於 2010-11-2 14:52:34 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯 4 u0 |3 K8 }1 M+ o
0 H8 L% E" E0 z3 v  r  B% j# T
回覆 jggy97814 的文章
" }/ I  g7 l" J9 w
) h; R/ a5 E4 n/ x' M4 L: Y% d( D8 S  X& e( ~- B  t
  建物類別是公寓、大廈跟樓中樓,有沒有包括店面我就不清楚了,可能要問內政部,我是用這個網站查詢的。
1 R% F% M$ m$ R. l# }2 z% h( K# E
  http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx" O: t  ]4 f; Z+ e( Q/ A+ k$ Z1 S

! y' Y! g( M* w7 |8 F2 e% g  對了,原本忘了講,我輸入的查詢條件是 0-10年的建物,所以大部分都是比較新的房子的價格。

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發表於 2010-11-2 14:55:55 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-2 15:47 編輯 4 M8 [) S) {0 u7 J. N( A

7 j0 m- l5 w: O4 `: k回覆 寧靜海 的文章
! ^0 L) A6 O4 p8 M$ G# t! f' }& M$ V; G9 P
可以用路段的方式去查詢啊 ~~
' \' o- y) u! _. e# C- r- q' H1 Z8 t8 ?4 N9 U* S( ]+ a$ P
以下
" p3 N, `" t1 i! l" Y( Z: t# |4 T; L& R! J; z+ T
民國96年第3季至97年第2季
7 @$ A  y) l8 J5 ]+ h' y; x
4 }% D  }8 B* O# ]民國96年第4季至97年第3季; E3 A  G( d+ m( `/ h
* u: u8 ]' c" o3 p5 x  p/ W
民國97年第1季至97年第4季
4 E( P+ f* O6 K1 X. q) M
$ C, {! }# i' U8 t民國97年第2季至98年第1季% W6 y- ~# x% E& k$ ~

% ^* f7 ~' A+ G+ s2 f民國97年第3季至98年第2季
, C$ [: g4 p$ s; }
) N/ g3 |$ I* r( k0 W民國97年第4季至98年第3季% Q/ Y4 p! X$ z) W+ w8 z: ^: X

' l- u8 r! b- t民國98年第1季至98年第4季
# F$ Z6 F- s: a* c* [) k( h
2 C( o3 l+ y6 [  S; W* y民國98年第2季至99年第1季* m  D  Q  h9 R5 [* }5 J" `6 T! N
* J, `; l, ~! }
民國98年第3季至99年第2季
- Q' d* N( }; k3 Q+ `; k% V" ]9 w0 q4 s2 o1 V4 X5 P2 D
1 F4 b" ~* d7 k6 O* W" H' s8 Q

8 h* Y1 u  {: _2 ~* M串場) ]  ]$ L* ?* C

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發表於 2010-11-2 14:56:04 |只看該作者
剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季,也都有出現每坪50萬以上的物件,而且件數都很多,我想應該有包含店面

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發表於 2010-11-2 14:59:56 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 15:01 編輯 8 T/ x; ?6 b+ _2 x$ Q

) P8 z1 o3 D. x回覆 ♂帆°☆ 的文章: S8 X" [( p/ c3 _( t- B) b
) e6 T* C1 _. Z+ }$ ^" f
沒注意到可以用路段查耶!好玩!$ l! F7 m0 D; f' G7 I6 c; v- ~

0 r0 v. L5 T0 p/ c0 p' k看一下自己有沒有買貴...
. Z0 B& h' l0 {5 X% S4 E" A# g
  N9 B( A+ j1 g8 M1 ]( v9 o民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年5 ~. A3 k  v5 h8 R- U

4 f2 v. K3 m! z  M# E
+ A1 `; L! O5 u0 |2 ~9 t: k8 |看起來是沒買貴... 呼~~~ - g; Q+ h4 ?! p

0 M! f) y) v- n$ j4 W
. U4 G5 s6 N1 T! Y. }/ ?: U2 E0 Y# M6 ~- J  [7 k
那現在呢?
/ s; W( e' M1 ?, W
4 c1 O; g7 Q9 q0 Q$ P6 L- x4 n民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年  P& x; y2 {+ B
  }; |) p2 u* K& y% Z( ]9 `7 G9 s
: m3 _& T& V! {  m% ~
看起來也沒漲很多嘛!傷心...

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回覆 寧靜海 的文章, \; _7 q7 B- ~7 t* S1 P; k, j
0 X2 B7 a9 c# _
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~1 m$ E% O( v+ Q) S2 B& q
# h1 A) g; o0 Q0 z
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

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我查到了! 偷笑中

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本文章最後由 桂格 於 2010-11-2 15:19 編輯
/ c7 H, J6 V/ O5 I) m" D% M
8 C9 |/ i+ \1 N7 P* e0 h$ A! J每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號, ]* M7 g1 C& T: y
從上面某一圖下面的樣本數=80可查知
8 O) o( }; P6 B+ \1 g: d" i' k5 B
# @) p3 v; e: p$ t7 B如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升' n+ W3 V# X9 |% L# H
但這只是假設
4 p+ A' d7 j: T. R& J% T1 {1 Z8 |( @8 |' L* G- j7 I' u! g
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2010-11-2 15:20:09 |只看該作者
還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3~99Q2 實際數量遠大於此  @) m, f& x; t  G% D
故應該只是抽樣
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