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[房市新聞] 內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

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寧靜海

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發表於 2010-11-2 14:42:36 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯 # Y+ ?2 l/ Z! n; X; S6 E+ c) q

3 O) V/ ~) L' O6 N# }99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）' Y: Y7 H( W+ d9 C' z4 e, b% J/ Y
9 U+ [% r8 x0 ~$ p/ H
1 @  P. G' t/ f3 z% j& e
99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）
# n/ K; D: V4 w) a$ A" W
! |* c" q6 p! J; T4 q, b( L) p% a  H; Q; H/ u. a+ o
8 A+ v* P: Y0 `; T9 h, q
可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布..." N. w* k, X& i* o

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發表於 2010-11-2 14:49:09 |只看該作者
有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)( u) ~/ r5 x4 `7 Z/ U
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?
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發表於 2010-11-2 14:52:34 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯 6 C  J8 b1 Q2 s) c1 y0 a, S4 l
8 ?- N2 J5 O% l8 P! ~: u0 j
回覆 jggy97814 的文章1 o7 O8 f+ h5 h3 n) s/ ]
! L/ A( I, `/ x& x
+ L. ~4 O1 r% V/ {* G) |7 c
　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
! u/ D6 Y' f$ `! _7 ^- q/ v& Y+ m% R
　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
9 g; @. P4 j6 b9 J! a4 n5 J& a' V* G- \. b2 o
　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。
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發表於 2010-11-2 14:55:55 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-2 15:47 編輯
; n1 o/ M9 h, e/ ~. Y+ w5 x8 b& ?0 J% j' {4 y0 V
回覆 寧靜海 的文章
( ^+ U  @# L3 {, ^6 E$ D0 ^4 L0 t6 l" f6 ?* n
可以用路段的方式去查詢啊 ~~
+ R1 f+ ?  N# W
  r. S" U7 m' Y# j% ?+ a5 Z以下
" Y3 P. C; H# N' W/ [; J
* r4 c' i* I' O) K2 L民國96年第3季至97年第2季7 w4 ^9 m: `& Y# D2 u
9 t" R( U  O7 U, }/ c# y* j9 H
民國96年第4季至97年第3季
5 ?8 Z8 ], z. j$ x  h
. T) h% A/ P* q1 A8 K民國97年第1季至97年第4季6 p$ H" I. D% D* c# v) c( K5 p

7 x2 e! T5 c% j0 q7 G* k0 V民國97年第2季至98年第1季; y! S; a  V8 C; r; i2 ]
! R! W) {4 ]0 ^% t- U% P
民國97年第3季至98年第2季0 L0 N$ M) f  A  H, B

, r- S& f8 Q4 U- ]# C民國97年第4季至98年第3季% J+ n' [( v& o% L- s: T2 K
9 X! ^1 X/ e; \' q' u$ |" M
民國98年第1季至98年第4季1 g# V" f# x2 u$ A3 U4 G8 c

! u0 p# ~1 g7 l) E( [民國98年第2季至99年第1季( w* X5 D4 E* ~( a1 d/ d
. o4 G3 @, j: @6 {% l
民國98年第3季至99年第2季% T$ p' B1 Z4 s  L; e3 ~

: A' A+ F9 A( F
3 M. D" F: K) }0 Q7 C; Q
3 \4 i7 S9 E9 t9 F/ n1 W% P串場
5 ^, L$ H+ n! Z* I- Q
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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發表於 2010-11-2 14:56:04 |只看該作者
剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面
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寧靜海

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本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 15:01 編輯
+ G2 N" t/ Y4 x; s. N$ H) n8 k$ U2 j3 m) z, S2 @: X. P  @+ M' K
回覆 ♂帆°☆ 的文章
: V1 z* z+ W. N6 R0 b6 O) c; P6 R9 v6 p: G
沒注意到可以用路段查耶！好玩！
- P" r/ }5 p9 K9 @# t7 h2 Q% I
9 X: t& j, c# e, X3 y9 n看一下自己有沒有買貴...
% |: s+ k( d% s6 X( B0 W& s! a2 g3 ~7 R2 [
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
. H! v" m0 b, b) B- {3 f+ i5 i$ [& ]4 x* l: C; U! [% H

- \0 C: r' H2 x  N3 b3 V0 m看起來是沒買貴... 呼～～～
% Y/ j2 F. r7 f- g
3 `& r" T" N0 y$ S- _9 M& Q& i' G7 Q- B$ M3 S
6 l; H. y3 I/ r' l1 |# m
那現在呢？
, C6 D. R, _2 W) S. g
4 q- k9 H3 h' X7 f4 l8 k民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
% `. e$ }4 n; T5 {. E, K( B1 x- g9 z# o
: P5 p2 l/ I/ O) F+ u; _1 X
看起來也沒漲很多嘛！傷心...
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回覆 寧靜海 的文章, t; [/ X. Q% m; _$ U1 N$ C
; n& t7 A* F6 X1 I- [% a
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
8 E" _) x3 e* c' ^( N) R2 n' T$ m9 r, s
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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發表於 2010-11-2 15:15:41 |只看該作者
我查到了! 偷笑中
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本文章最後由 桂格 於 2010-11-2 15:19 編輯
& n, y5 e2 @8 k5 h6 u1 ~/ u! w; n
( {. j$ q2 \0 }1 b( C每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
0 C2 U0 m  |6 t- y從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知0 _& G* J& N& M
4 U6 E- H5 L6 h# C
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
! e  D% c+ Y$ t) `但這只是假設
9 a6 X+ J5 }% K* h0 m% g6 H7 U- v0 k- A* r3 G7 u& _
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發表於 2010-11-2 15:20:09 |只看該作者
還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
0 z6 [8 L# d/ i6 c4 Z/ I故應該只是抽樣
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