iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 置產族回流林淡三新　看好潛力勝於五重桃 ...
返回列表 發新文章
查看: 2522|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 置產族回流林淡三新　看好潛力勝於五重桃

[複製鏈接]
veri

605

主題

52

好友

5216

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1673
在線時間
1993 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-5-28 08:44:57 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 veri 於 2013-5-28 11:09 編輯 6 I1 V, g9 D2 k1 b  v2 F+ U1 h5 R& d

# p) Q1 X" f" f! @1 H0 y+ ]2 P 好房News記者蘇彥菱／台北報導   發表於 2013/05/28 07:55
, Q! y* @( G- `; [* {3 W& T( f% }. ^! M+ }
自從奢侈稅上路後，被戲稱為「房市斷頭區」的「林淡三新」，近來起死回生。3、4月交易量不僅是新北市增幅的前4高，且相較去年同期，平均漲幅至少有36%，預估下半年將成為房市熱區。  d( o3 l. k7 }- a8 U/ p- Z

- a  i! H/ Z0 S  j1 c新北市今年3、4月建物買賣移轉棟數較去年同期成長14%，其中林口、淡水、三峽及新莊四區，去年因奢侈稅實施及央行嚴控房貸的雙重打擊下，被視作「斷頭區」而買氣低迷，然而今年交易量明顯回溫，較去年同期分別成長137%、38%、36%、42%。) C- z4 C# V3 I/ V+ t
7 U2 k; _, f  O- K7 Z
房仲業者分析，昔日「林淡三新」因推案量大，且奢侈稅上路後造成買家觀望，以及北部投資限制變多等因素，讓投資風吹往五股、三重及桃園，但近年五股、三重及桃園房價持續飆漲，「林淡三新」不但價格平實，又有捷運等交通利多，因此讓不少置產族回流，選擇潛力及保值性較高的區域。
$ ?. j9 m+ {8 G* S, j* a0 \1 `, I0 v6 q5 k8 A% j0 `
至於自住客，或可追隨投資族的腳步走，基於奢侈稅將滿2年，許多「林淡三新」四區的屋主最近準備拋售手中房產，因供給量大，對買方來說，議價空間反而比較大。
. u% ]8 M. c2 D. o: _) t
& L6 e0 E0 L& I6 E* ~http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun
回覆

檢舉

沙發
無效樓層，該帖已經被刪除
wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
3樓
發表於 2013-5-29 10:02:31 |只看該作者
本帖最後由 wen7485 於 2013-5-29 10:09 編輯
2 O1 [4 X  A' C
; L# O3 ^/ x6 I- I6 [' j為什麼房價一直再炒上去...+ D9 j, o( _: T% f, F: N7 E8 y  H
想合理換個三房，好安家立命的機會都沒有...- @" I- j8 o$ s& Y- ~( Y9 j
唉...這兩年來使得我們家五人擠兩房...
8 @/ k6 m8 x8 q* r6 Y3 i( h6 y& I- e, p% Z9 ?
平心而論.....................+ V- M: `6 |9 b3 {/ H
產業體質結構有提生很多嗎? 人民的薪資年均都破百萬嗎???
  q$ R4 v3 F( ^5 M1 S8 P一畏的金錢炒房，都是少數人害的...使得有錢人更有錢...* b+ A1 H" r& L/ u
6 V  L% w& D) O* A2 H8 g# u. D# \2 @
無能的政府政策及導致投機炒作~~  
) a; w4 f4 U9 T% O
* O0 o' |* c; k: h. K7 Z! |! e" l若生活只能養得起自己，沒人敢生了...下一代變更少...8 i5 C. P9 u/ {; @
使得未來出生率急下降...二十年~三十年後那麼多房給誰住？5 r' Z. O/ K0 S

( D: _6 ~5 Q3 }
回覆

檢舉

4樓
無效樓層，該帖已經被刪除
wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
5樓
發表於 2013-5-29 11:07:04 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:03
7 t* x$ E2 F1 O- R北大即將上看50萬了
: k1 e( O% Q2 ?% f0 F8 J; \7 K; L% r就算泡沫化也只有20%下跌空間
, U0 k; u* w. h1 P2 y房地產保值

! T- E: j' E. e$ |3 O6 M若真的漲到50萬...也是少數人得利吧 0 e* \2 ?4 K- x0 D! P; A8 D+ o7 x
未來只能看看山邊或山上才能住得起小百姓...
回覆

檢舉

6樓
無效樓層，該帖已經被刪除
wen7485

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
7樓
發表於 2013-5-29 11:43:35 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 11:34 ' A* h) h/ v! {' z1 t
我主要表達的意思在於# o1 G/ w3 C  G& s4 O& `% Z
房子就在那 價格訂在那 我們買不起 為何有人買得起   學習&自省

" \- ]. E" ^! g2 U# p誠實來說...小弟工作年資和年薪都屬於中上了...
; A) t& _& x. c7 ?1 |, U% w年年稅貢給政府也是不少...若是...連我這種感受的話...其他人那再如何..." V$ F/ K9 Y. t1 B
8 X  x& V1 c, L, l+ p* ^4 K( y
很高興您可以自省自學，也能已經好好規劃自個人生
) g0 {. c; t4 {- m' D  y, D# n- J6 f( d9 m7 V+ ^- Y/ k4 J6 k3 ], Q, w
加油！
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 多想無異 充實自我 提高效益

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部