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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
) h1 }5 x! L4 [* e心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
) ]8 F4 @+ ~' Z, g' X; u+ ]老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
' W2 z0 p) n+ J. v
1 T9 J, e6 v$ x- |: a: y: g; @
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
- n) C% z9 z5 t( \6 _: R7 p8 o2 Q土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
: @& c6 s# u/ X& e" g% A現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)3 }" x: `' s6 x( d5 d9 K
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
* u2 M$ a$ o5 p/ Y7 w住宅區:建蔽率40%、容積率160%
; C& N" d0 o9 ?; y) k2 J7 L2 _商業區:建蔽率60%、容積率320%$ Q, }( U0 k! h1 W) Y
. g! F) L, u0 B  m) T$ p
另大面積開發8 B4 }. J; W% K
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
9 k: e9 a: B$ K2 o2 A+ ]! i2 @基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%; F- h# ~% ~0 i; L
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%7 u# n8 ~+ m/ r* Q) ]! B1 U* y+ k
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 : e$ b( W5 W" C/ v
腹地大小不同
! K5 G7 n) E5 Z土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
8 s3 c! s: W4 x# w7 H現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
( d6 @' K5 u  B6 N" S
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 $ k: t3 O3 R7 \# C$ a  `
三峽北大特區. F* {8 |: b/ a, T
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
& \# p5 {5 F% j- L商業區:建蔽率60%、容積率320%
% U# \$ m* h5 i8 x& b" @6 s
說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 # U: ~% e0 z% E& @
說明得很詳細,感謝您。
0 q( v  z% i7 o
別客氣
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