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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
9 e3 T" Z, H4 L: }+ \# A心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?& K3 `/ i1 G2 g6 g+ i
老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?8 o" Q9 D: ^* S" Z$ e5 Y

, Z- W8 ?& V0 J, o- {" i  s: q# C1 c
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同7 R3 [( E, E" j. s# d
土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
7 k1 ^, n# o0 h4 [* u: j# [現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)" Q6 H8 ^- H- C4 u
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
/ o. V/ t- I1 K) D0 _0 F住宅區:建蔽率40%、容積率160%2 E9 M% M$ T3 s0 b( q% v
商業區:建蔽率60%、容積率320%
: |) }" [/ u: L1 N5 @' G( B
5 [0 Y- V+ Z# O! |- a# ]另大面積開發2 k0 z5 n! u  r# A7 _' I6 V
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
8 M( o5 b) i( B基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%% e" v/ U# Q' F/ u  [/ _! w6 f
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%- E0 Z1 {2 K6 D
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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mhc8888 + 2 讚!
康康 + 3 讚!
洪阿民 + 2 讚!

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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 - \$ N) M+ [7 H% o$ F2 h$ \; _+ I
腹地大小不同
; y* V6 v- g* u9 l1 j土地使用分區不同 (遠雄在商業區)' o2 I/ Q! L; W4 {! B4 _$ R; I, r
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...

, }# j; e6 Q. z6 P! n感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 $ P3 p% j) S% i: s0 o
三峽北大特區
0 m3 K8 f* F% r  L# Q" |) k住宅區:建蔽率40%、容積率160%
8 U5 N6 j6 ~% }  |) ?商業區:建蔽率60%、容積率320%
% S2 y' q3 Z, J) `& N3 u  v
說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
. s4 t: ]" [, r( i* B說明得很詳細,感謝您。

- x7 `% f6 ]: D: J& s別客氣
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