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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
0 I( [' p' t; k/ [心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
0 s5 Y. v0 Y& \老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
$ |& {: f6 |' T! i7 r# l; K) u* i, P) W; A
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
4 R5 O% \2 ^& U' h. M3 }* o土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
/ i8 r+ ^. g& n8 b) b) K現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)$ U" b  a# B; l9 \8 M* h
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
& }4 j0 q: g7 ]- W! P住宅區:建蔽率40%、容積率160%: ?. U6 n# X! I* a& b, [3 \9 V
商業區:建蔽率60%、容積率320%
9 ]- q9 Y  U- J" |; X/ @% T4 L8 ?% W7 _- Y* ]3 H
另大面積開發
, E8 I/ C. S) B: K) J' {' B# [基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%( D& w* O% x& I. B, R- [; r2 H
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
" T9 H5 y. c: |超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
3 [" h$ C: U! T# f) G超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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康康 + 3 讚!
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
! d( Z; u8 ?3 |2 |腹地大小不同
0 h$ T# n- i6 G0 X' S土地使用分區不同 (遠雄在商業區)2 j  }. d3 ?9 x$ H$ Q6 `6 }3 `
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...

# r1 B9 p' j$ _1 E) K感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 / P6 i; H. i8 W/ d3 {
三峽北大特區
: p) ~) k& g3 T8 c: ^! ~* T住宅區:建蔽率40%、容積率160%8 {& P* N/ b& M& {) [
商業區:建蔽率60%、容積率320%

& A7 ?9 V2 x! u* D' s0 H! K& {說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
* k$ f7 J0 y. s1 t2 \5 v說明得很詳細,感謝您。

* X, z2 x5 A- i" T8 Y別客氣
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