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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
* e% r! M" ?; M心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?2 C5 j, J9 o/ K% T; j2 |$ `2 Y: r. n
老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
$ n" |6 W% L& h# B6 B! j  |
' A8 D% M5 q. ^6 B& s" B: r/ p( Y
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
9 K$ O" E6 g% F, n! I2 s2 k土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
. G3 a* F# {( P. V2 t5 c現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
- z; k0 F7 R8 d7 d* ~( U: c勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區5 T% J" M6 n* P5 S( ^5 M5 p/ A0 U
住宅區:建蔽率40%、容積率160%7 }2 W+ u+ M+ [! h& h9 U) }( }$ H
商業區:建蔽率60%、容積率320%
/ G9 }3 l8 o0 E$ X) Q! G  b2 `( q" b2 ~+ ?& p8 K
另大面積開發+ D: h, M, T. Z8 p8 g
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
* \2 U* m2 h+ c) l% d基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%. A. G, J3 q; @8 P/ Z$ A
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%. V0 \$ ~6 Y$ h& m/ R2 A
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
7 o% x/ P" w. `/ K0 l腹地大小不同
8 U! o8 k2 g& P土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
! C6 X. u6 [8 j! v現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...

; o! }# a) o+ |8 P- }9 M感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 ' J) U) V) b+ n0 `: U
三峽北大特區
8 U3 q. z  R8 a( h% \2 z! r住宅區:建蔽率40%、容積率160%. \& A' Z9 s7 q) ~4 d5 \
商業區:建蔽率60%、容積率320%
) C3 o0 P9 B& T; p# n$ ?
說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 - J/ x' o( a0 B% h6 c& J
說明得很詳細,感謝您。

3 P" ]2 w" C& a0 g別客氣
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