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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;! _$ t5 R6 K* V: k5 }# J& [
心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
: s, |- ~) ~9 [0 z  Y% K8 H老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
6 x  t; n! e0 u( B5 w9 ~( c+ i9 H. n% A" [+ {3 w, q# Y; u# \3 G
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
  ?" `) R& f; E+ j5 _& a土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
, t2 y+ j. |- A7 Z8 l  h現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
' t4 `0 [- D* b0 N勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區! j( ^; s$ }3 L: |) V" R
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
/ c; v: O8 ?+ C  ~5 O+ i1 e  k商業區:建蔽率60%、容積率320%+ U" F% b* q0 q0 N

  [& K2 ~! h/ F( ^8 Y5 r8 B另大面積開發1 E, w, o) ]0 E6 _) s) `, z
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
- T" ?4 ~& c  }: j基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%% R' p9 G( S+ v' Y8 M0 H
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%! w" V, }- A1 @2 O/ O
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
- N1 ~! \9 K1 l腹地大小不同
/ {( F- I/ v% F8 k, U2 \土地使用分區不同 (遠雄在商業區)$ O# H& L5 J1 I' |7 B. S
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
' }) e& i1 F, r
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
3 D2 J) C; z4 u+ A5 y& b三峽北大特區4 q8 e9 V1 h, W- C2 Z, Q
住宅區:建蔽率40%、容積率160%3 I" L% {4 y6 j' ~! o( v# I! ?: Q
商業區:建蔽率60%、容積率320%
! D: n/ _2 D% R6 s. o6 N$ [- K
說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 2 F: W- E/ K) n5 n; s
說明得很詳細,感謝您。
3 c; |8 k- p9 b7 F
別客氣
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