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樓主: eveedinburgh
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[日常閒聊] 好店都倒ㄌ..到底北大的店面租金多貴啊??

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發表於 2013-1-27 19:15:58 |只看該作者
已經盡量在地消費了,很多店家仍舊不敵租金壓力.... 希望今年景氣變好,大家過好日子...。

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幼稚園

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發表於 2013-2-4 23:40:10 |只看該作者
房租一直漲,我感覺店家成本要壓縮得更厲害.* Q- A5 Z. \) X
最害怕的是食物原料品質.
$ K4 v) x7 q: h: Y  L6 ~
* X4 K( A! U* x$ X# F: ~太多東西都是半成品,連麵包店也用冷凍麵團.
+ D  }9 Y8 i  P" o" X3 {* ^我會看半成品比例來決定是否消費支持.% _/ _4 {; O; y! q! r/ L' Y: c

5 Z- o* ?6 K3 F% }* m% F2 s! Z

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發表於 2013-2-5 08:26:29 |只看該作者
去年幫女兒比較北大裡幾家幼稚園時,都感覺學費月費都比其它地方貴,當初從土城搬過來時,想說北大這邊的幼稚園學費,應該便宜一點點(因為兒子幼稚園讀土城),結果是貴松松,月費隨便都破萬....以為住在北大裡的住戶,好像口袋都瞞深的$_$
財神爺來我家吧~

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發表於 2013-3-15 09:54:01 |只看該作者
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發表於 2013-3-16 21:03:40 |只看該作者
tatinic2 發表於 2013-1-12 15:33   {! c- f  Y. U" J; d
學勤路的牛寶和清茶也不見了…那2家開很久了
0 |; u3 h* g& b; k, f# i6 f0 |, B
怎麼會這樣,這兩家生意不錯呀

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發表於 2013-3-16 21:38:19 |只看該作者
同樣60坪店面,樹林租兩萬出頭! a0 _! v! P: Y, F0 V# H
北大要四萬至五萬多" j* F5 J' J# P6 @( Z
而且公設比高,還要扣掉30%
# V& ?, u+ z8 p$ f$ H0 w3 C實際只有三十五坪0 H( V" W( Y2 Q8 \$ @1 D9 K( {
這樣很難做生意
# C4 Y: R5 W* b: ?7 U% m' `4 P不是店面太小,客人進不來! W- M- W8 R3 D( U
店面稍微大一點,負擔相對重....1 H" ?2 [( G2 u! P4 `" \
生意也沒有板橋中永和好做
5 X! ^; p) G- V1 J8 K% a* @真的很難想像店家可以支撐下去,需要很深的口袋

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發表於 2013-3-16 21:44:42 |只看該作者
7萬多一個月...我聽到的 " C/ s1 g" j2 {4 f& j
......殺雞取卵。

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發表於 2013-3-16 22:58:22 |只看該作者
如果倒的是"好店".....那為何會倒呢??% F) j! j: l. O( w9 \  m3 M7 x
房租或許是原因之17 A; Z5 |% N3 I6 H+ A# n& E/ W* B
但來客數才是關進吧

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千代田
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發表於 2013-3-17 08:50:39 |只看該作者
嗯,個人覺得店租和來客數不成比例是比較精確的說法( }! P; g5 }3 [+ D! W# ^9 A( H
但這問題不容易解決
. u( V0 {" \- Y/ l( u店租是跟店面價格在走的 (不然屋主也划不來) 住宅區的店面價格又與住宅價格成正比,如果多數人認定北大特區住宅有這個價值,店租也不太可能降下去
3 k2 E# t/ Y% h9 @+ K7 C5 `來客數,則跟平日商業活動息息相關,這裡除了學生 (而學生中午不太會跑到大德路以東) 本身就欠缺商業活動,唯一的商業活動是很多人不喜歡的房仲1 D- `% A7 ]$ b. z
時間吧,時間一久,或許會慢慢回到平衡 (或趨向極端,特區裡不再有平價機能,那我也只能含淚揮別了~~)
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