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* |8 y% }1 z1 r9 [, b# x瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄3 m# }; a1 b9 t/ T0 K% b4 u: r
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【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
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瓏山林建設被公平會「連三罰」！ 5 a/ _$ y4 ?$ Z; i% P' n! a
公平會昨天表示，瓏山林建設預售台北市大直建案「瓏山林博物館」，買賣契約隱匿「車道」屬公共設施，交屋時才把車道面積分給住戶，並向住戶補收公設差額，違反公平交易法，重罰瓏山林建設一千五百萬元，創下裁罰建商金額史上新高。 E. F {* H; I5 S
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這是瓏山林建設第三次因為隱匿車道屬公共設施等相同手法，挨公平會重罰。未來是否會繼續挨罰？公平會昨天不願證實。 + H& L6 d& a c: v* u* H; b* s
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公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。 0 K" U* ~( a1 V' J, Y' I5 H
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孫立群說，瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。
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8 B& p4 ]; u3 ~9 V# ~公平會指出，位於台北大直的「瓏山林博物館」二○○七年開始預售，建案總計一百五十四戶，預售且交屋有一百零一戶，預售價格每坪約六十五萬元。今年一月，公平會接獲住戶檢舉，當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。
: x; B2 ~3 U+ B2 [4 N$ j雖然瓏山林建設宣稱找補金額為八千多萬元；不過，孫立群指出，按照該建案增加的車道坪數實際計算，瓏山林的不當獲利至少兩億元。 " T4 r* t3 R, c
, x! j7 B* U) Q) S' ~瓏山林已因相同手法連續遭公平會開罰，繼今年一月「瓏山林藝術館」被罰一千兩百萬元、六月「瓏山林長堤」被罰一千萬元後，昨天第三度因隱匿車道面積遭罰一千五百萬元，創下公平會裁罰建商金額史上新高。
. e+ E) `+ \, d! E$ M# y3 m4 h孫立群表示，瓏山林在預售契約隱匿車道資訊，且未在民眾買屋登記後主動告知，交屋時卻要求按契約書的找補約定，向購屋人收取超過百分之一價款，獲取高額的不當利益；這家建商屢次出現同樣問題，欺罔消費者違反公平交易法，因此決議重罰一千五百萬元。 ; @3 X: s. D' w* @4 b/ u
5 t6 }. z% O0 H! @5 U3 r8 x/ k今年一月與六月開罰的兩案「瓏山林藝術館」、「瓏山林長堤」，目前也都在行政訴願中。
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8 ~/ b7 E1 w6 Y3 ^$ j全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄
5 @( ^ B: C" W- x* z4 [http://money.udn.com/mag/house/s ... 44846#ixzz2E5yOOz4I
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! h9 ^* _5 f& k4 r* [8 @今天在電視上看到這則新聞. 怎麼又是一個彷彿熟悉的案子... ^1 c4 |0 M' ]$ A3 k+ f: J
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違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作.& P# f" w& C2 t+ `/ W
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發表於 2012-12-4 23:07:51
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發表於 2012-12-14 09:58:00
