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瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄/ o M% `4 m: A! M, k
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【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
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瓏山林建設被公平會「連三罰」！ ; \" x2 Q6 C" r- {: U
公平會昨天表示，瓏山林建設預售台北市大直建案「瓏山林博物館」，買賣契約隱匿「車道」屬公共設施，交屋時才把車道面積分給住戶，並向住戶補收公設差額，違反公平交易法，重罰瓏山林建設一千五百萬元，創下裁罰建商金額史上新高。 6 l3 q' @9 P! G' @; w; A6 m( I
1 X# G' O0 ]; Z% Q, D5 j這是瓏山林建設第三次因為隱匿車道屬公共設施等相同手法，挨公平會重罰。未來是否會繼續挨罰？公平會昨天不願證實。
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公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。
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孫立群說，瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。 1 C0 s$ X& x4 `( z f% t+ G, Z& y
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公平會指出，位於台北大直的「瓏山林博物館」二○○七年開始預售，建案總計一百五十四戶，預售且交屋有一百零一戶，預售價格每坪約六十五萬元。今年一月，公平會接獲住戶檢舉，當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。 7 b+ M( T* _1 B
雖然瓏山林建設宣稱找補金額為八千多萬元；不過，孫立群指出，按照該建案增加的車道坪數實際計算，瓏山林的不當獲利至少兩億元。 9 Y7 w+ |0 p3 Z7 [5 x0 _
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瓏山林已因相同手法連續遭公平會開罰，繼今年一月「瓏山林藝術館」被罰一千兩百萬元、六月「瓏山林長堤」被罰一千萬元後，昨天第三度因隱匿車道面積遭罰一千五百萬元，創下公平會裁罰建商金額史上新高。 2 W$ q: a/ v) y# k* y7 S8 I
孫立群表示，瓏山林在預售契約隱匿車道資訊，且未在民眾買屋登記後主動告知，交屋時卻要求按契約書的找補約定，向購屋人收取超過百分之一價款，獲取高額的不當利益；這家建商屢次出現同樣問題，欺罔消費者違反公平交易法，因此決議重罰一千五百萬元。 : e H/ m6 w0 \( N- c* m" V* m) A( W
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今年一月與六月開罰的兩案「瓏山林藝術館」、「瓏山林長堤」，目前也都在行政訴願中。
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9 B# k, ~4 c7 e+ j. H8 S全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄 ' ~# ], E. K4 T+ k
http://money.udn.com/mag/house/s ... 44846#ixzz2E5yOOz4I
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今天在電視上看到這則新聞. 怎麼又是一個彷彿熟悉的案子...# r/ t p& O& c, Z, H7 T
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違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作.
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發表於 2012-12-4 23:07:51
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發表於 2012-12-14 09:58:00
