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[房市新聞] 9月不動產實價交易案 明起上線

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發表於 2012-11-16 00:52:15 |只看該作者 |新文章置後
2012-11-15 【中廣新聞／戎華儀】 1 J4 s" R6 T% f
    「不動產實價交易查詢網」上個月開放民眾查詢八月份的交易資訊第一天，午夜十二點開始就被塞爆。明天（十六號）又將公開九月份的交易資料，內政部已經作好防範措施，並調整新資料的上線時間，早晨八點鐘才開放。　 ( _0 b$ D& z8 \: Z8 I8 \
% |  D6 X1 W$ x( b
    「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)從十六號上午八點起，將九月份登錄的實價交易資訊開放供民眾查詢，包括租賃和買賣共有兩萬五千多件，揭露率百分之七十五。
+ @+ s( ~+ T7 P5 T# P0 D6 ]" p& b" I- O' |
    網站在上個月開放第一天就被灌爆，內政部這次作好防範措施，把資料搬到雲端資料庫，每次可以登入查詢的時間從五分鐘延長到八分鐘，一次能查詢的筆數從最多二十八筆增加到一百筆，並且將交易資訊的顯示方是由文字檔改為圖檔，避免程式機器人擷取資料。
: T' X0 w% J8 K% o4 F. c# M
# }! l8 t0 l; I4 m7 b; U    此外，內政部也要求登錄時將含有車位的交易案件，把車位和房屋價格分開。 " y1 U) [9 I8 j' t/ I" c

6 n- s7 g! y. Q    內政部次長簡太郎：『像車位，比如我們買房子的時候，買一個或兩個車位，這些如果連車位一起計算的，儘量要能夠分開計算，這些都請地政士跟將來申報的時候都能夠盡量分開。』 " I6 d- w$ X: F

( C& M) ]$ B( h) y3 _5 b3 [; l7 ]    內政部還將從十九號起對外提供複製八月份資料的批次電子檔服務，申請一次不超過兩千元。
1 Y% m1 p% V& G6 C
6 J1 R" T. c) Xhttp://news.chinatimes.com/realtime/110101/112012111501646.html
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發表於 2012-11-16 01:03:39 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-16 01:01
6 Z% e5 a- A8 l3 U4 o7 z. |自己花錢登錄的資料，還要再花一次錢取得電子檔+ M* {; L5 [- f# {

( ]( W% Q, R' b0 O政府果然很缺錢

* z6 H( s0 D, U想取得批次檔應該是房仲相關行業
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發表於 2012-11-16 09:46:23 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-11-16 09:58 編輯 0 l. i: c' u& }* D7 l

) w0 u: m, j2 r$ m2 Y實價交易登錄9月學成路有成交近2百戶.每坪在24-28萬元3 n1 \8 v. E' [% u% a9 e% a  J9 u+ L1 [
不知是哪個案子
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發表於 2012-11-16 10:00:13 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-11-16 09:46
2 k  w8 p' u- z3 `. C實價交易登錄9月學成路有成交進2百戶.每坪在24-28萬元5 [+ |; \# X0 o' Y6 e! x
不知是哪個案子
% Q: e3 ]9 r; G7 \6 K) V) ~! m7 G
可能是皇翔玉鼎，因為9月份交屋，預售期成交價與登錄相符。
心好運就好。
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發表於 2012-11-16 20:04:49 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-16 14:15 8 O8 \5 G. f3 _- q3 f1 ~
不就是玉鼎~?
) ^  q& ~9 I; t( T
  F3 ^9 X9 L+ S! f# Z- J* [$ Y看吧...
. ^; @- p, i0 F0 O
參考用..
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發表於 2012-11-16 21:13:44 |只看該作者
新板9月房價 1坪喊到77萬 地政局公布不動產交易資訊 新北市總均價每坪28萬8千元 較8月降3％ 住宅大樓約占交易的53％
# g$ @% ?  c& ^7 @4 W4 X+ k( P9 F( d& r4 J3 A# d4 V* g0 u
2012-11-16 01:15 中國時報 【林金池／新北市報導】
# V1 R% Q1 n8 R    　新北市地政局十六日公布九月份不動產交易資訊，全市總均價為每坪廿八萬八千元，較八月微幅下降三％。其中，新板特區、新莊頭前重畫區，分別創下每坪七十七萬、每坪五十六萬新高價，但地政局科長黃美娟強調，母數不足以反映完整資訊，相關數字「僅供參考」。
( ?' ~' h6 G2 p% V+ f! o) R# K+ a
+ y$ t' Z( j4 Y2 o    　地政局地價科人員表示，九月份不動產實價登錄交易資訊共六千兩百筆，扣除親屬、債權等特殊交易關係等，礙於法令無法公布案件後，共上網公開四千一百筆交易案，較八月份增加七百筆，民眾自即日可上內政部地政司「不動產交易實價查詢服務網」查詢。
1 U. Z$ }/ C8 L2 A" ~. d" U" ^/ B3 m1 Q& P' I$ M% [* Y1 p3 S
    　地價科人員指出，全市行政區平均房價約每坪廿八萬八千元，比八月份的均價廿九萬七千元，下降幅度約三％。其中，新板特區最高價來到每坪七十七萬，頭前重畫區每坪最高價也創下五十六萬元。 $ ?8 X9 t" c/ ^7 v6 ?/ ~: a- H- x
( T+ D: {7 ~( K/ o
    　其他熱門地區如淡水新市鎮、三峽北大特區，最高價也來到卅萬元左右，都較上月微幅成長。
0 q& K- E9 g+ L- c: ^0 |0 `/ N9 ?2 W* T5 x* i
    　至於買賣移轉建物類型中，住宅大樓約五十三％、公寓廿％、華廈十二％，其它土地、廠辦等約十五％左右。 ! N/ n8 b# v' [  G

; j/ f0 E# `# ]5 h8 W    　以新板特區為例，九月份每坪最高價來到七十七萬，比八月份七十一萬還高，但最低價則是每坪五十六萬元；頭前重畫區九月份最高價五十六萬，比八月份四十五萬，還高出十一萬，但也有每坪卅一萬元的移轉案件。
# E% _! m" T$ a+ n4 ?3 e& G2 [+ _http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111600216.html
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發表於 2012-11-16 21:52:10 |只看該作者
我還以為學成路一大組登錄是國際館呢......
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發表於 2012-11-17 13:50:13 |只看該作者
據知國際館80坪以下的房屋，100年已完銷，目前只剩100多坪大約10戶，否則就像世紀館，早在1年內銷售結束退場。
心好運就好。
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