- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
. Y% S( {+ _- O$ S4 B5 b
0 z" A$ L, F+ g. Y" J【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
. K' |4 A5 p( E8 [( D) t4 X& o評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路7 H) l- v7 X' `
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
5 c; L& z* \7 ?5 {1 y) r0 q& V 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
( m* j5 S: G% c+ U- l: E售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；- G/ j4 L% A# z8 q+ L
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激& V% r+ B* y( U
勵效果。
; v/ w# Q7 j1 I7 O 據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
/ N1 V$ ~' L$ C1 ]標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面8 ~& y) ^5 ?1 N# f/ W N" M7 D, u
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷# H3 n) e& Y9 Z8 R3 ^( x- U
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。' `5 y" j# u$ c) h3 g+ L/ R
6 B! P/ T" i0 x( B* A' M- \ 永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
, b. N% j$ T. h; o! z積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最& j& |/ |* p1 V4 z6 ~4 m; L
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
% m. u: J( z9 @8 d6 b1 \( V8 B7 B4 V，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
# @& I! n8 s1 V$ V, c- i1 p單價也進逼每坪120萬。
/ q8 @, d2 r- M6 l 另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
% A2 I- t/ v% p; ^8 f' h130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單* }& r/ I2 B+ N9 P
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
& s/ v- ~8 L0 m( F9 a# o+ o4 C j邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商" H' Z3 z( t1 v7 Y$ G5 B/ U( c
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／6 \3 f; s. \) o
台北報導）8 E# B1 x6 d5 M0 @" |
1 V; k$ }5 a1 S
: \: p7 t1 d) ~8 `' m' I' D4 J |
|
發表於 2012-8-20 09:26:28
收藏
讚