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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問社區樓頂地板會編列預算維護嗎?
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樓主: carrie.ibeta
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[社區管理] 請問社區樓頂地板會編列預算維護嗎?

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發表於 2012-8-14 12:27:46 |只看該作者
carrie.ibeta 發表於 2012-8-14 12:22
5 f& ^( U& Z, Q* \* h* g6 m/ Z& T應該不是專用吧, 現在新的社區應該沒有約定專用的頂樓吧  
- c% v7 c6 p3 _7 X4 s3 i( R! R8 F0 @7 |
只聽過露台有約定專用的

/ _  o: \& s8 Y誰知道建商會怎麼賣???
5 Z! ~$ Z4 O& \* j/ T, ]" O% g. ~
, V& F4 k6 ?8 V. @你的契約如果沒寫就不是了
7 {5 p7 y' n) I2 ~" H9 |6 b  T0 t
+ n/ o+ F6 P# w7 Jps:露台會登記在權狀上,不需要約定
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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carrie.ibeta

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發表於 2012-8-14 12:32:23 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-8-14 12:12
7 R. n: @" _. r3 v) [是的, 申請報修後, 接下來就是管委會的權責.. |% k2 g5 t5 }0 J5 D2 |4 X
不一定會馬上修, 會有預算及時程上的考量. ...
( d/ I; I7 U: y4 N  k
感謝妳, 我比較擔心另一棟據說狀況更差, 卻一直沒處理, 是申請被拒還是...?
+ Q& K7 ?9 A8 {! h: a- D
) Y9 U9 K/ i+ @$ G! P$ @; Y6 q找個時間去觀察一下好了
3 f1 ?7 b- ], e0 q/ {9 r) f: g, ^6 x) c- [  X6 K
說實在的, 我們的狀況目前是還好, 只是不想變成另一棟那樣, 所以想確認一下定期維護的責任歸屬問題( `% _2 ~# ^0 ~, C! U4 v
接下來, 我會提案, 當然是以全社區頂樓地板全面檢查為訴求
- p; W% F  n8 }/ ^, j管理員跟清潔人員據說每週會去巡視幾次, 特別是下大雨之後, 我自己也會三不五時上去巡視  T5 Z+ O7 E: k# N/ P7 Y
畢竟自己住的房子自己都不care的話, 光要求別人也是不對的 9 C2 o! y' L% W4 q$ ]0 S0 x# c

; `, p1 i# B' x3 W( }其實這幾次詢問管理員都有得到很好的回應, 也很快來協助我們解決排水不良的問題, 希望提案後也能得到善意的回應
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不要問我

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發表於 2012-8-17 08:24:14 |只看該作者
本帖最後由 不要問我 於 2012-8-17 08:27 編輯
# H7 g4 j: T3 `1 {' L
遊民 發表於 2012-8-14 12:27
' m& Z0 h; N* K誰知道建商會怎麼賣???  o; \7 ?' Q, F0 k5 _% W

) v- t7 {7 y2 J你的契約如果沒寫就不是了
" E3 y* w$ a6 i, G5 `

6 F( V7 q8 Z, ^) N. h. Ops：露台不一定會登記權狀) g: J( K  y6 e0 }+ N
% J9 }0 a* ^6 @+ z* m5 {/ n% A
有登記的：專有
8 q2 [2 X% M# p無登記的：約定專用
已有 1 人評分金幣 收起 理由
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總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2012-8-24 08:58:38 |只看該作者
耐心 發表於 2012-8-14 02:17
- k1 g7 b5 _, ]8 W建商保固十年或十五年是針對建物結構部分... 8 J% ?3 O0 B7 Q& q
樓頂平台地板損壞漏水是不是在建商保固範圍內.. 不是什麼人 ...
$ G8 C( b! `0 N- `* c( Z* I
哲理應該整體公設都跟建商點交完畢好久了..
+ L2 e5 w' c, ?  ]7 Y& k& g) o: A3 x" _: E% [
這是誰跟您說的資訊呢?) A' x9 }* s8 ~( }  g
因為喇皂認識好多志同道合的朋友，真是開心~~
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發表於 2012-8-24 09:59:53 |只看該作者
好運99 發表於 2012-8-24 08:58 # M5 B; A( V& `
哲理應該整體公設都跟建商點交完畢好久了.. ! [& q9 f# a9 v  [* v7 I
5 r2 n; ?, ^% w' d# p6 v, R
這是誰跟您說的資訊呢?
( {9 R3 `0 }" F; v0 g- ~1 h# d
哲理都幾年了？ 還有公設沒點交完成的部份？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2012-8-24 10:21:53 |只看該作者
本帖最後由 好運99 於 2012-8-24 10:31 編輯
$ S& X" p/ M3 x
耐心 發表於 2012-8-24 09:59 * k. `. t- o% c6 h% u" ^- `
哲理都幾年了？ 還有公設沒點交完成的部份？
* N2 q( i0 M: {: b  f9 Y' M

$ c) V7 D0 j0 U: J) g這表示哲里管委會很嚴格在把關，不輕易讓建商這麼快就了事  w. s3 T% o: P* H4 ?7 j* H
總比有社區第一年就急著跟建商點交
, k) z! k' O; T% ^然後公設區使用沒多久就拉起黃色布條不能進入使用
7 [, K# G6 E3 C( p5 Z0 {& M7 _4 r再來告建商好得多吧?
" f; G! J' v; ?0 E0 C
. O4 w/ \+ f. _; M% y  V' Q. i另外，紫京城比哲里更早完工
1 ?8 ?; \& z) I5 Y; V; v7 a+ k! d# p# _去年我們管委會去向他們管委會請益時( f+ f1 S& j) i
他們公設也仍未點交完畢，你是否要更訝異呢?0 o! W7 Q8 @( _+ S- w: Z
(只是不知那之後，這一年來是否已完成點交?)) F7 H8 ^; L1 v: U8 P

' F9 P! D; d. o+ ~. N( l6 L紫京城是個好社區，好模範，無形中的優質不是社區評鑑就可以看得到的+ _" v5 P, u: h" l- T4 `
很多朋友來北大看屋時，只要他們預算夠高
; v8 [" a4 |8 G' ]+ A我都會推薦他們考慮紫京城!
/ u3 `5 v# a) \. [" z4 P0 L8 ^& O' ?
另外，如果只是用猜的% Z- U) T7 H" y
千萬不要把它拿來當答案回答網友
9 M, `/ A8 V. Q7 E, k# l( }9 e這樣很容易誤導人~~~% z' Z4 b- z+ p; d- I8 L
一定要先確認後再說
% i0 k7 A+ [. W: G# I7 h7 d) j否則網路以訛傳訛的傷害力是很大的。
; M# X9 h; r% K+ h7 Q7 P! L2 n1 c( u  w/ @
因為喇皂認識好多志同道合的朋友，真是開心~~
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發表於 2012-8-24 11:06:10 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2012-8-24 11:12 編輯
- N2 n1 K: Q! s& k
好運99 發表於 2012-8-24 10:21
% h" u: }8 T  m  q8 ~6 V, a" {這表示哲里管委會很嚴格在把關，不輕易讓建商這麼快就了事7 z, l4 c# @7 A9 L; X3 S
總比有社區第一年就急著跟建商點交
# v: M( s6 C+ v+ ~  B然後公設區 ...
$ I7 b/ O# O  \: P2 q" l

1 q0 L* o) n: p8 B% E1 u
哲理應該整體公設都跟建商點交完畢好久了..
, f2 s# ^9 f3 c3 ]! a
, ]3 r: l6 t' V$ X; H& K
沒看到我寫的那兩個紅色大字？$ m7 y7 |7 b. d4 s, O
) k& {+ S, f( |1 T
我回文內容裡有哪邊如你說的“以訛傳訛”？/ Z1 w% v/ X8 ~# A* b$ D2 ~
何況哲理點交驗收完成與否哪裡會跟“以訛傳訛”四個字扯上任何邊？2 ?7 ?( ?8 g$ u, L* B8 ^

: Q0 x, z1 K) F2 l2 Z# ]5 [紫京城點交驗收從第二屆管委會開始才跟遠雄協商..4 a, A; H$ V/ j* r
到第四屆才正式進行.. 目前除了造景一小部份.. 應該全部完成了..* i* k5 T) ~) E

7 p, z- p4 @) D! e$ ?5 P話說..你們家哲理跟紫京城點交驗收又有什麼直接關係？! P( v5 J& o- _( Q0 l
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2012-8-24 12:19:42 |只看該作者
耐心 發表於 2012-8-24 11:06 % F3 x1 T4 l- m& [& K* |- q6 m
沒看到我寫的那兩個紅色大字？
- e# D7 j' @" I0 l8 J& P2 e9 m) [: V2 l3 r
3 [2 f+ i& s$ `) J我回文內容裡有哪邊如你說的“以訛傳訛”？

1 u+ d( d* O) A8 }耐心大大請息怒~6 z' k- B* g4 [/ Z0 D: `6 b! K1 P
如果我讓你認為” 以訛傳訛”是在說你的話
" U" U2 w( y, n( R/ g我為我的辭不達意向你抱歉
* ]( H6 d5 d- c7 ?; U3 R# r* r3 e
我只是針對你不確定的事才說了下面這段話
# k) O- }% V0 j* {, ?- {# [" P' R8 M- E) T7 N
如果只是用猜的. ^2 F& T6 F. D; p; s
千萬不要把它拿來當答案回答網友
0 f  N. A- o2 S( \這樣很容易誤導人~~~; n3 F+ h2 R: H3 ^6 p; d- `
一定要先確認後再說) W7 z, h! P7 U+ o
; A/ H! d9 ?( \' b) ?. m
而被誤導的人往往會加添自己的意思在網路上發言! I/ U8 N1 c) `  h
所以我才會說$ S& |# Y6 c3 ~4 y

4 x( u7 s8 G( n: ?! Y! Y- }: E: @# @否則網路以訛傳訛的傷害力是很大的。/ I# H9 ~( n7 G) [  \) f: {$ \# x
2 a9 ~1 z8 |* {! {* k9 }
另外，會提到紫京城，只是藉用他們和建商也沒那麼快點交; f9 d( [# e: k6 E; E0 J
來具體回答你問我的” 哲理都幾年了？ 還有公設沒點交完成的部份？”9 X- ?4 n3 R5 o& Y
來表達公設點交是否完成，並非和社區有幾年是成正比的- q6 m7 [/ j/ z7 ]/ y
: W; t7 |  T1 L) m2 m+ i/ p1 [: U
還是把問題回到版主所問的主題吧4 [" z; y( w0 {% V
因為我現在鮮少上愛北大，版主有私訊問我這主題
: z' v! n( [8 Z( X* O1 C我今天才看到，並連結到這討論串來
! f( h6 i& F  a! f! R# o不小心發了言，冒犯之處請多見諒唷!  c& O0 G/ x( v# D
因為喇皂認識好多志同道合的朋友，真是開心~~
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發表於 2012-8-24 12:21:56 |只看該作者
請各位熄火, 針對主題討論就好, 不然我得請管理員將此篇發文撤下了, 拜託   
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好運99 發表於 2012-8-24 12:19
8 S  W' Q; @+ |7 }耐心大大請息怒~% S: \5 y- \2 W) v% q1 M
如果我讓你認為” 以訛傳訛”是在說你的話
; f5 o" [- H9 D3 E) r9 _我為我的辭不達意向你抱歉
3 a* G6 p0 G2 r' Z
說清楚就OK~~8 l1 ?4 q5 I' F9 s2 D4 Z0 D
5 N5 Y3 L/ u3 t/ Z( i9 n. H
大家還是回歸主題重點討論比較實際...
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