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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
7 D( U* m4 K0 q5 o兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
$ l; Z4 ~: ^( R, Y& n0 Z前景。- B( Q( H9 {" \6 V) h" S. u6 m
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
+ M. h+ h9 y/ ], X: R) J6 w3 W2 ]的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落$ J R8 w) S' ~) g2 @
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
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賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
h' Q. R# ^# p. o, Z晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不' q8 \ h% y& d
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外0 M& e0 W; [$ ]$ V1 X- \7 b( I
資，善加管理即可。: ~8 y# X# O* U" o9 F+ d5 {0 e2 b
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房1 m4 z+ ~3 y% T+ A& ?$ X: y. s
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動
1 f$ B8 R; `, q' p( p( p$ P產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一
+ P3 L: U/ O- P; s. L6 F: x! g些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
! h; V3 {$ n# ?' k' H( J& E* j場驚訝和譁然。1 Q* B4 S. X/ N j; e2 z4 B$ t! ]; g
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
! W6 R% ~9 H+ C2 d得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
, u% \! m8 [6 @香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華2 Z8 N' V: A7 U7 K% i' {' i
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
- M" o* @3 u8 c 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
$ a1 S, t. `& j8 g: A! q, O段的商用不動產，情有獨鍾。
* b. O& e/ C1 b3 L. U 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司1 c$ R8 r7 F& [6 T5 w% b$ K9 H0 _
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
* I4 T& i/ x4 c$ j；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資; [( ~! ~* L7 V" S$ v: D
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
A& O# G1 p+ e' u( P) c7 k: l4 v0 R, u者蔡惠芳／台北報導), Q% `' @. p6 u5 M( D) ^. n3 ?
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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