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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。' f# P$ d m O% {; ?; d
兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
' I$ V- N- f9 a, w前景。
6 p" K {, {( Y4 y 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
) k4 n) y- n, d- q% ~! s的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
6 R1 f. K- A9 @( r' U/ @& b實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。$ ^6 P6 ]: b# F1 K4 _, O
1 o! c$ I0 N6 C K, X) }
賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早: m, u$ I1 s- `) A" h
晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不! N5 O" ]6 P$ B# x
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外 g1 q. S6 y& [$ P6 x9 h
資，善加管理即可。7 y) l; o; n) ~: H. s& L$ Y0 @
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房- H% ^: J g) \& O% W4 v1 J; c' J! Y
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動. G4 { I6 O- B; ]% d
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一* M3 b$ [; ~/ t$ t! \
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市6 d6 W9 Y* z1 i2 B y
場驚訝和譁然。
" [+ S# b0 d$ a2 r t 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
& N. F: l, T( P. o& {9 f/ a得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
$ j6 V) y( h3 c: @# r1 m香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
# D# O& q+ o% z/ X商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
$ L6 s1 j0 O; \ 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
) S' d# o$ F" e段的商用不動產，情有獨鍾。# Z2 W5 k% l( h- p o; s
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司4 ?# l" a& y; w: s5 j3 K% s
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室6 t8 q% @/ ?9 Y/ ?( c+ T3 j) |
；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
* D- _: J( ^7 Y聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
2 Y; x4 ]5 c1 j! m9 [1 |! D者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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