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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
& O w% \( [1 F$ z; \& T兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產+ _' b/ v3 Q5 L" r, E
前景。5 w1 q( Y( ~8 W& \, |2 x
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
" B; [2 f$ F1 C2 i的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
" N: k3 Z; K0 `實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
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賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
/ }, c' Y8 f( A" T- x; n晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不
' H1 X: C* [& R$ Z p' I過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
& U# n+ x& r9 I2 V( H資，善加管理即可。8 F, B# S& r: C- r& k
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
2 C" ]5 |! W% w2 C地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動4 s. I6 ~8 p3 v9 \
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一& u9 g; [7 e2 M2 e
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
, i" b( ~ ^- O& W2 ^- G6 A# X! ~場驚訝和譁然。
6 V, m+ C3 Z8 T 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨+ S2 [ m7 ^( c9 L* d
得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
. y X8 k* ^+ v% s0 H* F& ^香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
) c. y. `: } `+ {商圈商辦「三陽忠孝大樓」。3 g, F4 a8 t- R$ ]6 U
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
8 h' D( x. i% i( @) Z段的商用不動產，情有獨鍾。: n2 a1 q/ y$ r, g, A3 j0 E! r3 Q* R
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
( T, ~9 h& f2 d' U0 Y% i6 h中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
2 G; y7 J( U6 Z& h T' v% o；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資) \' l7 \# A* t4 h! ~! U
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記! P5 L) g- k* j" D
者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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