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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
2 N2 ?4 B9 W- V* X) ^8 ~; t兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產4 R& ?0 G/ G) ]+ j
前景。! P7 E& k( k$ f \8 S: w9 W+ S
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策4 ]+ r* p! Q0 Y4 M( A( B% ]# }
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
) U9 j/ {: F& J實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。$ c2 k+ w( s3 J# x# H8 y
0 ~7 y! v2 h" ]/ m3 f! S 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
1 H/ u4 _" b3 A" o晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不
* l: D8 ~) D" I7 \3 i( O& V過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
6 Z2 n: h2 y1 j+ T0 | J; }7 R) V資，善加管理即可。/ A, ~' ~/ p# H$ u# O
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房/ E. O7 l$ t5 r6 D- p
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動
' v0 }% J0 L9 u產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一1 p1 j6 O5 F9 X6 o
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
( A/ B, e7 E( K' }場驚訝和譁然。4 c3 B5 R+ h1 g) r
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
% b+ v: E2 \! G2 j* m7 f得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的$ n& P! S/ I |3 H% w; Q- h5 a
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
: _) Q, P6 m- ^, i; D7 m8 {1 d商圈商辦「三陽忠孝大樓」。; B. ?1 U3 j3 G2 ~9 \3 X, S
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
9 e( }9 x' v- M+ c段的商用不動產，情有獨鍾。
& I5 u8 c; B5 |6 q7 ~5 s3 m 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
6 ?) `( ^5 y! K6 X. ]2 F中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
9 b" r& m. n# c8 Q6 @；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資& a' G+ M, Q9 d8 e4 W
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記9 L) k- W2 w/ t) T6 w6 x
者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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