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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。* w. X% L5 ?5 E6 q2 }& n
兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
6 J$ f! B2 ?; w( U$ T' ^: s前景。
5 ~, L# G4 g3 s. L. E" P5 W8 v 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
' m$ g; r7 }. C- L* Z( \的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
( y" ^0 p+ [6 q; v/ x/ q' B$ z; }實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
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6 ?% x2 q" Y: j$ F. {- E 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
# ~5 @# |0 N; D& Z/ N) |5 E晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不5 k4 W: U* t, P
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外3 ?8 y) [. J& p7 M
資，善加管理即可。
6 Q4 d( j5 }2 I* W/ H. u4 F& p 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房# s- a( d7 h% R
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動: t2 y! W2 m, l' ?$ O0 U, O
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一" u Y$ z9 q$ d
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市* o* q5 i" R- }, f4 x
場驚訝和譁然。! o" {! |8 l8 a5 [' [
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
- ~2 x+ b6 [9 o% H7 z f* N得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的0 k1 {; s; a) w8 y1 b
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華0 a1 I: Q# v9 n# s8 Q
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。# A+ B" ^. P) g: Y: f D
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地; N$ x9 X- p# h" ]& g
段的商用不動產，情有獨鍾。
N% k+ P6 B* s" V' N 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司: C2 Y; X2 _' b$ r8 r& x9 `' {. N. H
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室' H$ D9 ^6 s9 C" _4 w
；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
/ Y. R6 W) ^. U2 _% [9 T& T# { Y聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
/ D* E& P- q3 H者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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