- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】全國法院法拍庭所拍賣的法拍物件，今年第2季相較
1 u. K P6 z' y$ n( X於第1季，無論在價量上都有止跌回升現象。不過，受政府打炒房影響" {: k$ g+ C6 k* T
，今年上半年拍定金額仍是近10年來最差的半年。
$ j- v& g3 h/ Q! m0 k 今年第2季在總案數3萬1,560件中雖僅拍定數3,470件，拍定總金
8 a6 f( U; |+ j8 H: w. O額175.3億元，但相較於第1季的總案數3萬810件、拍定數3,357件、拍( L9 m/ W8 B6 p2 I t' `( c& G( e7 L
定總金額157.55億，無論金額與拍定數皆有增加。
2 R( L C, {4 r5 V( O" G 透明房訊日前公布最新全國法拍市場統計，今年第2季全國法拍庭 u! j0 U# I7 ~' Q
拍定3,470件法拍物件，拍定總金額175.3億，比去年同期拍定3,931件0 f3 F! R$ N9 A' z2 W! `# O
，拍定總金額260.45億，拍定件數減少461件降幅11.73％、拍定總金8 S# t4 \. Q! ~% d. z% @. `1 T/ z
額下滑85.15億、跌幅高達32.69％，法拍市場仍處於冷凍期。" o& ]5 T; D5 c& x1 U5 n3 B3 w1 u
- l) N& \9 B5 U+ a
不過就最近3季來看，透明房訊法拍業務部副理吳育文認為，去年
% N b$ D) t. U8 J! `) M% F第4季全國法拍庭只拍定150.94億，為近10年來拍定金額最低的1季；4 f7 k# H2 Y7 i) N+ h& w0 P& X8 j
而今年第1季全國法拍庭拍定金額157.55億，到第2季全國拍定175.3億- y( Q! l3 P x0 N( B$ @
，可見法拍市場有止跌回升現象，雖然相較於過去幾年的熱絡，現在7 @# w- j5 {) x" g- u ?1 A
法拍市場似乎仍處於冷凍期，但預期下半年可望逐漸復甦。
( Y& O- N9 A! p. l" r+ V: M: P% m 就今年第1、2季全國法拍市場總拍定金額332.85億來看，今年上
, r4 S) k" ?# q$ g; T) h半年可以說是近10年來最差的半年，也比去年上半年拍定總金額504.
j% g: t) Y! c( P6億，減少165.15億，減幅32.73％。
1 ^, d$ K' P3 g0 ~/ W+ R 吳育文指出，投資客從法拍市場退潮，造成法拍庭從過去的門庭7 }5 H4 E; y' V. M1 q
若市，變成現在法拍庭上只有小貓兩三隻的冷寂情況，最主要的關鍵
, I* l/ J. o) J有二： 1、政府課徵奢侈稅，投資客若要免於被課奢侈稅，在買下法
8 e0 J/ ~: O) k h# V拍屋後要卡兩年，使得投資意願低落。2、中央銀行推動住房正義，發
" e' t. W' h1 h) [7 v) s9 w4 n# p, M布銀行限制房貸政策，法拍屋貸款成數降到只有五、六成，口袋不夠
4 u9 q, M( W, n+ O9 T1 F! _深的投資客卻步。 (新聞來源：工商時報─記者張國仁／台北報導)% ]9 e' z4 V0 L8 n
3 W# \$ C6 O/ g6 t( R! D/ U
; B/ K/ J* \ T6 T; p {1 S7 ?# g8 M( F3 a: Y7 p! ]" U
|
|
發表於 2012-7-17 09:21:02
收藏
讚