- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】政府打房未見放軟,戴德梁行總經理顏炳立昨(56 r# s9 c, U0 e
)日表示,下半年「房地產沒有樂觀的理由,可以悲觀、但不要失望* E, z9 t2 {8 g; [4 H# J+ @
」。而他也大膽預言,外圍地區的B咖山寨版假豪宅,價格將有下修一
0 W1 L: _- z, q8 Z成的空間。6 `" B, w: O/ ?, t" U' h( z
顏炳立指出,受銀行緊縮土地融資、豪宅限貸等打房措施影響,
0 H% j' Y# k+ y8 ]5 Y. z4 @$ ]目前開發商都淡定觀望,高資產族群也準備獲利了結,下半年房市仍
8 a, ^7 L4 M( M7 M6 p! R1 U; @是「量縮、沒有追價的激情」。8 w; Z: _- U' O: M+ R* y
+ y) {% M9 ?# p0 R2 d 他進一步指出,目前已過了奢侈稅的閉鎖期,非核心區的次檔貨+ c4 [ k8 i+ I5 H4 @& k
將開始準備出貨,台北市外圍例如內湖、南港、大直、士林等地的B咖4 x) i1 m1 [- t( K. o7 _
物件或「山寨版假豪宅」,因賣方供給增加,加上願意承接的人少,6 e7 i9 f' O# C* W# ]+ S, M& v
在供需失調下,預估價格將有下修一成的空間。
3 w& s+ ]3 ]) ]9 Q0 w6 K 顏炳立說,現在市場很淡定,買氣「剩不到一半」,房市看不到
. h( a$ t/ Z0 I$ h樂觀的理由。儘管北市外圍B咖市場價格有下修可能,但顏炳立認為," R/ ^9 v9 _2 V* O3 I& [/ v, o
店面、整棟大樓及土地,因有企業法人及開發商買盤承接,因此價格* V$ Y1 f2 U Y1 Z$ Z+ r4 j
會較不受影響。$ H0 z; F1 |) W( U: u
顏炳立在政府強力打房下,對房市也首度轉趨悲觀,但他仍不改- L1 f* L, j# e/ e9 u$ W
嗆辣風格指出,「賭徒不怕輸贏、就怕沒賭場」,政府應該讓房市交
3 q! g* Q% I( x& I) b易活絡,不然業者都會很辛苦。
5 u. {8 S) T# |9 w' ^% ? 顏炳立一向看多台灣房地產,昨日罕見對房市發表悲觀看法,但7 ?9 C; i& e9 h- G- i P
對政府一連串打房政策仍是砲火四射,他說:政府現在「捉緊了怕死
, M+ a$ w; T2 y8 a; w0 n掉,鬆手了又怕飛掉」,造成現在房市淡定、觀望氣氛濃厚。 (新聞
$ P/ I! i5 P% U# [4 I b* M( X# O來源:工商時報─記者方明/台北報導)
& d0 k7 l$ I6 F" u
( D7 T4 {! B% p* Z, ~2 p! R/ D. A V D7 ]7 s* V' r6 K/ U
! B) P* H! W1 m8 [7 a& [: \ |
|