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[趨勢看法區] 壽險業挾1,500億元獵地

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發表於 2012-7-4 09:18:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈,壽險業在大台北地區獵
- U7 R* \* T# ^) U- B, C0 Y) U$ j地,各大樓及不動產標案,都可見壽險公司出手,超過100億元的大案
2 K  `( j# o2 t' A0 w/ p1 Y9 U1 ?, k更常見大型壽險公司競逐,由於各公司都有董事會授權的不動產投資
4 W, N2 Y" S2 N4 {壓力,激烈競爭下,讓許多標案都頻創新高。
1 [+ O5 z8 V6 ^8 B2 D2 n  { 有3兆資金的國泰人壽,每年至少新增250億元的不動產投資,才能
& |2 _9 d+ Q" D. n維持5%的不動產資產配置;南山人壽在新團隊進駐後,也急著尋找有
0 Z0 [7 V% {  @) H創意的不動產投資,累積未來獲利能量,投資額度也有300~400億元( R( Y) h' O# j1 n
;新光人壽還有董事會授權的240多億元,要在大台北地區買樓、買地
8 ^7 k6 R. B* Y. W9 [. O% h
" e% R3 V  E6 V$ ^- e. g6 }( \. ]: M' _. t2 ~, J4 C# D7 _5 F
  富邦人壽也有200億元左右的額度,最近才以70.9億元買下內湖興2 Y, N! E) i% J
建中的商辦;台灣人壽今年則買下華國飯店,仍規劃有100億元要加碼
$ n& A; ^" j" D, j+ u9 o4 m5 J不動產;中國人壽董事會授權50億元,去年以個案鑑價再加碼20%後2 E, f( R6 ?) H0 ^& `
,還是買不到標的,今年再接再勵,繼續授權50億元,也積極參興優; x7 r9 N! k2 u3 p
質標案。5 R6 n( a6 {7 r: g) i6 }( H1 W
 新加入的中信人壽董事會也授權30億元,今年才買下南京東路的一
( P# F, G5 k4 x+ c9 O3 x、二樓;三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上,董事會也授權近30# [$ C0 q( q8 l2 g$ n4 Z5 P
億元的額度,但沒能拿下議約權。
, ^+ c  b8 H. p  以本國壽險業為主的獵地資金,從素地、商辦,一路買到金店面
6 x6 E7 P; g1 p$ `: \,但業者說,金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」,儘, g4 s, x3 O0 d
量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
9 ]: V; ?8 f, I' ?# I& v 業者表示,可是壽險公司不僅有大量資金要去化,也有龐大的業務7 u5 t2 G* f  f$ \0 k
人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫,因此從去年開始,不少價格創
* ]1 R* |/ x& _& @3 ~& i9 f新高的標的,是壽險公司「自用」的,未來也想買地自建再自用。 (
6 x, L: f  x) [( ~3 G: t+ y+ {, n* Y2 c新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北報導)
& u$ |" D) ?. N1 J- c/ Y5 E( A; F2 I  @  S' t3 S; k% L* e
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- o. L/ P* v( g: l0 Q7 @
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-7-5 07:11:24 |只看該作者
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
. m& z! ~& Z* _7 w
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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