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[趨勢看法區] 壽險業挾1,500億元獵地

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發表於 2012-7-4 09:18:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈,壽險業在大台北地區獵( A  T2 d+ a" S. r" }* k% v
地,各大樓及不動產標案,都可見壽險公司出手,超過100億元的大案
; e: V) u9 c6 O9 ~( Z更常見大型壽險公司競逐,由於各公司都有董事會授權的不動產投資
4 z& D" {/ o' w' j# v) W% h: O. ?& d壓力,激烈競爭下,讓許多標案都頻創新高。
6 Q4 ~  P1 J- }2 l, U 有3兆資金的國泰人壽,每年至少新增250億元的不動產投資,才能7 I% ?- S* W$ d, h6 [4 R8 D+ f
維持5%的不動產資產配置;南山人壽在新團隊進駐後,也急著尋找有* h# w+ C2 @4 T2 Y) J: p
創意的不動產投資,累積未來獲利能量,投資額度也有300~400億元
5 ?: D1 o' W( W8 `  B;新光人壽還有董事會授權的240多億元,要在大台北地區買樓、買地
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) s5 Z4 ~$ Y2 v) P% T" c+ m+ y. v8 x
6 I4 `7 E7 e" P$ A% u8 d, i  富邦人壽也有200億元左右的額度,最近才以70.9億元買下內湖興
& O/ z9 W, `) ?建中的商辦;台灣人壽今年則買下華國飯店,仍規劃有100億元要加碼
8 w5 m6 z8 \3 Q不動產;中國人壽董事會授權50億元,去年以個案鑑價再加碼20%後, i- @. u' W6 Z) P
,還是買不到標的,今年再接再勵,繼續授權50億元,也積極參興優' a4 F; w- E- ?* t/ E9 I
質標案。
8 _- @9 c. T. e 新加入的中信人壽董事會也授權30億元,今年才買下南京東路的一1 w# j1 K: s. K! Q. w
、二樓;三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上,董事會也授權近30
' z1 X  W$ R+ |  e億元的額度,但沒能拿下議約權。# e0 q" D* T& @5 _% k2 X
  以本國壽險業為主的獵地資金,從素地、商辦,一路買到金店面( {7 j: h# y. y
,但業者說,金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」,儘
- A4 x. O; ^4 O+ v% t2 U量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。* `( {, b9 u- \( M6 N" q. @
 業者表示,可是壽險公司不僅有大量資金要去化,也有龐大的業務
9 j4 ~  A# A3 G3 v- L+ M人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫,因此從去年開始,不少價格創
# z4 A* L- m+ m% r新高的標的,是壽險公司「自用」的,未來也想買地自建再自用。 (
- x1 R# I; K, O3 t: I" W2 T新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-7-5 07:11:24 |只看該作者
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。" @( f+ S3 A3 j& E( m5 [
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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