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[房市新聞] 新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

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dingding

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發表於 2012-6-24 21:47:13 |只看該作者 |新文章置後
9 m$ U  o$ ~! i
【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm % ?" s- ~- b/ R. i
  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。 0 g* [3 `8 k; l: j
/ w! q+ |) b4 e# J' H; I
黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。 4 ^8 R- b6 p. g: w( _
. e7 p# s6 I4 [; `4 ~+ O
第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。 4 q" C8 P7 H- m4 X. Q! P6 q, d! i

) h8 ~3 t" j* {7 @+ }) R第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。
# G% t9 L' ~$ E# h3 U6 q) j' a+ e  E' V) E7 o; S

9 \8 j2 L5 R8 P% p6 g; Y# V【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/  }3 s; R5 {& r

& U& h- y! ?3 |, z$ h
7 L+ h  q# u: M. s9 c
7 B# b  h# l6 T! R" ]全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX ) y  K5 w/ Q) r5 ?7 g- ~$ D4 }1 W
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江海納百川~所以成其大
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發表於 2012-6-24 21:52:57 |只看該作者
土城何時變一環
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發表於 2012-6-24 23:32:34 |只看該作者
met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
5 [/ u# E+ J* x土城何時變一環

7 I' A9 e, }( N* j0 Z, {) a& m: s: l4 K8 S5 g- n, O$ F% \

6 I- R6 |/ `$ C# Z, U9 e
0 T9 f" Q  w" _1 [一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域5 {8 |4 E2 T9 M! A& {3 q
( Q7 X8 W" h; K* v# n! n- Z

! }6 a5 F! ~& S至於房價~個人心中一把尺
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發表於 2012-6-24 23:59:15 |只看該作者
james 發表於 2012-6-24 23:32
0 E2 S4 N: ?5 S: y; P1 F, w. ^3 b一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
3 |4 z4 I3 U$ P5 S: H
淡水也有捷運ㄚ
鐵馬行動力吳振銘
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james

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發表於 2012-6-25 00:05:07 |只看該作者
Spock 發表於 2012-6-24 23:59
# Z- o8 v" h+ s淡水也有捷運ㄚ

7 H# I" A  q4 B5 ^: J" O/ y* w1 J- z- r- P
1 u2 j/ {% g; a  u- v

) p3 `# z/ u5 R: L9 j2 q$ a還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!
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發表於 2012-6-25 07:47:00 |只看該作者
蘆洲
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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