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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財( y+ F  J5 Z  T9 J$ T
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修& L0 y0 m$ W' c# G+ t3 A: F
憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實/ ~; A7 s  K, a! a) I" m; D6 T2 @
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
+ ^! B7 \: i! H, r 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
3 C. A, V6 \4 V' v! R7 a, W; j政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
3 |7 ], t$ z* ]8 D/ E」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得$ @: D) s+ O  R; m, X" Y  L
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配  f& }+ b9 f9 c3 z
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。) P  j* V  y- A, d: }
0 G; k4 [. m2 s: a" f
 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
% w5 Q1 _1 w) h0 J$ g' C- Z2 S「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「; w3 F$ R7 L- |- e5 ~
船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
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; {  t7 i5 w2 P3 t) S  e$ u! p 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
" N. t/ b" k, k- o& u步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳$ `/ u" c' E! J; O
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變
- H% u, J7 f6 x2 @有先天上的難度。% q( R7 k( [! G4 ?+ p. A
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易1 l: e+ _0 G/ n9 |8 [/ W
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將% E( o6 J) e$ V1 {5 u: p3 g
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而4 r* y& n' x3 q& l# x
產生爭議,再行推動較為適宜。
& u8 I" f$ l' v6 y! I7 h6 [ 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
9 g$ y3 j0 G4 _8 x算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是; Q7 h1 W) w' @! {0 M0 ~5 C# q7 K* q
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
; W6 S/ u8 m( w5 `1 [1 L賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
9 J7 |; ?& e& Y/ @- Z 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強) e# l, l0 e: S/ g
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
% e% M& k/ x9 E3 X& t/ a致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
$ R3 n6 Z7 {6 I& P- T: r「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/' N: P7 k: N; A! W2 d* t6 X
台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
5 {. l( R: ?5 A賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。, @* v4 N& l" _/ A
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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