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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財3 ?) i: z" n2 o* D
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修' g: j' B# w& @
憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
& l9 R3 G( k9 @: p1 u  S價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。6 _' w( H) Q, f5 |4 d% [# t
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
9 F% O2 Z% e! ?政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
; S/ @! P; H. K( V9 ~* y」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得: l1 l/ t$ i4 J+ I6 A
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
7 e  t4 @5 `( s6 A的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
4 s: U# @9 J6 H( q' Z7 o( e- U2 {4 }* ^1 T- `2 I! l1 X
 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
1 I& O" Z/ K$ ]「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
: I+ ~, N6 J; L8 K' [5 ]3 n船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」' j# @0 U, |, T% b! \6 e1 G
& ]5 l/ s% a4 x% Y
 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
( ?: k& v: F8 B7 m' P步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
' h+ {  x# u, q" w. L/ }+ I納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變0 d3 A! q( B' r. J6 v
有先天上的難度。
/ ~! s- Z( k" P" I 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易+ i& T% v) f( t0 u
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將
% H& U: U, r! c交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而- K5 ^3 m  u$ i0 N7 v7 V
產生爭議,再行推動較為適宜。) A/ h$ e; k; \) j' i! [, h0 E5 N
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
) \* d, U: y% X. d8 M8 [算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
3 ~  ^0 g5 D7 b. Z0 E/ [3 m一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
' [  R( O; O3 a# o2 |7 f% j$ i賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
" H+ w2 P  _" k" [& l7 x4 A 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強: ^, e- i0 b* q- F, C. `  y% j
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭( v7 h. S5 b9 p! F3 B$ V4 Y/ h3 L
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:; [, P9 ?5 \7 w: r, L
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/3 J" j5 a0 e6 Q( O7 y! C- Z% {' ~7 `/ ?
台北報導)) B5 }3 _7 j& k1 X% n
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+ J- J2 F9 }. [, W2 z1 H0 s4 V. l$ w1 d& T$ y- d. U7 r! ?
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買' S9 C- _0 \6 [% w9 d5 P& u2 O
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。" O0 k) f% q4 Z: o2 Y( }/ A& l
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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