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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財5 g0 o0 }9 k" {9 _3 j
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
9 `9 R5 t4 \  @$ f2 S憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實% _$ k! N* W* Q$ V2 R& |
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
) `( b( q" g4 r 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
5 k6 _+ U# y4 h8 q政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
8 j: O: B8 W1 p. M」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得6 s; t2 u& ]% N; g* R
者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配" D- M) x" w% G0 M/ K
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
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- d% `" }5 W6 Y 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
/ w, h- {3 Z8 U# r  M# z「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「9 l/ B. [2 q% ^$ B7 g4 F6 S$ ^4 d( s
船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」! C6 S0 f/ k; t: d! N) r2 f& y# N

! R3 e8 e( _# i1 S$ V 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨/ u1 _6 G  F( w( r
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
% B# m' @, m  t5 W+ W' _5 m納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變0 f. A' ^6 k- O% b3 s5 T2 C
有先天上的難度。
7 F% B  n; o8 R+ ?# [% o 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
5 g. F/ ~: C1 B% j  W7 Y1 L3 U時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將8 `' H' ]$ _7 u4 R& L
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而- q+ I1 t7 t  ~& W
產生爭議,再行推動較為適宜。6 Y3 h; p+ w# m. y+ A
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
& n& Y0 C8 \$ m5 _) E: Q算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
+ U5 H6 R( {  s7 M一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買, d' L0 M8 h9 f6 r: j* g4 z9 M
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。+ x0 z2 p3 \/ Z" ~
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
- P/ v7 Z, p0 X! m3 ]2 m調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
! C# U. t7 M" v7 o$ T致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
" l) B; w( _6 V: ~8 U: J3 c1 @  B  t「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/0 D# C! b2 l8 l4 M
台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
" ]  V5 b* w$ T, g" X賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
: A" G* h+ j( C
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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