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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財+ Q5 s$ k* i. _# P* U# _4 R
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
5 t+ a7 }8 d  e+ V# `憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
. y" ?6 `  Y& N價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。3 Z$ j3 }0 p1 b# o9 t
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
  ?+ w% _: p  \' v. a; ?政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
3 h4 ?+ s' ~2 M% ?" n」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
4 C% x; Q1 c. G& c者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
! l0 {, b& d, Q. O/ ?的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。& Q  b* \  Y  C" h$ z, O
9 ]% R; q7 o( S# T( B
 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
9 E. k3 z  W! M2 v. R1 ^. v「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
0 r/ N9 t6 B( Z. ?船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」8 m) {- ~; a( p7 ]6 {

1 {# Q. h/ D* S+ `+ e6 _ 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨- ?6 A% F" f) J  g" k0 \
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
$ A8 y5 ]( x( V7 @9 a納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變
$ z( i8 A1 I3 p! q7 K有先天上的難度。% w3 Q- C1 D' ~  n, U
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
2 L5 r6 h: l% |1 g時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將( Z4 `8 n/ b" ~8 I% m
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
/ B6 [' A# N( @% T產生爭議,再行推動較為適宜。1 S8 M* S3 Y( z5 E) ]) g7 V
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設* Q3 K9 r* y7 |* V( ~3 z# i
算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是6 {' F% x: G0 ~' f
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買0 g9 o" N0 B9 b" a* v, S2 b
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。; @% _" ?# Y5 V5 X! p
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
: \8 n, E% \$ y+ u. f+ N! A7 g; L調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
, ]/ `# K9 ?; m" C) A" S致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:3 M# O, p( g% x3 m$ }
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/
4 r: h* l2 x) q- M, ~4 S台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
0 `  V# ?2 k  M7 r% {* i9 J賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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