iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 351|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財+ T# t" H$ w  Z8 W6 i
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修" i8 j7 C" e, x6 ^" L8 x# K1 A( a( Z* a8 v
憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實( J: o5 U  F/ u( }) B
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。* l0 d$ K. @. ^! Z6 x
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入  ~& I! V! T5 A' e) u
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量+ y: e0 a3 v( a/ L
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
: z5 Z; r5 @% I0 E者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配4 [7 m( ]4 z6 v3 Y; k; H5 f* {
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
) H% P8 m( E  t- {( E2 q  y, T& r7 I7 u2 a7 }. |3 `
 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受6 k: ]/ R, d" L6 f2 m7 `+ z/ B1 }
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
, W% r5 E% W& M8 @5 w" m6 f船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
. v9 `" W5 D: F3 E  D8 E, ]+ }1 y
% t; i& \5 ]# \ 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
% |/ B1 f$ _* b  }1 N步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
3 U0 x& G* A7 O9 f' H# j$ s! l7 }納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變- c9 D% T- c4 F. W3 d; h& K
有先天上的難度。+ u! `* W, I8 i' I$ U
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
6 z. `* T3 q/ e# k! m! H) P, g( n* H時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將
- D. N0 R+ T1 p/ [交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
8 n, y* Y# |: l5 L  Q. V5 @產生爭議,再行推動較為適宜。
+ F' G  s) w& m0 [' \ 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設- {6 E' t8 e4 x8 g1 s! j( C
算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是6 q% N7 M! r, h. _5 x! a" a' p( |5 ~
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買: k" n; Q9 P% }+ P% }
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
1 o8 ?, Y% U8 L' Y1 e 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強% H2 u4 ]8 c; A
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭8 m2 x, h7 t' S& A
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:- x  {% x1 q: ^# n) e6 K0 ?  x
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/
4 o. B" [. l% N/ N2 ~6 l  v台北報導)
, E3 q) v* x1 ~  Q8 a# z( y
* t5 ^) z+ `  C4 I! S; H: g5 u. L' D  k% c+ Z

! G+ V! i* ?) i
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買7 s% Z: V0 s1 E9 f- c+ x
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
  U+ F% _! M2 J; c) R9 K" p; M) O
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部