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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標7 u t/ _1 X% d6 C4 v
貳、招標範圍：. \0 {8 j4 E' k6 @, x4 a- Q
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
# u; R) g$ f0 Z$ `8 U6 M二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)6 ?+ J$ c& s6 ^8 F9 z
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。, |( F% Z7 |- C: @# E
4 h6 u) |8 \' i
参、領取投標資料： i( @" I+ J4 w% i/ o; F
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。9 i( s- M4 P# P) T i9 c
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
, v3 X8 |$ U* | 三、領取標單資料工本費新台幣200元。
g1 h9 ^! W8 U4 }; R
, v& w1 {: X4 z肆、企劃書及標單截止收件日：8 u4 [6 M2 n8 q8 g
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
8 u4 G8 T+ r$ g, l" u" s- n 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
6 M( ^! G7 h% D7 W* M. V* D , v! L. X8 i. C; ?
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
: y! l/ g3 n) H 一、初選；
6 Q- {3 e- r- ^* J0 d% E" H (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
. _$ g3 t" Z8 H: b C. Q# p: \ 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
0 [/ _ ^$ Z! b( O. z9 }( n5 a1 ~ 下一階段之決選。( L" M$ _3 L* m
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標. m& C( v) c. U9 w, a; @$ r# Q- z6 ]
者參加決選。
' b, O3 n# a3 _5 F! T5 A: @ (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
/ d/ r0 h# J5 R$ C! ~: P, n 二、決選：
+ C! y4 ]* p4 i h4 j7 o (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
$ Z U2 `% t) |+ L: `, P 標原則依比序名次最優者入選。
( {! n x5 [# E" X0 {) x% { (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
, o+ @" D7 _% n! \0 Y! x- l( \ 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
+ T& I& \8 ~5 s" ]; U( u" ^ 異議。
% Z B0 \/ j% O9 e ] (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
3 Z, g( f0 X5 }2 @& g 不予決標之權利。
! j9 m) \6 l C" Y. [. L2 m1 ^% L ) ~) m/ F: a% k
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
$ w8 J: j# _ J 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。' {" Q0 D! l& Q5 {( W! i. V
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提+ ^- [$ N' F9 q. e) e
問。
; o8 E, M( U2 v+ \ (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)! `' V6 x, q$ R$ |% u2 m
s& S# M* W% a" ^9 ^
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 7 A% b* g9 d3 [
期3個月)。
* w. h: ^) d8 \" Q: H% H v: ^3 |: }. V( F% F: u) Y9 X
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
# n$ t& M) w. t5 i9 F
$ u' [7 E1 H8 y6 }* P; r/ C 玖、投標公司資格及應檢附文件：
2 g. J% L) j4 W' g8 F7 F 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
$ c6 i2 [" ]. [8 M$ q1 e 司證照。: O4 w [" F+ W! K8 E
二、無退票紀錄證明。
0 Z/ _( S8 I2 @9 R 三、最近一期完稅證明(401表)。2 R9 e( L. q6 g2 t6 Z( o4 P
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經4 [5 f; j; L6 z$ I# b& O* m9 [0 E
驗與實績證明三個。# m; H8 d6 |& r' ]
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
" _7 Y; t9 W6 z 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
2 u. y( w" U0 J
( b1 y" p3 k, `* a5 O: O& y 壹拾、人力配置：+ `+ m3 Y# K' \ V, A
一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
6 h8 j+ J0 x+ ~: ^ 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗) ~) J$ R% J2 G4 K: |' Q8 q j6 V
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證9 ^2 W3 o* j9 P( i# Y
照、游泳教練證照..等相關專業證照)
" ~' {0 L T6 q6 g; m 四、清潔×3人
$ y8 p; K; J2 W$ N* @6 r 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。2 X3 x+ B. O4 v' C" F( n; f, T
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 : G/ F4 W9 W% X
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式$ E' w! x) M' F. Y+ h+ `/ s$ U9 x6 _
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
3 e6 G' ~; Z# R 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
4 N9 r3 S& w/ C' G- {+ X- [ (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。0 Z, R3 u& u. |: ]7 |: Y
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
7 i, f9 Q0 M3 A$ f. o 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.8 c( _; W' B& w) \# ]
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。% O* v1 }# h- p. T. M% D. }
六、共計 9人
6 k3 R) J+ E- Q' O5 \( S7 e七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
7 _1 P; ]2 @7 N' g( i9 m八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並& c( N; s4 g5 l0 ?+ Z- L! Y6 u
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。$ q: Q c$ w* ^4 ?5 k) P
& H5 F6 h$ U( j! A5 L壹拾壹、委託經營管理服務費:
) f+ l9 {- L* ]0 r% y8 w/ n 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
2 i' Z4 C7 m. @& e; {: ^2 ~0 w 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀# j& I- l8 C# b
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
3 h* l9 u0 K8 R7 J+ v: N$ }3 P0 A 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
) ^# c* a0 C) |9 `$ J/ N 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
& y5 |! v9 K5 D4 H) p+ f# r( k9 H 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
( x1 D2 f6 w8 j4 O3 R- w$ g 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
& _+ D7 Q. v' R 營管理上所產生費用。均由得標者支付。
6 T6 W* C7 g7 Z/ C0 L/ C5 g 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ; \' m' } ?! M7 p
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支/ W$ M3 w# I! v: k
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費, g+ D1 i9 e7 D9 p/ K
用仍由得標簽約者支付。
( R" n% }/ @ r v9 A6 \) W
7 x; o- [/ I2 E) D 壹拾貳、說明事項：
! @1 N: T% A: p: ]9 T% P一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。, D; b6 j0 F3 S5 n; w
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
3 I/ a" G6 K8 ?1 R8 D& u5 ^三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
# ]2 L0 U6 ~0 D* x; Z四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
: b( C: K1 e" E! \' ?" K `% N& ~五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
) x0 h/ ~- Z' N* d9 |, d) r2 G 服務方案及預算明細。
. b' f6 H) [6 E2 G/ J六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
% J% X) i/ \ ]7 q / h7 s! v. Q( I2 o0 X9 _! Y6 h9 Z
壹拾參.、其他：
+ J* k3 Z+ }/ ^) I3 A 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
+ v& Q4 n$ R5 p: A" D 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
6 s/ t& J. y, u/ q 8970-0903黃總幹事請求釋疑。: h' `. ?. _5 N) T8 F
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
b6 O5 {3 G, J# @! Z9 I0 c 6日前)回覆廠商。
2 E+ x8 q; L' u$ l6 Z 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受1 p0 I0 v+ ?- Z# H4 ~
理。
% [8 S. [* ?6 L! G6 K" w) q 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
! p6 U1 O9 }6 F9 [) P$ M' r! `0 `; b 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
7 g3 w* i, ?, t/ I$ S 的案號與投標公司名稱。
8 x8 }" ~$ D% k) z" ^, F |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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