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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標" o# [. c/ d, _$ H( }6 w' a$ @
貳、招標範圍：
; m! E" V: }- o/ l8 X& j一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。' ~) M0 }* z+ v% j& t) Y! X
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
8 [/ Q* e5 N# C" B+ F三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。6 p7 @" [; C* j& D+ s
9 y- s: Z8 m- W& C$ x参、領取投標資料：
2 B" s9 u, a- A- m6 l8 a 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
9 A' h( U9 M: Q9 [ 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
! `6 O2 ~1 y9 J. b" m 三、領取標單資料工本費新台幣200元。
K1 k) D2 R( Y% ]/ p
% x6 y& z8 N( E" ]% X" a肆、企劃書及標單截止收件日：7 M, B O/ f* ?3 K9 N- v, y
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本 t% Z, }, z3 z
社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。, C. {$ `9 S! X. A1 Y; r$ B
, e) g$ K' l* e, p! \7 y伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。; s* l+ S0 u- G8 i( r
一、初選；8 S# ^9 n) \; O4 Q4 a4 b# ~: f
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
9 U6 M9 g' Y: b3 i 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與. w+ v) Z* A: w" w$ L0 S: {" X! O; q: r
下一階段之決選。9 W6 d" M5 k, j- i
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
! C- [: W5 t0 v- k 者參加決選。/ u- [8 k; w {: z$ h4 T
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
1 M( O: W# u3 J6 c0 q1 G3 \" s 二、決選：
- q5 j# d+ }. i( \4 w$ A8 C (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
. [6 ]0 \; }' L/ X" ]' ?( e0 f9 h8 W 標原則依比序名次最優者入選。
0 K3 A4 }% t: i3 x (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
$ O" G) t% ~2 t1 j0 x1 C8 h& Y 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得. r0 X9 j0 f3 H( y! s
異議。
! y! Z5 F! A" a1 A9 f* c (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
5 E; Q2 V. ~$ \; i( w 不予決標之權利。
7 W- i1 k" ?9 @6 a1 Y
5 w* m6 U# c% C# P# r 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。3 i5 x) n6 _# a7 J0 X
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。& I, Q/ {, J. Q, Y! m
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
1 w2 I% }$ `6 t 問。
8 G7 R) Z3 s1 G# _ (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)
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柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 6 Z) k3 A% y( Y4 }( K
期3個月)。% M' B$ c' L8 Y# B& d0 n1 Z
1 d4 D6 R; }' A5 C 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事' G8 w* d4 a% O H$ r" H# R( P6 K
5 ], C4 G5 i" O, @ 玖、投標公司資格及應檢附文件：
2 G$ d* J0 R6 \1 X; y: k 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公" X7 |# T( Z8 z- M+ n
司證照。3 a# P/ m ]* W5 G$ b. }
二、無退票紀錄證明。3 L% l5 @- H& ?# D; i0 A v
三、最近一期完稅證明(401表)。! ]2 r. p8 M/ g$ |) V4 d. c. [
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經$ F( f$ ^' W8 X/ j8 z( \
驗與實績證明三個。
v) F& M: i7 @( @. l2 x# ^; L. O 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。' K* u+ O/ n' ]1 y7 |# u
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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; j) s. X6 V, R7 b: J) j; Z 壹拾、人力配置：2 J, Q5 n' S4 {
一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
& W; M! v: j0 D, x: P# Y i& a 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)" H& ?6 P& C" I& M; O- y+ j0 S3 l
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
0 Z: _7 E* \- L0 N$ F9 v# {) l3 h 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
4 m' P7 H; Q+ t( }; z 四、清潔×3人$ F/ j, h5 ~0 h* u
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
! O$ W1 C' Q+ x4 ^ a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
6 w Y" e9 V/ _. Q4 | 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式0 @. d/ q" r5 I+ l
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環1 N. L; L% D5 p3 T. v; H [, j
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 ^9 s* I4 L; i6 y1 r
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
6 y2 f0 s% a2 A% D, u3 C8 W b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
; E. c" V3 H* b$ [" h 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.1 |: X* z: }- ?$ I
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。7 t( W$ @7 ^- p& a/ s
六、共計 9人# o: K' @$ M+ K- p
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
/ v f' U% [& K& M八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並- V9 U5 [ _5 n, m8 @0 V+ z
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。8 [1 u/ T+ j! x0 \: F# B6 A9 P0 M
7 r/ ^3 G* m! ]$ i) X* D1 r壹拾壹、委託經營管理服務費:2 \6 @0 X& Y1 Y- H6 O" a
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管! b) }& X$ x2 U% F( j+ |% w* l
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀' s' e' Q3 c F: F! g# ^0 T5 {
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
5 B+ R3 j0 Q8 `7 B, r! v 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄/ d* y P/ C( u+ V) X" c) S) f
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
8 y& V4 R' [* K0 C( O 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
/ J& r& e* e# M; S6 S4 M F, l* I; P; s 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
5 v5 b. i- G) y! s. ^ 營管理上所產生費用。均由得標者支付。
% E) d0 E2 L& u, | 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
/ x5 w- Z6 S( b1 o4 m 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支8 J2 N. S( O& b- `- n) t1 {3 {* v
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
! `: b" }( Z- s, D 用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：
3 q: n/ }) B3 x# p0 |1 L2 b% ]一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。6 E/ z1 R& O; N! x* ~- z
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
. E2 a& A# h* _1 `. o4 k三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
3 A; Z: y, K* M0 c四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
+ s8 P2 R) a. v3 ]0 W/ o; p五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部 P% X6 @5 @3 Y1 l/ ^+ B, s) }
服務方案及預算明細。
- ]- }( X8 t3 t r# q1 K' T六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
$ X, u4 W. P( l) G/ d
K- N/ w6 u/ z2 z3 u4 S9 O壹拾參.、其他：
1 @- A( x0 [2 B; N8 j# i 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
+ \ V. z$ L' \: B6 ^( }# y B" K* E 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)# \- {; u9 M) `% r8 D' V s8 J
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
% E( q* A1 w: n O 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月( t6 d; t" l# f! Y( v4 k8 K$ y
6日前)回覆廠商。
# }7 @; j2 ~) [1 Q$ i% v 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受' [& f9 J+ d, H
理。+ c5 i6 E1 w, p4 Z2 I1 r
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
. w, r/ }! j3 h" P) u; c% D+ Y8 { 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
3 O1 J+ }$ }) q 的案號與投標公司名稱。
; P" q# j) f. C' r- B6 K5 A |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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