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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標4 S% p$ ]5 ]: M/ w) ?# A1 u
貳、招標範圍：
# q/ ^. O: C' h4 E* i( I一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。. j) M7 D1 F: k- E* `
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)7 G" @+ ~4 s/ A- n
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
5 `7 i, l& c( A
' o9 ]5 O0 }% b6 u( O6 T$ d+ u参、領取投標資料：
* k' R/ l$ I C2 F 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
2 N) \* f3 n5 _4 v4 C2 N 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。; p% ~" B* R, W9 p& N
三、領取標單資料工本費新台幣200元。' {0 x& p+ [- w% n! j) z- V6 J
7 H# e) ?9 V0 W' E j肆、企劃書及標單截止收件日：
; m) N w& l7 E, N5 ]1 G8 _ 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
, ]" K+ t0 B O: t. ]! w) k 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。- G9 J( u- N6 y9 v# @+ ]
* \# y, s3 ?: k伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。' Z% J( a+ K/ \" I. M% n. _* F0 j
一、初選；- x6 k/ V6 i( y5 s9 `7 r' H# ^
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
. A, W3 a' T! O+ N* M 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與4 k" n+ ~/ A2 o! n& x
下一階段之決選。( g6 p, e6 o$ ?" L
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標& M) _' j* y; T$ _
者參加決選。) n2 ]0 Q# y2 {9 X# \
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
2 d9 V+ W+ f; A4 X 二、決選：1 ], N$ ?; S8 u) h+ n
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
) }2 T" |' t4 r/ l5 M1 I+ v 標原則依比序名次最優者入選。4 {+ {8 q* N6 }- l Y% \
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司) Y! {9 G& t# E& o# K& q. v5 m `3 @
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得4 t7 X- \( ]$ f: H5 {
異議。
$ u5 S7 [' w( W1 ~0 {0 q7 }1 U$ J (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有* X+ [: L9 f! u7 E, }
不予決標之權利。
) ^2 o- a% O& _4 \: Z$ A2 m: P 9 u2 u/ ?8 O3 l
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
$ t' R! U& q/ R1 u- U 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。' d! c& e. k3 q+ S4 I+ `) @: Y
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
! D+ R3 m# k5 y5 _ 問。' a% N7 l, ?9 [) H- J9 }7 R
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)8 W! b i' `2 G. u w
: J# k7 {( m3 p) A柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
6 M6 f+ u* I1 C: C) ^5 K% T 期3個月)。
y$ ?1 J8 E" c: H
% r; A: V7 @- R, \- V, H" ^# f4 T 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事& D5 N, o; _, T. K" g
1 z$ M0 o3 _$ C. X% v3 b, t
玖、投標公司資格及應檢附文件：7 R& K3 u, z3 F6 i
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公7 J! G/ Q3 `0 e, k+ T
司證照。$ ~' v/ I8 [& F1 S1 L" r0 s
二、無退票紀錄證明。/ Y$ ^' ~" }/ u6 _! l# e4 e$ k, K
三、最近一期完稅證明(401表)。
8 t1 W: M% m5 R/ K( z7 b 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經8 G J1 a: g7 _- I( u) l7 o, z- s
驗與實績證明三個。
# M5 h W5 w6 h5 H2 h: Z6 @& g 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
4 Y; c* s9 @, e+ I) {1 _3 T$ g 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
' e; E2 {0 g/ p3 z% V1 o+ t $ Y8 ~! t* l8 M5 s9 C
壹拾、人力配置：
# g) H4 K3 S4 C+ a 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)9 K1 H3 A/ D" l- A( f1 d( q+ O* ~
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)* ^# I" o+ g+ n
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
: w* u# Q8 _5 t& F3 @ 照、游泳教練證照..等相關專業證照)' ^* U: Q2 @9 @
四、清潔×3人, l% Z7 g& x7 x! I
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。/ `. r: Z. J3 X# K
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 8 u- f% b u Y) `# U
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
7 [9 l3 }" Z% Y5 M: \+ H7 g5 |2 Y0 @ 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
( h! k, x8 A' r M2 V" ]9 M 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 u1 {. |8 p9 \ F( G) E
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。 g: \( Z p3 b, u' i) L6 E
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.+ E6 t5 r. c$ X# x! j' \
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.5 Y. w q' x( [0 l* _+ w" Z
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
+ J1 a. D7 E( p六、共計 9人1 C/ C4 a" I0 H T5 [) G6 U1 t
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
7 g" p3 v2 J2 y- b八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
( i2 z, M/ D, p( V 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。* r! O }7 P# {+ p: S8 H3 m% d2 y
. v: k, G" @; l; n5 D- j
壹拾壹、委託經營管理服務費:; j8 j9 ]$ i$ G- J, u6 R
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
6 A0 S1 F" S6 D' ~ 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀* x* }, f: W' p: v. W0 o. `
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
+ [- \0 e: V0 Q) r+ ?! ]" R' R 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄$ ]# x: c( ^3 k
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
( O C) {6 I7 @ C) u 務費，本管委會將於次月十日處理付款。
+ h1 v$ |- B0 z1 Q' P 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經( ^( e/ N& ~7 C
營管理上所產生費用。均由得標者支付。$ D4 w9 E- n& y! d: t8 P
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ4 }9 J" f1 @ }
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
* a Z O0 _/ R9 b2 v$ r 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
9 u' f; z0 F5 f* K7 L 用仍由得標簽約者支付。! b" ]$ F( t5 A( n
3 ~; O5 ~- d7 y 壹拾貳、說明事項：
9 }+ X& n" a4 Q8 K* P0 W/ L$ l! Y一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
5 x# A/ A3 j* @/ O二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
7 K4 \+ P. Y6 i) W$ v. s三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。; R( s J! k; [
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。9 y. p1 D6 I# [! Y, L" s& M
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
" ~/ U J$ X- Y0 m 服務方案及預算明細。
' w1 e, ]& ?, H六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
8 L$ s" [$ r2 o2 T$ f* S" J 6 Q" m4 s7 E" O' e
壹拾參.、其他：
4 @6 H; K- l5 Z 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00, B8 t M3 P# w: j
時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
9 m: I. N. n8 Q# _. T/ m 8970-0903黃總幹事請求釋疑。7 j+ P% }% P; P9 \ d" G
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
3 l* n- j4 e% K8 ? 6日前)回覆廠商。
6 o9 [8 X% B4 \* C 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
, I6 e" _% ]. S8 ~ 理。
) O* n. q4 `6 n1 \9 w" P 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
3 S" Z* A* t2 b( E 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標+ a- P1 ^5 d: l" M+ k' C' x0 z
的案號與投標公司名稱。/ f2 x& B* S& R( n0 }
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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