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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
# k: i- _+ c4 ]$ C) w( b7 Y貳、招標範圍：
2 {- {% r% ]3 z$ U一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
! [; H4 N4 j$ x! s二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
$ i E2 X" }& l0 Y- w+ o三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
6 ?: x& q9 ~' d2 o # q9 E$ K3 `2 }) ~0 e) P& r: w
参、領取投標資料：
0 m% N: p0 y. F: l' A, X 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。# r0 C0 Y4 X: ~) W4 s
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
/ i8 E6 f ?# f' S 三、領取標單資料工本費新台幣200元。$ j( V# K0 ?' D
3 W2 F) l. u! x% I肆、企劃書及標單截止收件日：/ d1 ^0 e9 i( V3 F) `( V; ]: u
101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本, M/ U9 |4 z& W1 o2 v4 H
社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
8 ~. J* f8 T7 E& ?' R$ Z9 H7 y. N
4 b8 N3 G! D. g0 m, C! r' w5 \伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
" I' Y; H( s, I3 @, s. ~ 一、初選；
, r* G8 J0 @* e" o3 C: Y6 | (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審! [" o! R, e% e4 X3 Z% \- n" k& H& m
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
3 M, g8 c8 r' H9 I7 } R 下一階段之決選。
* B$ D2 W# ^0 U, H8 e% e (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
) Y! b* \( b1 V 者參加決選。
1 s, W6 p+ t7 c; M (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
( }% b6 R* r- c# g+ o 二、決選：
, t. `: l# k* u- W (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決) ?! j( X. B7 E
標原則依比序名次最優者入選。
: y& F7 U, G2 s/ Q3 a1 I/ n( ` (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
$ e0 K3 _ z. e" ^ 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得) ? f, e* }0 v0 t& ]" T
異議。
* @" |- @) ?* b1 P. | (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
6 _. [0 d( N9 S. K |# Q 不予決標之權利。
4 f" t% Y, K0 g! S2 L+ _ * o m7 g+ T# n0 I
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
1 @9 b. E- w% K) J( |; E+ U7 A% I 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。0 X. n' Q; w2 y
簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提5 a0 g: C( z' p( t0 q! a G1 @8 y
問。
- A: Q& v4 t$ p# K/ T8 n' y (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)4 p+ t! M6 Q: [3 Q. P
: ]3 e* ]& _& H6 E5 R柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 ' y0 {' f2 O/ X1 X
期3個月)。
3 N, y+ D/ t6 N8 \4 w) M0 f2 E
$ r' f3 a& Q6 R* N4 ] 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
$ o! b7 h9 f* _) n$ a% g k# Y0 M" s
; K0 t& d0 `$ }& O/ l 玖、投標公司資格及應檢附文件：- S, \+ b/ U7 u- O( s
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
% r+ y4 M6 u- T 司證照。0 p' D- I, y, M: Y0 ]! Z! `' {5 q
二、無退票紀錄證明。
$ p7 u: P% ?" w9 F9 P 三、最近一期完稅證明(401表)。" m8 T5 B! Z7 W2 Q0 X q# `2 E3 X
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
7 t! l3 v+ j% y) L 驗與實績證明三個。8 P: ?; H: [9 l
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
, D9 k' ^) q* }. ]" ?$ z 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
* F2 y$ T/ j2 J1 e 7 a+ n0 I& c3 i# m; C7 N
壹拾、人力配置：
$ o5 ]+ ^0 _4 g. H 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)/ ?- p6 j2 W1 Q3 [( o$ |, o
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
2 `7 i: `( M4 |' ~$ W 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證5 B9 z8 t6 ?0 t9 g2 U1 i$ D( W9 O
照、游泳教練證照..等相關專業證照)- Y) r8 p5 Q; U2 D- A2 m
四、清潔×3人
% w: ]* l# P8 j* k% _! b; u9 M: A 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
# n, m; r: V, w a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 " A4 d( R" A7 y% \* p1 |8 F0 i' R8 M
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式, j: p: O1 ^% A
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
! J8 z; _) Q* j( r2 |+ U 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 ( B/ p4 R' d/ _+ O3 W
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
! d' Z) z" @3 a" `! r5 V; N" S b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.! j! v: G+ `* B5 T+ q' d) ^$ y
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.* S' {# s4 G+ p8 {/ K: d- g r
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。: G) a: q8 g* K+ f+ J8 ]3 D4 ^6 W
六、共計 9人
i8 e" A" O1 B- G8 p七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
- ~- _/ X- e# f, m7 F5 m1 J八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
3 J7 V, H6 w5 ]5 g5 q 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。0 p- M$ N- d% Q2 w$ p
# t; x7 h/ J& R% X7 y6 e5 m: D
壹拾壹、委託經營管理服務費:
! K! ?9 s G; j! Z2 L! s; C 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
/ b4 X. V$ x" L7 b6 `4 ~/ e 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
# M* S4 g4 N# b 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
" E5 |8 Y5 B8 K 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄$ c* F! W# P1 y# J% w
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
8 u+ P& A$ B: r" S 務費，本管委會將於次月十日處理付款。% ], D* v4 b/ F) n
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經" `2 s. E6 }: V! t: Z
營管理上所產生費用。均由得標者支付。
' F; H* K2 k6 m- B! a8 r 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
) o1 C' E1 A# t% A1 y; N' Q 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
% @: Q' W* y: S/ c; ?' c. E 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
; @/ G2 l E) v' u) `0 v m& E 用仍由得標簽約者支付。/ h8 A; s4 c; E" z0 Q
0 c7 d3 J3 F0 I0 H( }! w
壹拾貳、說明事項：- S/ {$ c& [! U" z) ?
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
" f( A3 K/ V9 x二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。+ D+ y/ t- H3 y
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
/ Y7 D1 m5 a g' W1 H2 ]% [四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。; Y* \( l, P$ F& \9 j- o; O" I
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
) t1 G: ? n0 `" N 服務方案及預算明細。5 z2 s& u3 Y) V; z6 R
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。8 K" Y, z2 @& D$ W5 W! K$ K
6 {4 D3 R2 k8 @: ~壹拾參.、其他：* r) L9 g8 `' C( Q) ~+ n) c8 ]9 i5 p
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
5 N6 Q6 s7 X0 w! _( [ 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
; P1 d" {" m( i& ?6 ~ 8970-0903黃總幹事請求釋疑。
, p$ o8 y* X( N3 P 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月. {, A) a' n' h: S* ^4 q
6日前)回覆廠商。
5 F: I! [# ~- K" E 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
& g% X/ l! Y- n% M+ [ 理。
' K o5 k+ q; ~5 v: G! y1 o 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
, B$ k: p) V$ t5 C) s1 G6 ~ 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標/ Z: O: K' c& f4 S& t) r4 \
的案號與投標公司名稱。
) o/ ]% M) \1 w; Y |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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