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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
1 q, o0 c( H7 y+ ?貳、招標範圍：$ L! G+ x& D( k% m N
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
" M s2 { K. Z- ^8 V' Y二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號); ]- J: \; C9 ?! p% ]6 B, K# T
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。. |' P1 \# r# n s& k$ K
# N1 f" R I; V
参、領取投標資料：0 q/ g) l1 B. ?6 d' ^7 Z1 q
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。0 y7 Q; L: X% @5 w1 l# r
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
4 ~' W3 ^0 p3 m0 Q' T& _ 三、領取標單資料工本費新台幣200元。
1 t' o& B: d& X
* n, c. T% }$ Y( V$ e" m肆、企劃書及標單截止收件日：
# Y/ D. s4 f4 J) q7 u" y 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本8 D6 f5 p! y; G6 e# E% J5 b
社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。1 Q! f- x, o. `5 U$ _4 R& J
! R* _- b. A8 ]伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。) d" D0 G/ }$ }$ Y* l) l% ~/ m& U, X
一、初選；
5 T+ u' f8 z4 P5 M (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
& i; b" g. f0 b2 h I2 J 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與, Y! R, V6 t, N7 o7 t' C
下一階段之決選。
+ _0 {/ t0 _. \8 m (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標1 K, R. k- j" H3 @. l' s
者參加決選。+ S, h9 F5 e( _
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
2 C/ f" @# |; m 二、決選：
- w' I* Q, A& I1 n+ [$ V (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決* i; L$ r1 i8 D7 i" B
標原則依比序名次最優者入選。( @9 b/ s& `! N; t+ A3 [" z
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
5 z( N: K# q7 S$ r3 v$ B* d& N 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
& s+ n$ H* x' r* e 異議。- q( f* J( C4 M# r) y6 K$ h
(三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
( O6 v/ p& c( _9 Y$ P 不予決標之權利。1 z+ l* K0 }: U( R
q6 b) m u2 ]2 W& X' L 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。* k) i! i) _2 {0 E
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
% ]: t0 ?- B5 _" T+ B7 A3 {9 ] 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提, v, C6 e1 d# I* L
問。
^; n$ p+ }$ x3 q$ H1 { (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。): l+ V. [0 z6 ]9 U% N
1 e+ ^0 H+ ?2 v: ^# M4 s) {
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 % F' h" ~2 `" p) b1 C3 O
期3個月)。
' L. M' h6 g: [4 R' k" G" F 0 b4 j. e; @) `7 S1 U
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事# s6 }9 q" T' h! c2 \
2 }1 f! S( B4 x5 N$ I, j0 a6 k6 y 玖、投標公司資格及應檢附文件：
& d+ O I3 o/ C. H% } 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公! V1 e, X( y- t" a( s
司證照。
3 B7 N( a7 ?4 [/ G, y 二、無退票紀錄證明。4 _ _/ \' f# l# E' i& _9 q
三、最近一期完稅證明(401表)。
+ m9 w) d' |0 q% Q 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經( @4 w: }3 g& J. w
驗與實績證明三個。
: s% G. ?' r& R 五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
: r0 J( F! c( C 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。! f3 F9 a( b, @
) j% k) J3 N2 b+ p2 s7 H+ m
壹拾、人力配置：
- E" g @4 @" D Y 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
" s. q$ a. L+ [2 U 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)6 q1 M1 I- ?7 ]; U
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證) c3 m# N' u; ]3 }$ w a6 c
照、游泳教練證照..等相關專業證照)
6 P* [! ?3 }4 T) i3 X 四、清潔×3人$ P: y1 v, w8 V& f7 B, _: \
五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
8 q* j$ C9 s* F7 x* A& X+ [ a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 8 {" L k" z$ v( o, {; G' _3 ^( i0 \
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式, u+ N( l& E! g$ F3 w2 k
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
* d# U8 f! Z8 F' m0 K0 q5 i& l2 ^) D 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 7 J$ W" h3 ^5 s1 ]! j, j
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
) o* x& S5 n# T! B6 J1 K b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
+ I% |* P/ C% m+ E+ ^' x 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
! Y, b4 m0 }0 C7 ^0 X) K% K6 Y 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。$ f9 N a2 r. U6 H% e5 i% U
六、共計 9人3 x6 H- _5 e8 O9 c$ |& z3 ~1 E! T( ^
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
: o( p2 W* X5 B" z/ s% q: B/ [八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
4 U( R( s4 b, n6 [ 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
/ n5 |8 {( ]* T0 o/ a# H ( I; e1 I0 i: |, \3 ]
壹拾壹、委託經營管理服務費:
) A. N- w' _" C9 d& n 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管- j/ V% U4 s1 A0 E7 X1 G
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀 |( ~ V% q/ P3 U7 |8 O J1 j+ P
錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
3 S! d j% V3 |! X* d 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
; {& u( T/ H v9 N 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服- J8 V1 p! {3 Y4 O
務費，本管委會將於次月十日處理付款。
, N1 ~! `7 Q: f5 ]6 g 3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經2 G& J3 m4 C4 Y8 q$ d+ d Y# ^ r9 v
營管理上所產生費用。均由得標者支付。
( F& I* ?7 P _7 t3 `6 `0 Y$ E 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ% L2 F n# X) ]+ k
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
& }$ G9 }7 g$ [8 x% v( z 付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
0 b+ \' x, p* u/ c4 z2 {! P1 I2 b 用仍由得標簽約者支付。: B& z0 G5 V G$ h+ K
7 i% o1 G9 L8 A0 ?! [) w4 P6 u! M. k* _ 壹拾貳、說明事項：
. `! o2 u" ?, r3 w# ~) z一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。& [! u- A( G6 R$ F9 R- P
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
. k% c3 m5 N/ s2 e r& m三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。* e0 x# }, @# a9 s
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
# Y3 J& g1 z9 e5 {$ P$ Z五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
# S+ n0 S4 B* ]+ k9 o* G 服務方案及預算明細。
- F# k$ R: C! e+ \% }六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
+ ~ N6 }2 B0 a5 d0 y3 v, c / U3 l/ _' k/ s: I2 x: r: X9 M
壹拾參.、其他：6 i3 s2 u( m, k" P, x& T! Z
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
2 Z o( t% H( G% D 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02). l3 M' P5 e2 k
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
& |' N- m4 ]. x; W U; P/ E 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
5 g: q1 ]5 z+ }/ ]) H/ a( l9 l 6日前)回覆廠商。
7 l6 k( i2 z4 x6 U/ c 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
! `/ y7 x) V7 W" H 理。
3 V* `8 l1 ^% Z" P6 w 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委* a" x! D2 B1 G8 V0 H% w9 Y
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標6 p: Z7 n* H) v, q* L
的案號與投標公司名稱。# `, M, O* Z% c( x9 [/ q
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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