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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
8 s7 b2 i7 c- x. f0 Q- W貳、招標範圍：
" _' D+ L$ B/ h* u一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。6 S f- X- j; x- U9 ~' n0 x, x
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
0 w: C/ A [( Y三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
3 w. T1 F. B; { : Z7 W6 `: T5 x: P
参、領取投標資料：
4 ^5 ~( {$ k. M6 s- P$ C# e u5 z 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。: u# G/ H: T9 ]+ `& G2 @) e4 ~) q" j
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。( Z3 X |# ~( o9 M0 [
三、領取標單資料工本費新台幣200元。) H4 H0 Y1 r6 A/ I8 b( N
7 W1 M& S! v9 ?9 Y
肆、企劃書及標單截止收件日：
/ q1 Z: X7 O' o8 n) a 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
$ j' ^# n. A! y 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
1 o3 q. [9 @& o2 @' K
. z" t. K& Z: d% `! _伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。8 O% p0 Z) b4 t( \' X
一、初選；
E" y% w$ B% x \ (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
4 c! Y8 q5 |# y S) d& z 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
& [) {7 i5 Y& G3 ~6 t 下一階段之決選。) r& v; V" |" _$ _# j2 |+ |- ^# W
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
" _' ^1 { @2 z7 _1 _% @$ [! v 者參加決選。
7 f; `% D4 l! s+ {1 T a, z4 O# i (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。& x) V/ f! T& [' ]
二、決選：% L3 t' I1 r ]" Z4 b- E
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
/ u( Q6 |- P, S! q% S 標原則依比序名次最優者入選。0 b, i) Z1 g5 W, D
(二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
4 E6 G- t4 D% K 亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
7 N$ o2 L$ u! W; x 異議。. [# E1 x3 D! p- k: r" } c# G
(三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
: e$ X# h' x7 ? 不予決標之權利。
: V5 g$ L1 t3 G, f, A* F
! @* A+ q5 g" r2 J: R9 [2 i8 z 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。; Q% R5 \2 u* @5 j) x' `& i) u
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
# \2 o( s+ k: p3 F1 J 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
7 M- n! A+ I! N3 G0 a" l n 問。9 Q& ^$ f( `8 D- d! O+ h
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。); h5 j, K0 V! o N: \4 n. ^
8 M7 G. k! m, j$ H M$ _ t& j& t7 n柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用 ( B8 v1 e$ W( t
期3個月)。5 z+ n+ H, s7 j
% u: u! X3 Y& ~9 e' `! b, s! j 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
+ A" I1 v6 K3 d 3 o" A+ z$ b6 y/ c- u: k
玖、投標公司資格及應檢附文件：
- v2 g# l- T' k1 a5 w- ?+ b 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公" x1 B I% g5 m
司證照。
. X% ?' s4 W" v 二、無退票紀錄證明。
; o- j, m- b- v- U 三、最近一期完稅證明(401表)。
' c: u* t5 f+ Z9 v: [) r 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經) d+ a+ ], _( W H! \- I1 c4 e
驗與實績證明三個。" H( H/ T, n' _- I6 x. d* n* u
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。$ B: h$ M/ H: U0 H$ i4 R$ g
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
; F$ }3 U6 \& g5 n) ~, R7 l* ~
$ f/ H0 ~3 a8 K 壹拾、人力配置：
8 ]8 }4 [: P/ q( C2 G 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)1 r/ K; H* b/ l9 s; p
二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
! T2 y6 @; D; M8 F G) ?5 r 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證2 T, W! @% v+ D& W% |. i) f( ]
照、游泳教練證照..等相關專業證照)/ f8 u9 W/ {( P+ v' n# h
四、清潔×3人
4 E8 ~ m6 @4 o( M) ^( Y j 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
3 |) R4 Q- D6 h) ]: |4 d* Q' A a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 # D3 k; R O- Q. U7 A. E# S) M
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
. ]$ p# u% ~- y. J# o 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環; L$ v* I( j; I! L
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 1 L/ e: P! k6 M0 z( z! V
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。% L) u7 E$ o1 S9 k" l- R& }
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1./ H, w( Q7 u, U+ o3 T4 E
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
; H" F- k6 ?. w8 I 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
( ` M$ I" E7 I" Y六、共計 9人/ O5 M e- [4 d
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)4 O: i' P# H. j, F2 j1 G9 n
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並% m! z2 t& f9 [
消毒清洗各場地、設施保養機電設備。" G& Q( X/ B0 ~& i( w* l) r$ x: b8 [; O
& s$ g, Q4 M) W
壹拾壹、委託經營管理服務費:7 j) W! @* I; f3 J6 n! [8 z
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
' c; D2 g$ j' g% G/ h 委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
5 Z1 p* R$ x- o. h8 N' \( r 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/* E5 q% R2 F/ V" }) j
除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄2 w" q8 z" q% a; j$ y
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
8 s! i' U; C5 J3 s+ t! m6 V) l 務費，本管委會將於次月十日處理付款。; u ]- O: I1 |' b
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
1 M' I8 ~ U6 S; A X 營管理上所產生費用。均由得標者支付。8 }* l8 W8 ^3 H1 } B
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
& ^2 P. e# x" o 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支$ h: C( y8 p b+ ?
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費/ B& c5 U- z; P$ w% t% t- \
用仍由得標簽約者支付。0 v% L5 _3 ?1 Z) ?& d7 q/ k. `) R
( v, ] Z0 @. }. _- B0 ]% a 壹拾貳、說明事項：: k2 r/ c8 e+ I
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。( m* D0 b/ C; p5 c& M; Q
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。0 {& b/ t O$ E5 ~
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
5 J+ o, L: n% }7 B6 l6 d四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。' h4 h5 l; H, @
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部, q2 Y% I0 p% ~# ]$ l
服務方案及預算明細。
9 ?8 R" T2 R; x: e6 n4 L. J( F六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。6 W6 A O0 p1 n" Y% J% e A
3 U' y: W) d! b) U! U壹拾參.、其他：
4 E- I1 o6 X2 n$ M% @ 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
! ~* d9 E0 ]: r: K0 J; V 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
/ Y' Y6 u! l! [3 f1 h1 q% b 8970-0903黃總幹事請求釋疑。$ f5 s. r& W! R" w& W
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月' o2 S! k4 B' O/ R' a/ A, t
6日前)回覆廠商。
. s7 C$ O# B Y2 N) F 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受! b7 _* L( R! V u
理。
4 |- Y7 d- J/ `% h2 n 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委3 s6 D7 v; C0 K9 k
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
: @) X1 Y; E" ]* T, w9 ?/ r 的案號與投標公司名稱。6 M' _) | D/ j6 g7 H( u
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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