iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 社區物管的服務時間長短的利弊得失
返回列表 發新文章
查看: 1842|回覆: 3
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 社區物管的服務時間長短的利弊得失

[複製鏈接]
YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-18 16:02:34 |只看該作者 |新文章置後
' Y% M1 ]! a; ?
社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
# X# _: J. g: T6 A, @& Z5 s- }
: @0 r1 N+ V# C: E* X1 f' S 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時! R: P2 g7 [2 }! y1 P0 y
! S9 w, H6 o; G8 ~8 k+ m
都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....3 i' c) X  |  D" t2 l

! g" q$ C" ?# S9 q- t 但 一旦服務時間過長  也可能發生# l6 l: o2 u- {& L

! v) k) s/ n/ l( N2 W7 d 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..6 @; @3 ^- y6 H

* z% P; H: [" `" j$ X 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩& a- r. a( O3 D7 x
# a5 ]7 {9 Q/ v7 @
但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....7 {% U! s5 a* C: U; ~# K) x
% @- e1 I8 B9 b4 Z* R" H) I9 X
真傷腦筋~~~
回覆

檢舉

羅冰

13

主題

2

好友

2248

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
216
在線時間
441 小時
沙發
發表於 2012-6-18 20:36:16 |只看該作者
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
0 Y$ Q, @- [& T' O我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
' M& N% N6 E) u' O
6 w+ O3 \& L! @% p...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3樓
發表於 2012-6-19 02:40:11 |只看該作者
這沒有什麼好傷腦筋的～; m6 J* q$ {# U# M
7 W5 {  p, h5 E# Q* h* g
對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
3 w, c  }/ s" m$ [, e9 g" D如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
2 C# \: r+ E; v5 u
8 ?' e8 Q2 @* ]7 Y5 e! N9 L所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
4樓
發表於 2012-6-19 09:29:08 |只看該作者
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36 " M, N5 A; b7 n! I5 X6 l
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。. e+ z6 u6 l, L5 q% W
我們的社區一年一換，但今 ...

8 R1 H) u7 H; [) _+ ^( ?的確是~~3 w8 o  v( }" }: |9 u6 E' |
我們之前的保全  也常在別的社區看過......
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部