iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 社區物管的服務時間長短的利弊得失
返回列表 發新文章
查看: 2041|回覆: 3
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 社區物管的服務時間長短的利弊得失

[複製鏈接]
YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-18 16:02:34 |只看該作者 |新文章置後

  C5 n, N+ `7 ?/ Q9 { 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  # |4 G6 P, c! x. Z# ~" P: y

6 o; u9 e: ^; \! r9 [ 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時! z" C2 K) p- H  u8 q3 Q; I

  H1 R; o2 r) b5 C; i 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
$ S( F4 M; U# e) m7 U1 k& @" V3 C3 Z
8 S2 h6 a3 u' c  E9 k$ Z; K1 } 但 一旦服務時間過長  也可能發生
% k% t0 ~8 w8 Q* e% |5 T* a5 j: f5 I1 q+ w8 j' t' f% {$ j! P
太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
% m. u4 Z, n0 I
1 e' J& r' l  X4 Z1 t! }3 c 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩% |/ U$ m3 p% Z5 H
6 l; G1 X3 ]" H8 x' x
但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
4 o) E5 o& V% i: D: N) k7 ]# u# c: H8 Z. ]) p
真傷腦筋~~~
回覆

檢舉

羅冰

13

主題

2

好友

2248

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
216
在線時間
441 小時
沙發
發表於 2012-6-18 20:36:16 |只看該作者
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。$ _  n% r) Y4 l; f) _/ @5 ?
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。+ o8 ~0 x$ R0 {+ S2 ?* \
. f) c( F: n: T4 }. a* G' h
...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3樓
發表於 2012-6-19 02:40:11 |只看該作者
這沒有什麼好傷腦筋的～( g: f' G, G$ V; g7 g+ b7 n
  K# i/ g2 R. C( D8 {' v
對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
! I- q7 Y1 V; Q如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....5 S8 u8 Z% L2 i7 F, I- r

1 u" U9 @# q) f1 j+ b) ^) H5 V9 t/ j  y所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
4樓
發表於 2012-6-19 09:29:08 |只看該作者
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36 " d; h8 d; z9 U. Q$ {" q
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。8 V  {* a5 ?' {& l0 z( w
我們的社區一年一換，但今 ...
1 B: ]9 H$ T- S. p& Z. @* m
的確是~~
8 }6 ~$ L8 X  n我們之前的保全  也常在別的社區看過......
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部