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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於
2 i- p" C @+ E2 E# ~. Y陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
. g1 v* Y: ~ u5 A+ M C2 D! Y旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需2 Z7 m A, w; d9 ?( `! _4 ?) [6 W
股之勢。
/ K3 ?2 @: v. _9 F8 d$ b: ~ 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
4 s: r( p) X1 w9 y; I: c$ Z45）也接棒布局跨足飯店行列。
7 m K1 q/ ^& E, [6 h K5 G! C
% W( |! l6 g& ^5 a 繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成' R) n+ P6 \( ?
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股: T' Z* D# e9 `1 ?" T8 Y* [# p
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也$ k* ]5 l& p& G0 N2 Y
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年
4 a0 R7 s) F) U3 @# z1 h& K3 m0 J2 f小虧5百萬元，預期2年即可損平。
' |7 L, [3 G5 h 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
1 U: I* B) o8 `- J, E+ i: j. o) Y市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
; p3 m- h: @' \( F4 ^0 _除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不
- T4 W& M: z' m8 i' r+ T致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。. L3 K, W! W3 ^
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯( D; H- r) T, Q: f/ j8 i, I, B5 ~
店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店! I9 G" t1 G+ K: h! Z" f; h
台南店，陸續開幕營運。
+ p" c7 ]$ g l, j 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月
5 V5 o$ i$ G* E7 `) D& D開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯
8 `3 m0 _( p& @1 Y3 e店。總計4家飯店的房間數約為547房。; \6 x- ?( o- o- I" r4 Y
皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規
3 I/ t7 G, o$ F3 L+ T2 J0 v& w: x劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司. Q) p# p0 M, R6 e$ C6 ~- M
的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即
9 \. W* P* U7 }2 ~. K2 O6 H可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
P2 U% ^# e" ~ 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止2 Z9 d- j, A& H# {" |
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
, T, r; U5 b: q, t% J 接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市* n- O8 ]- W; x+ t
民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
$ j7 b; }9 r, { R# J7 Z( c* G0 S潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
9 z1 e0 z: R& S+ m) l" S# G作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係; q9 [; z; t7 ^$ J" H! n a
企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
/ u: b% v. H5 ^3 x4 d# v) p蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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