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- 2017-12-9
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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於8 b' }: d5 s' Z2 z" t
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
6 z% t/ l/ ~# [) Z# U1 x* R2 _' G$ A. @" n旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需: o( ?0 K, ~4 ~4 I0 x( F
股之勢。! R4 ^% E# n+ D
接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
|1 c7 ?5 \& j3 G! E8 N45）也接棒布局跨足飯店行列。! O6 n2 @; p! E$ Y1 @
# J6 Y1 d! `3 l 繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成, N$ A+ O2 ?! n( o
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股
. K& Z3 p8 W0 F" W東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也! N& V& y0 C* b2 f) k8 e$ C
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年
2 S2 E+ N' W: e( _% G小虧5百萬元，預期2年即可損平。- [ x* p- p- ?) G( x8 t* U
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上% k1 y' z; Z ?7 ^8 a
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
H2 \7 I& T, h( a( S1 w除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不
! O7 f( ] f Q: d/ }$ X2 p致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。! g. j s7 e; B5 }, ?5 I
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
! \- A& C5 F" z) [9 _/ Y. ?0 j% W店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
) @/ }# p* }& l" N* w: t- ~台南店，陸續開幕營運。+ `; y6 P k0 k) z
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月! J4 P, j h( p( b( |2 Z+ x
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯! J) ]1 P9 m8 G
店。總計4家飯店的房間數約為547房。
/ T9 U( y2 y* ~; S1 K 皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規: M6 q; m$ j; R0 ?' _+ c
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
' ]; K1 b" G0 \4 Q" w* g/ T8 P( d: M的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即8 Q* j. X6 A! H" _- O# C1 b; c
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
e3 ?; I6 I# E+ N) L 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
x7 _4 H" h) X+ B" G等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。. e7 E7 n* Z1 e% Y( F" D5 q4 B& Z
接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
7 l8 s; M9 K, n! x. b民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；6 i+ ?8 c) n8 T! F
潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合! @4 [. g" C# S3 l5 n1 M0 T
作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
3 ?# O5 t+ E, N企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
- A8 P' F5 E* j( {( j( u2 o( {/ q蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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