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- 2017-12-9
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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於8 g, A: k( T- D+ ^
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
: g4 z7 |. {: n" C- p旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需$ j, G7 _6 O+ n+ I) B6 ]* P
股之勢。
- d* i; k9 H7 R$ A$ r( \# ? 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
. r2 ^" J9 h1 o# L% R2 P$ q45）也接棒布局跨足飯店行列。7 Y2 T* |( \9 `+ w2 f% j3 m
) k8 Q" Y8 g8 E5 w; J
繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成
4 T; V- R1 r9 v$ H4 ]0 E' D效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股, ?5 x/ Q* ?$ F8 i( K
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也. @. f1 E, ?& g
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年- y, w2 Q7 V3 S/ A+ h2 G4 N5 d
小虧5百萬元，預期2年即可損平。
: k* j* A2 ?+ m" C4 p 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上9 e( p. X1 `% w' y" M. A( h5 F
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
* E: Q) p. ` b6 p+ l除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不- }5 Y. w3 _4 W
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。) }) d4 w3 G( R9 e2 p+ n4 S; P ?# {% n
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
( p+ [5 e% J/ |" Y" N店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
" j" x/ n7 i2 A& r+ q# h台南店，陸續開幕營運。
( P' K! i+ b: d 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月
8 T! h9 n6 M" F6 t7 [& {; I開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯% W/ E/ ]2 s4 k9 a
店。總計4家飯店的房間數約為547房。' ?2 h- |! n8 x
皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規& p, k- V; Y1 ?' O1 g8 Y
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
( H) t4 u9 S2 p* g$ R的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即
1 ?4 J2 g( f& P/ R3 h8 H! C& l可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。, G8 Q4 c7 |2 ]/ V& H; I( T7 J- f& S
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
6 E) c# p+ F$ j: ~# C. x& j+ i# {等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。" B8 \/ h. D5 h% A& Z
接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
, n K+ R$ e7 q$ M民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
9 O7 |1 O% z9 L. F1 r4 b潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
% A, n! c& H* ~; R9 f6 x' z- u作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
* f' c4 ?/ @* W9 g/ u& j6 n" U企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
0 o" X) p3 O6 v+ p; j蔡惠芳／台北報導): {" p, R3 {! P3 z
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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