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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐
9 b" U$ {4 ]; u. P8 }0 v，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和
( S) G6 l8 T7 t, {3 `交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。 F6 o8 }/ Z# }3 V, C
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測, @( y2 B) @) {7 C5 S* N" H
試。
) J' c. x: h6 z3 v. k 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
0 X: G4 @1 @2 I3 ~8 k為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓
" z# w: o0 y, E: j力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款
! i y8 K q( ^# N( {0 Z7 }$ X後的追蹤及管理。& ^2 ?: X0 h6 r7 j: D& D$ w
v/ [ l. y- Z; D- {7 P/ p2 i) L L 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回7 w* ]7 _, C9 c, M( ]# R8 i
升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及' i. ]+ q% ?# r5 T3 D
金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減 n+ i! D4 p, }" ^ n3 a1 T$ I
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
% x$ z8 T7 H& u8 S- e1 R( z 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷
. T$ U# A/ y5 U5 H8 z; x) I$ t史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0
2 j- b5 L* I- q7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
9 S0 _# V: S) W開新一輪壓力測試。/ ~. P4 ^2 [9 K3 r( c Z
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體8 A# L+ K+ f8 J3 y( h; F
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業
, R' q- h% b5 \# P. c" L. j, L9 w6 q率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段- A5 u1 p5 X A3 R" j
。
9 _% g, g3 R# D3 M9 n7 Z) J G 但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足' o- ]' K0 _7 P- o9 _
率應該還是高於8％的水準。! @/ `2 t$ `7 @) O2 w9 s8 a
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險
& Q8 A7 Y* f5 W) e' y; P. [包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
- k8 ? s, F8 ^) V包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信3 E& B+ T# b$ _' K N3 B
貸等，對銀行進行測試。
6 G# F7 A. w) }# X- c3 [. y+ C 據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總( @4 P& D: t M9 l' ~4 g" {) _
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，5 e8 x2 ^: d$ M, U) q2 [
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時
. A `0 r( Y. E) L: e5 h2 w0 B9 D報─記者藍鈞達／台北報導)
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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