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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐$ G1 o6 @* h3 ]4 U: x0 o. O. L0 X1 n
，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和% B9 V- J. h7 o0 h( n9 |
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。3 z( | O# k1 w, s" `
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測
, Q3 w0 I3 ? K Q$ `+ l試。
$ y/ k* S$ A( G, N" I3 { G 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行6 F' w- V( w( z5 O* U
為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓
; @* g% R4 K3 r- r! V力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款: o% H i, H" ~$ C) N& p8 E
後的追蹤及管理。+ O6 Y- D3 X R+ r( @
0 z" k& J! `0 `1 k, y3 Q, a5 j 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回
0 A0 q' h/ q/ R3 Z升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及
& d0 s7 b/ c, Y4 }# ]5 m' }金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減2 ~7 w" F! g( k8 J
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
9 C& |/ R. |6 u! D$ Y: ^ 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷: ?. c1 z/ N% h3 L: ~4 z7 X. [
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0* z2 l# u$ O9 D- Q4 n6 Z- q1 T
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
& ]: j+ ~* D( n ~& X開新一輪壓力測試。' l N4 U5 e# ]+ M- h# X
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體7 i7 c! M3 l: ?0 n6 n
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業
9 _, k: R1 s& G, g率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段8 ?+ K1 f$ {8 j$ x
。
" J8 f: ?- J/ r- E0 L 但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足
6 K: {9 h. C: `' G率應該還是高於8％的水準。) y# V! D$ l9 {; m8 r' S, F
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險6 f6 s u) i1 V3 G+ t7 D" V
包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
" |. V/ ^3 t0 O Y2 u包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
5 g# a* Z3 M# b& B$ F( A貸等，對銀行進行測試。" O n- z* H# y5 }
據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總
; r* L& d( S1 w6 b9 O: U放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，# S: P+ U! t. z; F' t4 w
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時" s6 O% J* A3 P, S5 p1 k
報─記者藍鈞達／台北報導)2 p! e, B( K0 a; H- ^: t$ ]
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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