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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐
- \& k8 b' @. _/ D% I8 y) K7 j. i，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和
: j, [8 A5 U, b; d8 n1 c! q交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。
. P/ F( r3 b. x M2 E; n6 \! x 央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測
3 B% m) } a1 Q* G- F. E試。4 G4 k8 X4 r0 q3 I$ o
蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
' O* r8 M$ d5 Q) s/ m! G6 b2 |( x為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓- R! O0 g% i- u! g; B
力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款. V5 z; @2 P$ g8 V9 B
後的追蹤及管理。
, f- e0 ~2 C5 E0 S: ?
5 G! g+ q8 t4 a) ^8 H0 d4 { 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回. M5 n: N) B; v4 Q+ E" M
升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及! J# M/ g/ u) W- r
金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減% J6 `5 u0 V& U) A
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。2 _5 {9 l8 W( [- K' p
其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷$ o2 V) F( D. l
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0; u% Z6 F% B. \: g, q- @! e1 s
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
3 P0 o+ q: J, y6 M Z開新一輪壓力測試。
- y; L g {. F2 H$ X8 E1 c8 Z 蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體) h9 t) h# \% I$ S& ?' X
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業
* u" l: l1 M) P) h( Z) \$ \率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段
$ o* Y( c. D# Q。4 b5 O$ \& Q r. j2 v
但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足6 \( x& f$ Z" ]6 T
率應該還是高於8％的水準。
g1 B; }0 s2 f# Z( M9 d 央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險! g; v7 k, P' X9 o7 G' I0 ?
包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
! v A5 _9 R$ t6 Q' ~包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
, M8 C5 t9 }' ^* `; }1 z貸等，對銀行進行測試。
+ q8 ]+ O$ ^9 r6 p% B! M 據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總* Y* x$ W2 _4 k: @( m$ M
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，+ k9 m/ Q: H! P9 z: g
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時8 E0 u; K( W* `" p$ X
報─記者藍鈞達／台北報導)
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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