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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐
& G: F2 J5 ^6 A x，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和; I E5 g. w9 N. W \
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。# s! A+ C+ z' {4 B! @ ?5 W, Y
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測
( \7 x. n- a+ P6 h& q8 j試。
2 b: _" S" l8 s 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行 w) f6 M2 w7 _4 r6 L
為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓+ \7 Z1 ]) J/ [, {6 K4 f" C
力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款
2 D+ b) }- O* O+ z) h0 N2 J後的追蹤及管理。
+ M H7 [' C; I0 g( I1 n: l/ q$ j4 ]. O6 ~; n% l
央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回
6 J) D) ^8 Z9 r7 _& Z升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及1 I. X5 C: } U7 }% C
金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減% y2 ?% k ]4 r
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。- a5 |4 Q" V: k; m- ~ q
其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷# i' @4 q W, y- l; K( i/ x) n
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0& U r" G: t/ `9 z- A& f* t) Y& z
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展6 m4 N$ I1 J8 D3 z& k
開新一輪壓力測試。" E* k& |0 { f4 k% ?5 v
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
9 z) x* u! b8 d" k9 O, U金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業1 A8 @: i A. w& C n6 |# M
率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段" C6 q5 F- o- l- o
。
; Q! J3 l3 d! O- P 但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足- j" I$ w. `! @. ~ j2 @$ o- S+ G% U
率應該還是高於8％的水準。: L2 c8 l$ x" N- b5 C
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險
: u% u8 x1 C* _& P包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
9 |* W1 }* W7 T; K7 l包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
3 V5 I( K: {! C0 d0 ~; A( P+ b貸等，對銀行進行測試。
( F; W0 S" j2 P$ V8 h7 t, B9 `8 S 據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總$ \8 J/ E6 k# D8 N2 J- [. a/ e2 j
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，1 t; ~5 c' ]' `" C2 r, ]
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時
7 \/ t! o0 Z9 i& i V( }" Y1 [; Z報─記者藍鈞達／台北報導)3 U! C& x- ?7 z1 M! i" _
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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