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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
- f H* M, }0 V [& C' K- ^, F將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
" ]+ e4 h; H9 z出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
! I' F1 L# y' N+ H I$ _+ _- W政策，才能有效管控房市。
) t. P8 e t; C8 X4 J4 @; Z7 X! b$ O 促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固 U) Z8 w( m$ R3 f# k
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
9 p& m- ?! \4 T3 \$ p, V6 M$ R3 t, m7 s眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發- G7 T, i, I! }) E2 d: k
系統風險。1 {1 m! V$ g# r3 l+ _3 k
& z2 W% n2 b+ O* T: T) v! m 過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
$ O8 P5 H3 Y5 u出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於0 u3 d3 R3 B+ S
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。4 [# e% s; }) r$ v) B5 w
相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
1 v7 R+ S8 t3 `8 g1 y f現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合 l: F( w6 j; ?# C; n# h( i
金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
0 s( i. S+ i W: q 據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
e8 c4 Q) e% _ c1 g. w6 [+ M. X元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
6 s; u& x; ]+ k的比重仍高，「需要小心」。
/ k0 o! ~6 z6 p8 O& L 央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前1 K, A) Q1 k( c8 F
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
+ Q# o$ W* o! {; _. z# e* s2 Q相關單位也會持續注意。
4 L6 S5 r# _ ]' r0 E" _* p( _- \ 相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
a/ d& ~/ p2 P幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責& |- T& _. y. S+ U" k5 O
成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
' m! F2 b' L7 j4 n- j3 x 除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
6 \% p9 b7 K- p# ~2 M* a房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將$ v* K3 w0 p. x6 T9 K/ T
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
1 Q+ @: G1 p- n8 A! x8 H商時報─記者藍鈞達／台北報導)7 j, n" u; c0 A
! n3 A/ t! b' p4 b! K
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發表於 2012-5-31 09:07:55
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據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億( {3 r5 J! ]' ^