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[趨勢看法區] 金融穩定報告本周發布,央行鎖定房市

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發表於 2012-5-31 09:07:55 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」,據了解,央行
1 n* [9 V3 h+ K+ Z  T, w將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」,報告中也特別對房市提
' c6 `6 i0 y3 N. |( Q出看法,認為「房市問題不好處理」,並希望財金部會能夠統合提出+ s5 S- p) R& R& Y. G( x  r# B
政策,才能有效管控房市。
+ q& ?. J0 g$ |, |  促進金融穩定為央行重要職責,因此央行參考國外經驗,每年固
, D+ X* U( v/ ?- _, R, i定出版金融穩定報告,今年是第6年出刊。央行官員表示,內容主要著
8 [3 [" d, T! m( B眼可能影響整體金融體系穩定的風險,或關注是否有個別機構將引發( M5 H* z* n& u* Z, Z# W' A$ J
系統風險。
* {& |! N  `/ o' x0 C
9 d* r) j9 P" K0 e& l) r9 t; B  過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題,央行都曾於此報告提
( _1 B1 G1 m1 i8 |& [1 U; y出建議。央行官員指出,穩定報告每年都會針對特定議題討論,對於( M$ _# K6 q; y- h' G- M7 Q  x
房市,因為報告尚未正式發表,所以目前不宜多表示意見。
1 G" B$ T1 `5 R$ H; r. D  相關人士則表示,央行主要關注重點是金融機構放款風險,尤其
' g) j: L) f, a' [( z% q" n現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢,因此央行也希望結合9 H( Y: H- ?- t8 k! O- n
金管會和其他主管機關合力管控,藉此穩定房市。! K- n$ E! W" u& X
  據悉,報告中分析,100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
8 Q$ Q1 C3 q" ?8 Y5 H元,單年成長1,237億元,成長率降到1.7%,但銀行不動產相關放款
: U) K# m6 e) c" `. r+ y的比重仍高,「需要小心」。# d# X6 S' l' F1 Y
  央行也引金管會統計指出,不動產授信集中度逾50%的銀行目前. U' w" p- F1 ^$ q+ R3 N
只剩4家,集中度40~50%者也從99年的11家降為6家,明顯改善,但4 {5 {7 c6 R. ?& [) a
相關單位也會持續注意。
% F8 k$ Q: F( `) F0 g) p  相關人士指出,近期油電雙漲,讓建商大打「買房抗通膨」的旗4 u& y# w/ c, }7 j: n
幟,房市買氣提升,因而引發央行關切,針對自住客增加,央行也責
; c1 m! t4 G5 f3 B4 x成銀行審慎評估放款,減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。7 Q3 K% \, c* _) u$ h
  除了金穩定報告鎖定房市,央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
3 a# }  J+ i4 D; x' Q1 i房市議題,近期已發函要求金融機構注意投資客,一般預期,央行將
  V8 Y6 t3 T! T3 K. `並豪宅採取選擇性信用管制,控管相關貸款行成數。 (新聞來源:工
6 [4 `% ?+ X, |. n) h商時報─記者藍鈞達/台北報導); |9 F: U1 L2 _0 p" s9 O

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-1 06:33:33 |只看該作者
據悉,報告中分析,100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
, z- {8 X$ M  v* P% b. q& s; p元,單年成長1,237億元,成長率降到1.7%,但銀行不動產相關放款/ N' c% @' f8 G9 B' x# y
的比重仍高,「需要小心」。
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