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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
0 x( |. p! H# E要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲: Q" {& }: Q5 w
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
2 D4 e: i" G$ q+ D 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
" W3 p' k& i! T+ n4 Z; S, T( j% R過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
% f3 F' ]5 [) ^漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上. N+ P* w: ]: j; Q N; e
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。5 K8 K/ b q7 D1 E
% w& e- l& K- ^2 y0 q* [ 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
) i" n( d9 }$ S的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
8 d6 [6 `, l1 N; T7 U2 ]的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。, [2 c Q" D9 ?
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
. @' |$ v2 n+ I3 f$ }7 z新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
6 I; E9 h% d. Y% A# k/ v3 ^他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
. t! |- R6 i- K- K」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
, D- `4 g: ?! ?- w6 m w屋潮的預期，也沒有看到。) m6 o5 o$ x" k5 U9 p
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
" ]9 c! d" I/ D* m- ]市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家0 X! M7 U, n. A M* j/ {
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顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
( U5 |2 S% j. s) N x, n6 V房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
' z f0 @' G2 A" r- |4 n，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
+ h3 b* h; F" j0 C/ ?3 m3 K通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
: {+ q% e$ Q7 F9 Y: q2 j 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
+ a% ^5 d0 l' b( ^ O短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
! P5 s$ Y* c8 N3 H3 ~% c侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
$ I4 X% i; _! W7 ?9 u3 E4 H) ]：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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