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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
: X7 U' [+ K1 \" v2 H要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲/ W4 F" f, A3 L. F) ]( q( v$ Z
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
" g! t w5 J3 [9 Y. O- Q3 Q 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
, `5 Q( Y: h" F/ G* B過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
$ |8 J: O( q9 E2 `. H" l漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
6 _8 b3 R% t/ `7 x/ z' b2 h" s漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
2 I& M) `! S6 K1 ~0 ^4 z! O的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
: t& v! e& z8 t, G! Y的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
( v, r7 g& f" \; s, B3 M ]; h+ ^ 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
' H# [/ a# W! e新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。: {; T t) {5 e
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！; U- o5 G, A/ t" P/ L# u
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
: H8 Q; {/ v* ?, z$ g# ^- j! d' z屋潮的預期，也沒有看到。
( W* ?3 p7 x9 U% {# }: a8 X 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
; p9 d, N4 |9 _& _市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家! g: \. ]# w, W, ^* Y
。
, y& E7 E. ~+ I6 G7 A9 h 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
% d( S) j# w% p) @房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部( R/ j3 E2 Q( t2 m Z
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交) K& \* q9 N+ q. ]2 Q
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？+ i* ]) Z6 G: I# v3 Z: R
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵 }) M7 Z. w; r; m+ l5 c
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
( t+ C( y1 R; G, J! E G. e# ?侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
5 t" l3 c- K. u2 o：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)6 _ u! X4 ~4 g3 @
2 G u& A- K: g& Z, M
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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