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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主% B( E: H' b2 |+ E+ |
要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲- q1 \7 ]$ d. R; ~( l
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
; J* } b* I! T 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡3 Y: B- Z' s6 H2 \; M
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
% d8 z9 A, N, L1 r' w漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上3 ]" a) Z1 I* {9 d
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
% ?* z2 N, [! _! |& T的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
) i3 F/ N; \+ C3 q9 Z: u3 P! `的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。+ a$ H& ]& [0 L* C
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
0 q% c' U0 G3 R$ P7 i7 p9 Z新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
7 Q5 V H) ?5 Q! f2 m; E$ P) b/ @他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！4 F+ p- ]) z7 T3 u* Y2 e
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
! \* J) D" e4 G$ ^ @屋潮的預期，也沒有看到。* t- Z; [8 r% i/ A# M+ j9 K
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
( V5 o- Y- a9 m- R( f市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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3 |; ?% t3 [* F+ Z0 Z+ S; ` 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
% w# d) T- \& Z' V+ {" ^房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部0 C; P$ _+ a+ q8 `% c
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交( a/ B1 Q* n. A
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
* }- `: |0 G( y. o0 N$ V 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵! _# _2 n4 c) z& I+ {
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
4 y7 C8 m1 o# L: m侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
+ C& B# \; P. W( w3 {1 h：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)4 c; d) w( ~# E( [3 t
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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