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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
* z" x" U. K1 p f# K) G2 A要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
* k3 P: _8 W T. o& P$ x幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。* S7 T, n* l) }( L" k
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
* B( O3 V6 W2 i過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價" U0 n1 o$ {: n6 r
漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
( V' @6 n- I; u, u. p4 e9 l: _漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
& A: Z1 ?. Z7 `的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
7 Q0 m# |3 I' e7 u的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
1 |1 d" V. @* u" u4 [) w! {+ t 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、8 H) D. c. e# K/ T# B2 E
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
! Q+ O; S+ |7 [5 f4 D- E他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！+ ?9 ?$ ^, V0 ?
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售9 p- K: c* J. D
屋潮的預期，也沒有看到。) g* j6 t |) M ^2 i. V, C
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
2 H3 y: c9 l* s市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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% ]' v( F2 y5 T0 J+ W' L1 k( B! ~ 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
$ M% h0 q8 Q" t% l" o房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部6 |7 s. C- J' `& C: \( L& x: U! H
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交; Y$ b [2 x; y$ k
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
0 w' X. c7 H6 i" [" q( ] 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
/ r8 I- x7 {3 M4 g' B4 m! Q7 u6 L短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
0 u- [8 A0 P% i6 {( Z, `* v3 `侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源- r. o( m" K) j1 i
：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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