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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
) ]9 y' j0 o% ]% N/ z3 v( N要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲; k7 T( Q$ R8 t% r
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。4 c! p3 H# K: u% V* g
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡- f" V: T2 K) k& p/ J
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
, m8 V* o# X% s/ N0 b& p漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上9 m- j9 I. q* b. b6 C" @, `; W) J
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。; X- q1 ~$ P8 K
$ `* V4 H/ O( P h$ |, B. A 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
/ E+ d0 A/ ?* i: X# U的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
* G: C* L/ X7 V! g# C的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
' \. ~( M* ]+ _# o ]- N 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、9 \. i e: ]# V( I
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
+ B" H7 y# {6 y( S8 J' P8 P他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！. G( r# K; O% Q8 ^4 G. [8 I8 z& \
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售+ J: C9 ]2 y1 v, r8 }9 `0 U7 c
屋潮的預期，也沒有看到。
! N9 W1 U3 [, h; G 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房 P+ g. f4 S/ ~! l2 c
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
, A; d4 S W- M* N, P9 s。
- {& `# j3 W. I U; U. n+ f 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，, |' t. n2 B8 J) K
房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部7 d' l0 @, D% I- Q
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交# J7 S2 Q& y9 S
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？ j* W$ G: n' h
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵, x$ J Q; e- D: Z) P \
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢$ L! | \* K. v0 \ B8 k
侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
8 j( _/ s+ O, r+ d; q7 ?4 O：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)5 j/ K K. ~, |0 i
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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