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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
* K3 ~ Z2 q) i. f要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲* k# b6 @/ f3 C, [5 Y& ]
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
9 ^ c2 S* U" p7 l# n1 w& R 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
2 J7 Y; z- @" G) ?+ c& S- e過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
# ?: B5 f+ F/ t漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
/ W5 B9 {7 k& B1 w( O9 U漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。, D: g) A3 A$ x& M; ~# m* d' H
8 T, ~9 A" C+ S0 A3 E& _* I 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底4 E. }4 c" X1 X& P$ ]
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣! |. a: ]8 Q) T" y+ i% N
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。- W& P9 O2 K/ B1 A# @+ u
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、) Z! I/ W( z' j H7 j' o
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。3 D$ L1 U. x0 l" G8 C
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！( \1 ]9 M$ }! o/ p3 I& Y
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
+ ]7 @& I: m b' R$ K0 q屋潮的預期，也沒有看到。% O0 I4 B/ c0 ?
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
7 p. W9 h! D( g4 [) T x* g市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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% O' W& m& k6 g6 d4 \3 O7 c 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，# j# f% S, O1 N
房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
' z! m) K: {% `9 P& k，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
2 j$ c! f q+ E# b' t! ?通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？9 Q0 S/ r8 V/ h z
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
0 M* z' R1 ^) U短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
2 J" w5 H4 f1 X! W L# D! X( o侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源; e& O4 v1 V" T, j
：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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