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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央$ S' q3 z; z6 {. s/ y& _
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。
( [( H6 y6 G1 E# {. q u2 a但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
; N( [# j" W- @4 n8 b4 U股價下跌高殖利率股投資價值浮現。/ p9 x o& D5 p) h4 S
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤& g; B! Q1 B- ` e: l7 N3 ~
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
2 H; ?) D3 x5 Y3 ^0 L2501）現金殖利率都高達7.5％以上。4 n# y1 z. H0 _. _# N8 E
+ z, d% a) {- Z7 \5 b6 x* E+ x 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收7 {- T6 d" B2 _" _; J3 { o* `
盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
H! A* f+ N1 W* ] ?3 t30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估9 [ {& H& y/ \" `
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
4 m( }8 a3 m+ a! a% T9 x+ U元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有; z2 f; }( }4 p, l$ K1 \
機會維持7至8元的水準。* {+ y& o# O7 c( a$ R
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
% y7 f7 v& P- S& t計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
2 N; y( B9 |$ q3 F$ L: ]2 x/ k2 b劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
, X( l$ n/ T R: u元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原5 B$ A2 s5 d7 }
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
7 s1 \' q! T; r+ z# y0 B- w 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
9 h' R8 n9 X% R8 ^$ {將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今+ l7 R R8 X; Y* I( e5 z9 S
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。8 d6 `% l) F: o7 O% Y
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5! {* b" C7 _' y3 ^# `* H
.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
6 Z- P; W2 j1 d: e$ z4 b. B華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要+ y# Z' ~. p. S# d2 W2 X0 R& w& i/ p
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共) C M6 ]4 t: d+ V8 \7 l
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
5 E1 C2 P; P8 u _$ _( J0 K今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
/ `( U8 q+ {# B5 Z, y$ K 宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年 h. F6 g5 q9 w
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算& k' n o& W4 q3 m% c
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億5 V/ Z+ k3 I- x7 v( [; ]
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在& E. r8 J' C4 }; k% s
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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