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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央4 a* u! t( J$ k+ q
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。0 u. @( [8 G3 G( B4 } L
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
- e# M$ `* d9 h( r3 d, Z1 Q股價下跌高殖利率股投資價值浮現。8 t/ l. l4 p! M) I$ w2 O
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤- Y/ U! p6 q8 P s
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（5 y; T" Q9 D1 h* l$ C
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。 {: I# V* P* p% J& y; H" D# \
n' n0 C+ P- I" y: O" D5 { 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
9 l- w1 x- d9 r3 S' q" y# K9 r$ Y盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅8 G0 R8 T- O; o' U% q' s5 w2 N# i
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估/ y9 w* U3 X* r* ]$ L( k+ K. R! G
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
" K2 g' o! [4 m9 U元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
( W+ [# \, W. g! I機會維持7至8元的水準。
) D7 f3 p7 |5 Z* F 全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元" M1 ]" p, U2 _" f
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
6 T; H( x: n) d1 m, j. t# y劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億0 c" _" F$ d: K0 h& b' p' I
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原' D$ m j5 w3 I% t& Y* t( J, ]
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
: N" h5 [5 x, D' E6 f 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
5 x: U+ B& A# y將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
6 z$ [+ R: ], l2 l/ c! }/ S年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
- g: H& H: v6 r+ |, N3 v 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
: E+ Y' T* e# {.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。7 M2 z2 b T$ Z W
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要$ L7 D0 `2 U3 D! z- y
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共0 U3 y1 s1 W7 `* ~* e9 l+ S/ [
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
# C/ e, i3 K" N6 I$ \8 `" B今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。5 i1 M% K, ]) O, _
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
( c8 }3 X' I1 Q$ EEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算+ G5 D) X0 l3 [9 N L9 S1 n) Q# Q
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億" k& O; R5 X) K/ c4 X
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在& q. n. v+ \( |/ T/ q( e9 Q
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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