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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
8 Z3 H' [& o. m* W. ]4 R行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。
; U8 j# E- p, s; e z% v) g但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，5 ?+ e$ l( [) D* K/ |
股價下跌高殖利率股投資價值浮現。5 U, @: }$ Y4 v5 G' Y' @1 i7 [
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
9 h: h5 V+ C& y6 g建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（& I9 W3 {9 p q" f* X' D ]% J
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。% b1 r, M+ @' |
( A: y% U& k6 E 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
3 D' k% [& F6 J2 ^' A盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
% a0 G% ^4 @8 Y6 w7 o0 i- N: [30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估7 S6 ]1 }4 R& U' K+ f
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5& P: p: S8 W/ V5 L9 f
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有) R% N" |/ f) x, v% F4 B( V$ c, J2 x
機會維持7至8元的水準。2 I( {! q! w) J) Y9 `) q! i
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
+ `; H' c7 h+ l& R計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重4 q y9 C# K7 i$ _0 o+ m
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
0 W- b7 v0 E# _7 H& G9 Q" d6 i( `元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
; Q5 M- H3 u! h" q段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
7 _6 k6 O; m1 H" f; U 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
1 d/ z9 n5 H1 J" o5 d7 J將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今* W4 h9 E% ^, \7 C8 f
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
; A0 S" H" T% N 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
- o& k5 u: w8 _! r R) G.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
0 H% Q8 F/ U9 \5 ]0 P: ~華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要) F/ h; K% ]* L2 n3 s
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共2 C( [, N$ y. M7 k* |( N
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若' I3 j; U! U! j, B2 B! ]& P1 l
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。& Z7 v; U6 F- h( X& `. T, Y
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
- ~' w% {4 R) p( z5 K2 Y, DEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
( g8 G& A1 d7 c，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
% n5 f( ?5 n! B1 b元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
! S+ y3 Z0 ~8 K的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導). H$ t: ^5 V+ w$ C z2 _
, I' `' E! z7 v. }% I8 e
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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