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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
# r. C' @5 A2 W! X+ R4 [- \行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。/ k7 V( P0 o3 y& u5 F/ e
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
8 W, s6 p+ s& O3 v% U' q股價下跌高殖利率股投資價值浮現。% h8 o# h% p D7 F4 ?) J
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤$ k5 J7 W6 H8 f; u
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
! F$ w& M* _+ g Q. G/ Y2501）現金殖利率都高達7.5％以上。
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遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
M9 F" I! ?! [' ~5 A盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
4 P/ M' p5 O! Y+ U( m0 }30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
- w( r c. [$ V/ Q* o，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
# `# ^8 i8 s% ^8 N5 ?0 I, e' `元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
3 S; j! x" U7 M- U5 V) q機會維持7至8元的水準。" \- f/ O7 g1 i2 @5 v
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
+ E2 ~: w( o, U計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重: R$ Y- k7 r5 I# s( D0 o
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
8 G; m1 e% P; ?* s+ E7 r: K/ t# p元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
- w& c5 k) [ Y$ }) h/ S段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
( w5 a0 B0 X. T) \ 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年 t% C8 `& _% I; T
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今& V6 D0 b H2 Z# {3 g
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。7 M' f: W. x0 b- e1 W
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
8 R O0 N3 _9 Y* o' z+ W.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。' [3 J! j9 z p; d1 Q
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
# b( z! p) l: v V! F/ h業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
* u* n. m) o% h8 |& H9 U有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
' c# z1 y9 o2 J& U( Z9 t3 u {今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。$ d" j: } w' `
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年5 c/ E2 I& z' N2 ^9 w9 h" Z. b
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算% Z. B) _! ?, b) k' ^
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億! [: q; d! f4 h6 Q; b
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在0 N: ]9 f$ r$ j. t9 I( @) J
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)5 H/ d( [ N; H) E& G! h
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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