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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央6 E$ R+ ^5 X, W
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。! p% S& A9 n2 g, C) L
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
. y; s; v: _ ]$ T9 f股價下跌高殖利率股投資價值浮現。& g/ c& r3 p( V) \; e' u' V
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤% n; t0 f" z* ~6 y" \4 ]
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
7 N% C% [: A2 M; i8 f8 s# r2501）現金殖利率都高達7.5％以上。0 x* O2 C7 `% T8 q k
& \$ z% L) w/ _! A- | 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收! _' R! b, z p
盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
. `4 X! _3 C) P: Y% X B7 O30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
& x; y/ g3 F! c; u# T，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
2 D4 i0 Z+ U8 l+ Y: f8 u, n6 ~- I9 d6 T元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
; t, t3 C: E) X) V' B+ X2 w) t) E) U/ U機會維持7至8元的水準。8 m8 z8 A+ z |- L6 N4 O
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
9 @$ p9 k$ w2 F6 I; C計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
/ `* G2 Z# _! _劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
* a; R( P; }( B8 ~4 A. y! @7 V% M0 l4 b元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
5 ^1 M. J5 z. I7 h/ P |6 S3 I段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。- a. C V" t3 x" ~
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年$ Y( q' C( } S
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今0 [" P0 b; O% d0 ]. e1 {
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
# l4 _3 { V7 s9 i 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5" N w' h3 ~- W: {2 Y& s) i
.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
) b- g- q% m9 \$ W( x6 i華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要) d3 Y% M9 U& t# l+ ]
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
, _; l* F9 \# g2 @7 D: [2 g有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
1 ~& Y1 D5 n& y* S+ j6 k7 t今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。+ m3 S8 ]/ r- u4 w
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
/ ^- }2 U8 Y4 ]# S9 GEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算% x1 z# \5 v% d6 V3 e4 Z$ |5 O y
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
" ^2 M0 S c% Q& p! j1 V元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在9 X" _) N. J; ^/ y' ^3 ?( N( D
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)* \2 J. E* i# L/ U' [& d
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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