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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
5 y5 {( Q6 H9 }5 q, D+ r行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。: s# [. z- g% ^( _/ O% r
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，( R' d- \. e! |! n1 x8 Z4 |) P2 e
股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
4 ?$ c' P. y) Z" w4 l3 T4 D 若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
0 r5 b o, }! h' z建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
5 P d2 |2 @% L* ?2501）現金殖利率都高達7.5％以上。
" t* O, Y$ J" d K. t
' ~+ A0 Q0 l& \3 l 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
9 X; u& h. u- O# _& ~盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅- Q: P9 ]5 `- H9 V
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
5 B! m' w! C6 Y7 y. M，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
4 e9 G y# T& J* L4 p( a; R元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有$ b+ i* c6 f1 Y7 K8 n- ~7 j
機會維持7至8元的水準。
/ Z, P8 _1 s J3 z6 q+ }/ _ 全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元- F) r3 A. b* N1 ?
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
& A* Q8 P$ I' w3 }. l' K/ @1 k& U劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億( H6 R2 [9 p$ @6 j/ ]7 V
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
. C2 b3 P) R: a3 r段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
) ?- M: W3 ~ V; l: f 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年& P& S G3 `! L0 V- l
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今; j6 l; C9 t3 o, B/ }9 a( w- N/ S
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
& {& I1 E+ H- v1 B( s 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
* Y s$ }/ z9 ^6 V! X.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。( m. W/ e3 k+ ], [
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要* W$ U- x/ G4 c* b5 V# a
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
9 u, ^) g: M; R# X& g有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若2 [; U* j/ `% N" \9 s4 B3 ^
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。# P4 |* c$ W- I% C7 V4 m$ r, V( m
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年( U+ H5 c2 v7 A* Y) T V6 W
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
% {/ c) E- M/ U. e6 T，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
9 M7 t6 n \" g2 P+ \' \# ^; r元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
& _4 W3 h U0 F: O的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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