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【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網發佈的「女性養房觀大調查」
# a0 K# d5 s/ R2 }顯示，有高達58.3%的20歲女生，會善用轉租優勢替自己繳租養房，才
8 O1 `! Y5 C; Q( q# L: D/ [能挪出更多餘裕，力拼第一桶金，再看成熟、識世的30歲女性，則有
6 l% w: ]& S# W) D67.59%的受訪者表示，首購目標即鎖定新北市的三重、板橋、永和、
9 O3 J w- M. B: B新店及中和，作為人生第一間房的起點，樂於當個橋民族。有趣的是
. t* c. M! j+ v6 @, U，竟有高達71.8%的40歲熟女認為，最好的理財工具就是名下擁有第二
: N* t+ \# o/ B/ I$ q間房子，顯見在女權抬頭，有愈來愈多女性下半輩子不再倚靠男人，
; V; h* z/ N4 U8 R7 L% {反而更重視「倚房養老」。
* C. A+ m- F. X; M5 C" l1 b9 J$ B4 s% D2 N1 }! \& @ o2 ^8 m5 I
好房網整理2012年1月到4月雙北市的熱租區及轉租行情，占有地利/ i6 P; R; l7 u4 Y C( I: W5 m5 G8 T
之便的三重，有五座聯外橋樑可往返台北，加上捷運蘆洲線的通車加
# ^* e" `# R; R, B7 [持，順勢點燃租屋需求，當地三房公寓租金13800元，如果分租二個房' U/ \. L; W; z
間後，二房東月付租金3800元，換言之每個月只需負擔27.5%租金比例
& ]" d4 M4 I( I( i1 b" c% l+ f) v3 I，對租屋口袋不深的年輕人而言，顯得經濟實惠。其次，板橋、中和) z" _( k U3 N+ X: D6 w
，皆具有小商圈多、生活機能佳、交通便捷等共同特色，吸引大批年4 K( x L9 s. R. N5 c. S" M
輕人在此租屋。, Q% z2 n0 m @0 d5 I
好房網表示，六年級女性在歷經多年的職場磨練，已是戶頭略有存- z8 y e" N6 t/ R4 q" h& W
款的小資女生，重新盤整人生步調，買房需求也逐漸湧現，獨力實現3 _7 f0 m: d' l4 F( x0 [
自小對家的想像，有67.59%的30歲受訪女性表示，在精算後，將以距& A/ E3 y, Z; J3 i' b( A
離台北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和，預算多為80
9 ], B8 s2 A9 h2 u/ ]4 F0萬以下的捷運周邊小坪數住宅為購屋首選，尤其在房價及交通雙誘因
, }$ M; Q; r8 T1 e T( p下，大大刺激30歲女性購屋欲望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族! @9 J1 W8 ^2 o6 m3 Q) [; a
」。7 d, Z; m, X! q6 d8 `! c% ?
有趣的是，40歲的女性不約而同認為，現代人離婚率高，聰明的女
7 c1 [7 D9 |& D9 u6 {5 a人身邊要有錢、有房子才有安全感，因此投資房地產，便成為熟女理. K/ G: N; |0 c0 r
財養老的最佳工具，甚至有高達71.8%的受訪者認為，名下至少要有二$ X# i( l P. M" D; _; S
間房子，一間自住，另一間則是用來收租或養老。2 I4 h0 H6 h( _9 X6 l- D3 v
好房網表示，雖然20、30、40歲女性養房觀大不同，但仍建議有「1 h2 ]6 v, i1 A0 ~9 ~1 G, y
四不買政策」，首先，不因為裝潢美而購屋，容易被美麗的屋況而喪3 ^* l m% c/ p5 u5 p
失理性，其次不買治安差、環境複雜的區域，例如鄰卡拉ok店、網咖8 a% @) x7 m* O
等，容易被有心人士給盯上，無端惹禍上身，再來，就是不買交通不
9 n' L5 Z Q9 s# b; Z' Q' z) g便的地段，多數女性都仰賴交通運輸工具，選擇通勤機能好的住宅，
8 q4 k+ y$ M r2 h將來脫手也較容易，最後則是不衝動購屋，先精算房貸支出本息，買
$ s0 w4 ~( J( p- ]7 U& |5 |負擔得起的房子，才能當個抬頭挺胸的有殼蝸牛。
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發表於 2012-4-27 21:40:13
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發表於 2012-4-28 08:39:55
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