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【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網發佈的「女性養房觀大調查」
# O+ l( P3 o1 c2 M顯示，有高達58.3%的20歲女生，會善用轉租優勢替自己繳租養房，才
! ]! b- r+ P8 j; U# |, ]能挪出更多餘裕，力拼第一桶金，再看成熟、識世的30歲女性，則有 K3 n7 T q* y: |5 C
67.59%的受訪者表示，首購目標即鎖定新北市的三重、板橋、永和、
2 C6 i7 o8 D! z7 m1 _; Y# y新店及中和，作為人生第一間房的起點，樂於當個橋民族。有趣的是1 B* _* ~( a: G
，竟有高達71.8%的40歲熟女認為，最好的理財工具就是名下擁有第二$ E& S' i# M- f2 D* H) S8 C9 F
間房子，顯見在女權抬頭，有愈來愈多女性下半輩子不再倚靠男人，8 e/ S9 i- L8 g- J5 x
反而更重視「倚房養老」。3 N" s: R, M* Z; k1 a, j
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好房網整理2012年1月到4月雙北市的熱租區及轉租行情，占有地利 z1 I$ `* @8 S. \
之便的三重，有五座聯外橋樑可往返台北，加上捷運蘆洲線的通車加( ~1 j! U. f7 U. b- X
持，順勢點燃租屋需求，當地三房公寓租金13800元，如果分租二個房
( ~' T! C4 I: A7 `3 N$ k間後，二房東月付租金3800元，換言之每個月只需負擔27.5%租金比例
a# C) b; i) h$ K，對租屋口袋不深的年輕人而言，顯得經濟實惠。其次，板橋、中和, _3 h1 z0 U/ z, T2 R
，皆具有小商圈多、生活機能佳、交通便捷等共同特色，吸引大批年9 K6 O$ P: H5 c7 E1 q: ]
輕人在此租屋。4 h+ `/ n8 Z) U* }+ p4 ]) X
好房網表示，六年級女性在歷經多年的職場磨練，已是戶頭略有存4 x1 M$ X- E- }! `3 z
款的小資女生，重新盤整人生步調，買房需求也逐漸湧現，獨力實現
: j& G; ~" @9 ~' W自小對家的想像，有67.59%的30歲受訪女性表示，在精算後，將以距, i9 l! n: D5 [6 E% Q8 E
離台北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和，預算多為80
. R9 x: R" i* f7 g" O7 \0萬以下的捷運周邊小坪數住宅為購屋首選，尤其在房價及交通雙誘因. g8 O0 _2 a& W8 I
下，大大刺激30歲女性購屋欲望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族
. J# |1 _/ N: v/ k」。
" d/ \7 _) Y# s& \; [ 有趣的是，40歲的女性不約而同認為，現代人離婚率高，聰明的女# M* L; J( I0 l i' f1 N" b
人身邊要有錢、有房子才有安全感，因此投資房地產，便成為熟女理6 ^2 s u3 X K
財養老的最佳工具，甚至有高達71.8%的受訪者認為，名下至少要有二6 A. q# J& W" Y, h e
間房子，一間自住，另一間則是用來收租或養老。" p2 d* ~2 j, u7 _7 ?2 j. y* o; Z4 ^
好房網表示，雖然20、30、40歲女性養房觀大不同，但仍建議有「
s' f6 T% ~& N/ c2 C. v6 k5 z" T四不買政策」，首先，不因為裝潢美而購屋，容易被美麗的屋況而喪5 V f: V% [" Q" l6 ]
失理性，其次不買治安差、環境複雜的區域，例如鄰卡拉ok店、網咖
2 O( |, q( j4 D ]/ ]9 I5 Q等，容易被有心人士給盯上，無端惹禍上身，再來，就是不買交通不1 ~$ ]3 D5 [# b% }- U
便的地段，多數女性都仰賴交通運輸工具，選擇通勤機能好的住宅，
9 e/ d; s5 C- r# x N將來脫手也較容易，最後則是不衝動購屋，先精算房貸支出本息，買+ n! C2 @3 x9 ~
負擔得起的房子，才能當個抬頭挺胸的有殼蝸牛。
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發表於 2012-4-27 21:40:13
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發表於 2012-4-28 08:39:55
發表於 2012-4-28 10:06:56
