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樓主: 林富子

[夜市] 中華電信發給幸福夜市限期改善的函文及市府的處理程序~

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sapling

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71樓

發表於 2012-4-19 20:39:36 |只看該作者

可能星期五拖到五點, 喔! 又下班了...下周一再說吧

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林富子

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發表於 2012-4-19 20:46:15 |只看該作者

寧靜海發表於 2012-4-19 19:25
　　林里長您好，中華電信星期一發函，相信星期二業者已經收到公文，截至今天已經是星期四，明天就星期五 ...

中電信星期一就會委請律師正式發律師函尋求法律途徑解決

「一人當選，全家服務」。龍恩里服務團隊:黃家賢里長: 0910-238630，新北市區政顧問林富子:0925-172767，樂意為您服務!

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73樓

發表於 2012-4-19 20:50:56 |只看該作者

林富子發表於 2012-4-19 20:46
中電信星期一就會委請律師正式發律師函尋求法律途徑解決

　　發律師函是指到法院提告嗎？還是只是單純由律師發函給業者？我想我們居民都希望中華電信可以硬起來，被業者嗆說「幫忙活化土地」，竟然不敢回應，真的完全被看扁了，希望中華電信可以趕快採取行動，不要被違法業者瞧不起，也不要逼居民最後到中華電信門口去抗議啊！

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evalee

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發表於 2012-4-19 21:00:42 |只看該作者

寧靜海發表於 2012-4-19 20:50
　　發律師函是指到法院提告嗎？還是只是單純由律師發函給業者？我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...

謝謝里長姊。

絕對不是提告，八成是......文到xx日內改善，違者訴究相關法律責任之類的警告。

中華電信要活化資產，從星期五就可以開始囉。因為租約內一定有違約金的問題，還有不當得利的問題。

中華電信可開始計算違約金，只要業者一天不回復原狀，中華電信就賺一天的違約金，還要加計利息，這也是活化的一種。

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樂爸

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75樓

發表於 2012-4-19 21:05:20 |只看該作者

寧靜海發表於 2012-4-19 20:50
　　發律師函是指到法院提告嗎？還是只是單純由律師發函給業者？我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...

就是以律師身分給業者的終極告知~強烈告知

要一決生死了！

社區事找樂爸，加我賴learnning225

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小柚子

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76樓

發表於 2012-4-19 21:29:06 |只看該作者

本文章最後由小柚子於 2012-4-19 21:30 編輯

寧靜海發表於 2012-4-19 20:50
　　發律師函是指到法院提告嗎？還是只是單純由律師發函給業者？我想我們居民都希望中華電信可以硬起來 ...

初步預估，中華電信或郵局，針對好庭車公司有幾個方式可以進行:

一、終止租賃契約:終止契約條款會約定解約後處理方式。相信中華電信租約有載明，終止租約限期搬遷並騰空出清，違者，有權代為執行，並向承租人求償之類規定。

二、提出民刑事告訴:
民事部分，起訴後判決定讞前，可先申請假執行。這部分不需要打贏官司，就先執行。
刑事部分:終止租約，拒不搬遷，業主恐涉及侵占等罪。

中華電信律師代表聲稱，要等判決確定才可以執行，是非常沒有誠意解決問題的說法，不得不讓人懷疑是否進行變更地目，協助業者就地合法化?!

新北市政府，對於惡性重大的業者，原可依照違反都市計畫法，祭出勒令停業、斷水斷電處分，連續罰款，負責人甚至面臨有徒刑重罰，但為何選擇不痛不癢輕罰，是否涉及圖利特定人?!

假如北大居民再不嚴肅或輕忽看待並處理違法夜市，我保證，北大夜市將成為三峽瀝青廠、師大夜市翻版，後悔莫及。

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evalee