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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
4 z+ u. x$ C* I: f5 W續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
1 J7 P2 Q' \" I0 l* ?+ j' C9 r! E' v大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
8 N# f" `* V$ I" f; e/ o& J發行不動產投資信託基金（REITs）。
|( T, c6 M. i. }( A9 O 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
& E+ E" R1 @- e3 P- e6 Y% t％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。, I2 b4 i9 \8 m; J
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、3 j. C( n0 a; a4 v5 z& A
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。! g& _' R' L# n
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正# R! [* N: c+ Z4 U* z" q
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他* V; @4 b' I: L, G
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。" X2 a* G* u1 f" {$ }
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來， z. T: m- d) l, D3 X" z2 |9 _
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
2 g! p' N! T- Q, a2 i7 @8 Y1 G站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元5 A; K% l; c# ]# T
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營1 i, F! F. X" _! Y' |- k" T) G
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
/ H! _' l3 B0 A. G9 M: n! Y於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
7 h+ S0 y0 d, Q" r6 u t* ^$ C4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光- S0 j$ J# I: k6 B9 p6 l
飯店兩大商用不動產。# z7 c1 X) @8 ~& L; q
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的% a' e4 n& L% M! ?1 ?1 q( i
購物商場。
0 c( G; G; a( I) M/ x/ T 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
7 V b: s* U X9 Q購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，$ e4 i' k$ w* a3 \3 a; [
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
+ q' R' k7 s" M1 z5 s; U，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
( Q" H2 M8 ?, X- B' q因此可謂進可攻退可守的開發策略。
" {' j/ F' o* \; T5 V' p( w 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一6 h- ] A: D3 P, j
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都: b g4 V4 t) @
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
" i- g4 L# o: [- ]! s& S; i5 p記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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