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/ O) K8 P1 \9 J7 Q g( S# \7 r+ `$ w【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
* T& d: Y* P7 y; x. C* I& ~" f" ]續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
4 n2 S6 D3 k- i4 |& |* R) g6 O大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除 D7 v+ O. ~6 }/ h4 U
發行不動產投資信託基金（REITs）。
. }8 K4 k; K4 i5 p 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
" k2 g2 s+ m8 m, F0 I3 Y; K" p％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。3 K$ e/ F; P9 M6 _
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、1 p3 i5 p6 e' S7 m6 Y2 ~/ Q7 m5 ~
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。$ J6 ?& q3 t, D8 N/ A s/ I6 M
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正6 K1 X7 ~9 A! E: [* @
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
' t8 r. w6 @9 Q8 n' q親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。4 {# o+ D6 u' v! u; o+ l8 ^
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
; K' {3 p% y& D% G }9 L已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車7 u$ W& q o) \% [/ s) E( [
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元1 w2 c' N3 q# b! B
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
) j H' ~1 }* K& m& ^2 g運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
' l3 l& }1 i$ f0 h* ^4 i* Q於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
7 K8 g# ?2 ~# |9 q5 t' w, m4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光3 z Y% I( u9 m
飯店兩大商用不動產。
, u- C1 M) I3 l; ~8 M/ L 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的: {% |0 |1 P( @$ W* B' @; i _; Y
購物商場。
Y" ]% y( w* f4 u! x 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和 U: Y) e- x2 u/ E% B* D
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
' f" v, w5 O: q# `$ r) Q松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
% w* U) }. V. L8 Z; m5 q$ C，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，2 a5 G$ j0 |, |1 {" @- s
因此可謂進可攻退可守的開發策略。* }0 z. w, x9 O, b% Q' j" M) e
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一* U9 ~, l* [9 C" b- y; u
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
3 l$ e" t, v0 G: F: W# n& a心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─7 w. Q& u" O, J l7 m
記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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