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( P! @/ [% ?6 @* N7 s【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸. k/ D: {' c7 S' N* }) j( s8 s2 V
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業+ k/ o* P5 g- [8 H7 Q
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除* O/ k4 L2 a$ u* Y) `& ^, Q& a
發行不動產投資信託基金（REITs）。8 A' a* C( Z& u, E7 o. D9 L
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60+ U7 d( M) ?" K4 ~, g; i9 s
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。4 Y0 m0 n- j2 C5 A
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
7 T( r o6 f8 I7 {$ N全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。 \% t6 F, g3 `* b# N7 n. s
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正+ p, n( \0 q- ^' {
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
" O" N& [6 E. F; `親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。9 V" D& E2 x' J& f- z5 l1 A4 i9 Z8 E! D" N
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
( C/ I0 _3 t" o# V% w4 m已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
C" i. F* T6 G t3 z6 B, U/ N站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
: b1 q0 q8 L) k; K。
. ~- \: M( r" l% J5 y% Q. K 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營9 ]7 q& x3 |2 A4 W
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
K" w$ p; a) s+ Q, ~# S ~$ s於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201; J3 m ~' [3 A: t( z/ O
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
& ~& D, W5 i1 j4 q. \飯店兩大商用不動產。
! p! W8 `$ L6 \, J# |& A: z 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
# `8 m* u4 v5 q4 x) \$ ]購物商場。1 ^+ i8 K. s$ ~( E' C6 B
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和9 ~$ s+ [9 e5 `8 h. ~
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
( P0 e8 y, r, [5 u松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs" q3 Q6 a, p K! i9 V
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，# b" S$ ` Y( ]/ ?( x
因此可謂進可攻退可守的開發策略。: N/ _% y" V2 Z' ~
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
9 m. ]! z! v- O* _. L案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
. |( z0 w) r" k- J5 \8 @* U `# L" Q心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
* L! z! {5 t& s4 C7 ?8 h+ \# S記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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