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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
+ ?; a. z2 T% f$ K續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業$ t# K+ p/ j* s s. d. `* v
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除" y' F2 f# t% H" M d, j& B
發行不動產投資信託基金（REITs）。
+ q9 `$ l* _; }* k4 o, R! C* J 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
: I' F8 h& M l％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
4 @( p: @. l0 Y4 B 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
- _7 Z) }4 a, C( y0 y全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。; G3 @0 {9 c4 I" j D! p6 `
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正1 \, y9 x7 w' Y# ?, Q
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
; {/ ]% T! x. e. x' K( @ y親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
( K0 C4 @7 ]$ w4 v 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
+ U: w, W7 q, s2 L已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車1 ?6 M! z6 F* D; o @! W( o q: Q! w
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元0 s1 G' K; j' S" N2 N, K2 n# f7 p
。
2 N( Q7 v8 _( f$ g( F 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
! Z3 b+ m% k+ d+ z9 P+ W2 W運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至4 c- a1 @- Q" x+ _1 @3 ^ Q! V' C) \
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
" G1 [+ Z B5 g f7 E4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光; J# j4 G9 K# o) r" t
飯店兩大商用不動產。$ G/ ^2 e8 k& x9 V0 d* o: J8 N. M
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的 E5 z I7 Z% f* Y+ O
購物商場。1 x+ _- J+ c5 f5 d/ D/ O
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
s+ i4 r4 q% Y- p* h u購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
; Z/ B+ h8 T) [" x* | k. U松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
; x8 t; `/ }2 E$ m% l# {，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，8 ]9 k8 U# `7 A" `" l+ P5 `1 t
因此可謂進可攻退可守的開發策略。5 }0 c. Q. l- {: K) O; U
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一3 E" b {9 P4 Z, B
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
' ~( L! T( h; e0 m E: R心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─( G7 s6 p. B: V1 P
記者蔡惠芳／台北報導)7 ~9 v" h4 r, @6 {( l$ W$ o1 v
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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