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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商+ b% y+ \9 n5 _0 \: E% m5 ?
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja' s* ~+ b3 o$ F' V8 q0 u
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，- Q+ N+ x+ x% W2 j0 }7 l6 r
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
0 i5 _1 t# r }: o計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
$ `" O; V( a0 G% M p _7 Q' [是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
& l) }5 I! T8 h* I5 Q
. Z9 s7 M( F- K$ ^( s- b 「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託% k1 ?! W! H# k4 A: @
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
/ h! C Q$ c* O6 g9 d8 l，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規6 U" A) ]+ r. E+ D, \. t
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
# A$ m0 O5 ~4 d7 P. h，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」; n! H" \' `. J# j$ U( l- P
胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
2 [3 |0 f$ r7 @+ |( A進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之/ H% d% x s( {+ ]
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大9 D; ]* D8 M! _$ N7 D4 a0 O9 q
，在世界各主要城市也有難有前例。
5 E4 T: W- I& I; l+ Q, _ 胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為1 V$ J" j6 i- t$ W7 N
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
3 `) k6 e; ~$ o% M. ^% c3 [另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心- p" D- X5 E1 @7 _
、5,000個攤位的會議展覽中心。
6 W) |+ C0 L, h+ t9 y! a 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨+ E7 n- W2 F6 I: `9 f4 D
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各9 @' t# a3 U# Y! r% p5 v/ p
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的$ q. j6 z3 A/ `9 N- C% h, z
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
~* x" ^% c9 Y8 P, a 顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法* M8 ^: J2 s W7 }' u9 ]7 O* ^5 f3 {
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成* l3 q- {, _# k- F7 p
交價上看92億元以上。
" m# Y( k f1 E" \ 戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目3 d9 C' j% z9 e8 x8 X
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
- D' V2 L. L3 l( _1 |- y9 ?4 B" m& `商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
) s1 ~* ]* i* h# U4 R, ~# a 台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
, `* s# P' j/ ?9 {投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來! k- c. B) |0 Y- w& n c
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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