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[綜合新聞] 李鴻源:藉造鎮,分散人口至大台北

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發表於 2012-2-15 10:53:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】內政部長李鴻源昨(14)日表示,在機場捷運、淡( F4 x  V# k( ]% q& ?) Z9 K
水輕軌完成後,台北週邊的衛星鄉鎮到台北市中心只要30分鐘,內政9 }4 C5 {4 X! I: z5 C3 T( h6 {. Q# b2 L
部將藉城鄉再造(造鎮)改善衛星鄉鎮的生活機能,以吸引中產階級3 t( E3 ?1 E, I! N* `! o( x. P
前往定居,在人口均勻地分散至大台北地區,大台北房價自然可達到# f+ h5 [, U  n" K
均衡。
; J9 M8 V7 x- K 李鴻源在「濕地漫遊」活動致詞後接受媒體訪問時表示,現有林口' C  @5 j0 a" e( q7 }( r
A7、浮洲等五個合宜住宅將繼續往前推,但未來是否要再推新的合宜% M$ Z& Q/ r9 C9 A. X- U
住宅,將會由不同角度看這個問題,繼續蓋只是其中一個選項。他說
  v( J/ g# ^1 E9 \6 B' Z# s- C:「我會提出三、四個方案讓行政院長官來決定要用哪個方案。」( @( y  j1 C+ O9 a4 X
! B3 J0 _8 J% l9 ]
 李鴻源認為,在思考住宅政策問題時必須同時考慮生活機能,以浮
: E( k/ S9 c/ J3 u* b# r+ a( h% g洲合宜4,300戶為例,當房子建好大家都住進去時,那個地區的環境負; H- [5 \# I" D6 H( t" v
荷量將升高,交通阻塞及停車問題都將出現,接下來又要拓寬馬路、
8 g) c- K+ e4 |" a; P4 ]蓋停車場,於是又要拆民宅,如此又會引起民怨,他說:「繼續蓋是
2 S+ k  |0 ]/ p( Z/ ]' L! }一個選項,但是成本很貴。」0 O9 Z7 s. T0 s4 E' a7 e
 李鴻源提出另一個解決方案,他表示,兩年後機場捷運完工,從中
0 [* g, i- a8 K3 t. t壢進台北只要30分,八里進台北也只要30分鐘,未來輕軌作好從淡海
' M+ f- I/ a: {, @4 c. ~新市鎮到台北也是30分鐘,所以大台北房子的問題,解決之道,應該; A" ~6 G5 |/ m# T# @' Y: {
是讓人口分散到今天看起來很遠,但是未來通車之後不是那麼遠的地
& U" V# u, B: e! \2 [. C$ t# w方。; L* }6 c7 ^4 C, [2 q0 N2 Z6 W
 至於如何讓人們有意願遷往大台北的衛星鄉鎮?李鴻源表示,內政" @' ?, ]9 H. F( {# [, S- A6 w1 W
部會從城鄉再造(造鎮)的角度,改善衛星鄉鎮的生活機能,讓衛星) S% F& v" D5 p" B9 j; P- O5 D
鄉鎮的學校、百貨公司、電影院、公園都一應俱全,以讓中產階級有8 A( w0 n2 o3 N5 w" |6 Y
意願到此定居,如此住宅人口將可以更均勻分散到大台北地區,這樣! g5 D4 j1 Y. s! j
房價自然就會達到平衡。
6 G$ P3 }+ p7 Q* O& P) x 李鴻源表示,內政部將用濕地打造一個符合水利法的大台北都會公0 p4 p+ ^: Y3 X( B: Z
園,以此當引擎,把半個新北市蘆洲、三重、新莊、五股的生活機能
1 P; T4 X* b! H- J/ ^變好,以讓民眾願住到這裡來,細部規劃已請營建署進行研究,希望
. l% V6 t5 D+ q( z( r/ K; B近期能提出具體可行的方案。 (新聞來源:工商時報─記者于國欽/# x$ B* ~* s) ]" r& X1 s
台北報導)( Z- y, C' `/ r1 `( ]7 a; W; C
/ b2 \- |( }2 d: H8 O- \
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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三峽分到人口 會激增
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藉毀鎮, 人口再度分散

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Spock 發表於 2012-2-15 11:16
2 u- n) a1 a  T9 W; H5 V三峽分到人口 會激增

0 c  h  Y1 J& S8 P應該不會
) E% s- K: [- f, L淡水新市鎮會快速發展、如同北大特區這4-5年的發展
3 \- k" S# z' Q) ~/ d8 k% A4年多前剛搬來時這裡還有很多地未蓋、現在剩下沒幾塊空地
0 ?. g. F! z; e6 n& |2 n
" l4 k/ ?0 T0 W: g% d* f淡水新市鎮應該還90%的空地還未蓋、輕軌捷運也比三峽早「通車」、目前的行情房價不到20萬
/ ]& Y; t. M* ]6 `目前淡水區算是新北市房地產最便宜的、不論租或買/ z$ t0 }+ ]( ?) z+ }( [7 h* L3 I
' e% e# ~( |, q& |6 P
大家一聽到淡水就覺得很冷    如果以發展來看、我是認為淡水的潛力會比林口、三峽好
0 F' P& n; O8 ^; }4 Q4 P+ f如果以台北車站為中心點、從三峽或從淡水新市鎮、其實差不多。差只差在距離的認知

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之前去日本廠驗時,聽他們的業務說9 R7 {+ s/ F" s. S! e
他們的住宅區都是以山手線算,搭電車1~1.5hr車程的地方
. v3 I$ Q& a$ G6 {) W意即:只要大眾運輸系統發達,住遠一點也沒關係: ^* h! i5 ^9 I: Q) v& d
(用時間換取金錢)

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如果只從淡水、三峽取捨,我會選擇三峽,日本核電廠富幅射外洩事件尚未完全落幕,三峽至少離核電廠遠一點,地勢高一點(海平面一直不斷升高),交通狀況好一點(每次假日至淡水玩必塞車),所以依長久居住而言,我認為三峽是相對的安全。
笑也過一天,哭也過一天,我選擇笑笑看人間!

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我也是覺得三峽比較適合居住,因為淡水冬天是全台最低溫,冷冷冷
5 j$ U! f7 i) ~0 m" c6 g& h5 a而林口雖然較快有機場捷運線,但是總覺得那兒風很大。

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改善衛星鄉鎮的生活機能,讓衛星# k9 D; D! e% m+ b
鄉鎮的學校、百貨公司、電影院、公園都一應俱全,以讓中產階級有
# C0 T5 a5 ~$ J: p- q意願到此定居,如此住宅人口將可以更均勻分散到大台北地區,這樣
2 U/ I8 c9 O3 A% p房價自然就會達到平衡。' p  e8 N2 D9 o9 J, h
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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& Q6 z7 [3 z' _  t6 F淡水無法與三峽比!6 G0 @; }6 V; x% f* Y  w# K

+ _8 g; U/ o7 {* _  a三峽有高速公路,淡水沒有!南來北往很方便!; C: U1 M2 p0 U1 a6 U( O

5 d+ r" N7 p3 O- K) h3 K, ?0 `( ~光這一點就差一大截!
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