- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
! _- d) m3 H, y9 _! ?價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，# F6 x6 g2 I' I; }
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒- h& {2 U; w- f% X) c
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
1 q8 d# t2 h- T3 X& A 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
: F4 H( L& v- \2 p. P, P以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮 Q; y" D: `, w- J/ y# T6 h0 T
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未% S& e) `) G3 \ w' ?
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。9 c$ f0 M- i0 X% C
2 d( X# e0 B" V# L7 r, |- X 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
) r+ u. j- }1 c為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這7 X7 x, t( H! D
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向" m4 ~# N; p2 ?, q3 [
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好+ f, Q: E+ a! _3 q
再繼續賣。
" ]0 A6 U% q" N 華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所: m \/ m: `6 v! j
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
1 _5 t% e- D; W _: N電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
3 {3 t# X; i* P3 Z% J4 h5 p進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
+ h# j8 F' q+ I& ]) m看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
4 h! {8 ^8 R* r& S6 \時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
]% }* {- `8 s( t5 I: P( x; j更佳。
9 q* h) G3 P0 g/ c- c/ x! }
: M& g) L' N( Y K
, R& R) A" F# A- P: l8 _! h9 k: M+ f/ L& \7 E
|
|
發表於 2012-2-9 09:08:26
收藏
讚