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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房8 R* d! h. r& v
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，$ }' W6 ]6 a' a4 G0 t
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
0 ?7 h5 z& k& n8 r) d/ H' W* F5 ?2 ]有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。5 Z: ?+ d! h4 d; X' P1 C% n
華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均5 [& L9 [6 X: v4 H3 x
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
6 A5 m, R, g) t" y p貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
! U& D- \4 C8 X y. C' f來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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9 L& t. f/ t! ?, q5 A 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
* x9 g! G0 d3 M4 W. V ~0 a) x6 s為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
* E P% ], n+ r8 A7 `( U種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向( `. Q v- z! i& v5 ~: ~
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
- L1 Z4 \; X4 L9 z再繼續賣。3 z$ n( m. n, Y. K) F( C$ ?
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
7 e9 @# z/ i( g4 V/ ^8 Z1 Z( A得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型7 b0 V# J. n( k! J. F
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
9 Z" G9 y! Q! ]( [進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來* Q; [! }7 T Q$ U1 J J. M( m
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆" e/ ^6 h& J. M. W( j7 n* J
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
' R- P# } \1 ^" P更佳。
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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