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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房/ b0 P& E5 b# W4 G' d `
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
( M5 {) r7 y8 c& Q, i$ U% Y房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
6 I: t7 }7 g) ~: r* F有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
4 c2 s3 j# ^. S4 G/ p9 @& q 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
" l' h& E ?$ P/ t2 s6 k( V5 y以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮. X3 d# q% E, X7 _; ~4 `
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
4 ` J+ x% p' T |; P: u( m. _$ {來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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( ?7 l& f1 o' j 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
) C, V/ b( n% k$ n為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這/ D4 k8 z" W& w8 P5 H/ u
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向2 m, t4 y4 k) j% V/ D4 t2 u
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
9 A, D6 b, y( A8 [8 d* i再繼續賣。
& Q4 a7 t, x' A; ` 華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所9 |+ j, b S. N# X0 V
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型 Z) D3 F5 R7 N3 e3 d6 `
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
" e6 ~! {" I& R' v5 ?$ b/ x- T進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來6 _1 t9 a4 n- Q7 A* f* @
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
1 G9 b& J8 x0 ~; c R& J! O時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣 e) O8 {: {: _) C# \% d; [
更佳。
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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