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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房 A: r, b4 W9 Z) B( T& Z6 h4 m
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
- Q7 p8 A) d5 @2 P. q房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
! j. t" C9 J5 L( [$ i有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
0 g( U2 ~& r% b9 J 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
: J0 l7 t5 |) f: V% A" i3 @以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
+ S% ~5 V6 G9 b3 s貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未3 \9 |2 [# s/ }0 H2 n, J- c. J
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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5 W- G* l% Q, o2 w x 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因* ^( E ]. m) [2 @3 u# o6 q* b
為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這. H, n+ ~) k" g3 v) \2 d
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向5 h6 O$ ?2 z+ Z: q4 r+ [: O4 T p
邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
C& ^' u e8 t: N+ r D再繼續賣。# a5 o& a4 P" Y; _2 ~
華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
X" }5 Q$ z) Y) q得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型" F1 [, R5 a- h" d! j
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
[& ^9 g, r6 u% T' x6 g進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
: f5 N4 \: A3 t. `: { _% ?看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
) z/ F d0 B3 C6 z# U& ]9 `時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣, o3 w" f1 g P/ u) o/ e7 I3 a
更佳。
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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