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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
$ S k/ E) j6 N3 p7 Y8 U2 h不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近, R; x, k7 o3 R
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
$ S1 }0 k9 V2 `/ T D6 ]! k粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、33 P+ t# B" z6 ]8 w
29黃金檔期，鳴槍起跑。& g3 s# p2 H# Q" {- [4 R
總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
0 _/ E! c$ U8 O' z2 h4 y4 R6 m。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
p, t# J' n( c8 V/ A+ u商近期將提前敲定選後推案策略。
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
" u# I ^( [/ q. g" J2 {9 X6 a價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
+ v% a5 z/ S5 {/ E大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
) k, j5 _. X8 Q8 r# c* [ D: c% j型建商在2012年的推案不會手軟。/ H' B; I* _- P, Y8 m; O( U
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
- R6 s; n8 E, m1 D& m; L" i「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也" L% A7 _- N! f( l! B
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
: H; a6 E- A a& a 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
+ n+ m9 C" n7 D達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
% @& s, r* [9 B$ j% P: X; t& z虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。3 H* ]8 C. I0 M9 v" z( v2 ^
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15( o0 r% v8 S7 i3 \/ ~
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
' I" l0 Q! P( `9 j，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
$ i0 e7 y4 U* x8 K: ?# P+ s- Q- q），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，- p4 L o/ W/ l. a
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
: Z& ^4 k5 C. H) s1 s3 l內。
0 C" `5 \3 x U- l& u8 e* l. X 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
$ q( }: s6 ?& R8 k尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案* K' c! [ W* ?# R7 q
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報# P7 m3 R6 G2 J% I. S
導)
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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