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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉6 Q! O2 [. S) H( B ^$ v
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
. T7 m) P/ H( \/ O% M20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
4 t+ k$ D1 A/ Y7 ?/ l) s# b# P粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
- b0 @6 W2 G+ V: z; {0 A' I29黃金檔期，鳴槍起跑。
9 [5 _: F& w) V; T 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸 l6 n7 H, Q7 d$ @+ w0 A
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建" e/ p h! n+ i
商近期將提前敲定選後推案策略。
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房2 z5 v( r! a# I9 |" S) V
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
, t; J6 t2 B$ E V4 D3 d9 w& J/ \大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
9 n9 V$ e0 e% G% O. ^型建商在2012年的推案不會手軟。- {% e% ~+ h( }5 c1 ?) D+ s; r& p
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
. h$ m( @# q$ ?" H6 |7 J/ ]「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
' j- j7 N1 o" {+ d來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
' }( F2 c" C8 H' p: N! q5 \ 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交) D( @0 J/ m% ~! n% c& j
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
4 j% g9 {2 z( n& h* }虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
" v% v, w% R, _5 r; W 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
: t' v6 _; N0 ` {6 c- p; g t億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案9 Z% `' j4 X6 h# u
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
4 }7 W& _2 ?" g），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
$ a% F/ f: ^4 i第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在 q' G% Z* i9 A2 w0 H4 x
內。
& h& z; {& G& Z3 R% [ 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除- u! c k0 z( z& ^1 B
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
0 [. B4 W& Y# A, `約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報9 q9 A3 G- A1 N! f! P4 a
導)5 y7 z1 X6 @/ m" j' e& y
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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