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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
( G0 c6 g1 m5 j0 |8 G不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
% K t6 g2 i! m+ g; P20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
" _9 D1 _4 P* @( P ~3 C$ w粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3- N% m# Y& _4 w$ B y
29黃金檔期，鳴槍起跑。
) m& S/ [! P1 y* }; r1 X: C 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸; l) {+ L" o7 k
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建8 {" k2 G- [2 l t f% q# V* R/ {
商近期將提前敲定選後推案策略。
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1 U8 H0 a( Y4 K1 f3 c 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房3 z1 V+ q7 j' m: `2 A: [
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統, l$ D; W1 o6 S6 J1 I8 P% l2 E
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大: n: M* @- i2 u- b& N
型建商在2012年的推案不會手軟。3 R8 m7 ~: e1 z5 X- b# V. z
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案8 N- ~1 c9 |( l" S2 e
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
0 W5 \6 r w% _4 d, W5 L來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
, R) T' t4 j7 | m3 ^3 y 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交/ G( s; r, M. a* H+ l
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
( L/ y% C3 V0 n6 X虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。9 i: W% p; H' \( t. p+ j/ T
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
' ]) f) L* K" [4 `) C5 I億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案2 r, s* ]+ \; y: D
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
9 u+ H6 j3 h% y7 Z# n），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
5 j% |8 F( T: x5 ^) e" t第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
, h! x* ~0 l$ B t- I+ u0 I內。5 G. B" u- o6 P: [3 Q0 {
估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
" g* @7 W2 D: w' n( s尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
7 j( k- W& E4 e約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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