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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉+ ?0 Z. H4 |- j% l$ U
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近) n+ K, `6 H* z* I. j
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
- ^: Z. ~$ \) F2 m, X v0 d粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3' k2 M% ]& V3 S2 g
29黃金檔期，鳴槍起跑。) z* V9 z! E2 O B" E
總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
6 c, d# T5 U; b3 Z$ |。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
. p! g1 |0 L8 j C+ E商近期將提前敲定選後推案策略。
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
! D5 R) q% ~% ?7 L價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統- g% ~8 I' k: R7 c; J* {9 j
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
6 u0 ~0 O S. m% Q7 I+ b型建商在2012年的推案不會手軟。" U/ s( u, }$ L. i( U- G
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
4 O% ]- s; |: E「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
/ Y% I0 J* B6 l# @6 H0 q來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。5 d# X3 a$ y* m% N
長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
+ K% R7 T( k4 @' g8 d. c* F/ j達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長* g9 W% _; R# N3 }
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
! J: e* r4 k7 z 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約155 b$ S- P' h+ D% {; z7 j8 J1 J
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案* V3 p/ Q; X- ]! m4 T
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542* _% B& h* C7 C1 E& f/ A' T- u9 u8 V
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
+ F/ R# h" n* v第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
# n7 G% P' M. X) Q% d內。
4 R: z$ d L- O9 ~& t$ M 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除$ z- ?% U" T: r
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案2 A, o: q i5 K5 ?6 ~, e
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報8 L2 K1 L" Z* j+ B
導)
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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