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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董6 o9 r, F! m2 }. A* I+ ^
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
7 H8 ?4 g7 t* t& p本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
. @6 M0 @& _5 S3 _6 W「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
1 T6 l7 W* ?! m1 D+ h7 C9 D/ g支票！」
* o. ~% G1 J; z/ J 李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
5 t6 X4 s! d3 ?6 n6 l0 i1 g8 h，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。" l4 l' a9 T) ~0 h. e
李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
/ k: T- V2 j/ j$ W4 F, N# i」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
: w2 J5 p7 X8 p" }住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。/ a* i I! V& y$ _' V( P( p. _ V
% Q8 V/ G0 |5 b* j/ Y8 j0 v 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每5 V' T: E1 w. l/ r: T; \. H
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣( P9 l. d- J0 ~
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約， u) s5 |* O0 }
結果都更案紛紛卡住。
* x3 d) }/ r5 y- K, n 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
& t0 O/ I* x3 P6 M0 R' F+ Z; y# m( C' m到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制0 F2 N/ I7 h' ?$ t/ R4 r
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積7 D/ h( ~$ Y2 o9 u
。( k: r+ {/ B8 U# L3 S
李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市( [( x, c- ?) n; ?: a, R) d) k# M
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
5 X$ Z. L% `. u: m G; D進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。' D0 p& C2 ]4 @- M
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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