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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
V0 D4 X' P8 D* v2 W9 E6 h) W事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基8 n% d2 v# e% i* ^) X0 A- w& \, G
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，8 b& h5 M. H- b$ {
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
1 o$ b$ l/ I4 C( K* b支票！」& E# ^% h h x- t: Y
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格! p' W; J! }/ q/ P" Z# ~: Y
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
7 Z! G: e0 c, c% b4 K; Q4 l 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！, [. e% a. A" V7 d
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居+ L+ S. Q) ?7 i8 T H6 ]" ^1 @
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
! @9 t2 j& W( u" y6 Q
1 g6 y' ^, [+ T 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每6 r) w. {0 e4 i. w+ l, r
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
; `( S; N5 A3 f7 x6 o1 }) O有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，# N6 x( X5 {: z5 b( C
結果都更案紛紛卡住。7 Z% O+ b# G; \, X0 I; I! X. W+ q
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
7 n/ k+ g R7 z1 y: `到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
' N% K) b6 p& q# f# i- x定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
) O- ^9 m1 K5 W5 y! `2 y% x回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
4 a7 t. h6 V$ B- H# {/ L進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
! O; x: X) ~1 T1 n( c (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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