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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董* G; i( c# _" z+ w, Y% |3 q
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
" N* C0 h% j; h5 D本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
0 f0 a4 h7 z; ?2 U「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
9 o& f( D+ W+ R% ^ q支票！」; P) U* n$ Z2 I+ g1 h
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格 B7 Z: A% \3 S$ o/ K" }2 b$ F
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
# i2 i* O' a C( X9 r" B7 n0 i 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！1 R6 P2 M. r! Y# N8 S9 S
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居9 t) p1 g0 F! J
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每- H( ^1 C8 }' N1 \9 ]1 x) ]: s/ ?
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣9 A( X- R) @# ~! S. ^0 K
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
! ^) {: w4 D* r/ A+ F5 m結果都更案紛紛卡住。
8 `+ c+ }# \, _" h% y0 B 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
9 U9 K3 A6 n: ^9 H% X) @! E/ D. u到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制& S3 W: d. w! S1 Q* K
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積1 P$ X9 o, G/ e& h0 j6 ~3 [
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
0 C) n- E1 y" E9 `% ^+ Z* Z# S回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步$ h: n$ C6 \* H4 K4 W! o
進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
. ?+ x! P- A+ A, J (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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