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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董/ m& D' |' e. ]$ M" }1 @
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
3 |0 b4 c; ^ r9 Y本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
O* X" ?0 f- _8 |9 q「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉! U' n" T! V8 ~! l4 ^
支票！」
; X! a+ _8 ~1 p W/ S. m7 k 李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
* Z2 I1 Z2 {: [，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
* m. @' ` T- M" H+ o9 D 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
% |; {# e( ^ v5 _* _" h9 j」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
& Q! ^4 H2 ^' J住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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* i* W; u, ^, J! E 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
6 _; N |' {# }" p; a& y坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣* G- ?# \2 C4 W8 r$ d4 Z
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
( ^4 i5 T- q) R9 R5 a) Z6 @結果都更案紛紛卡住。 M) v& X! ~' k8 p
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
8 T9 S% q- B1 s" c7 y' q; s7 h到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制8 l6 V( r G9 y
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積' |/ c, Q: [+ E& ?) }
。- h t9 q$ w% n" m
李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市5 x5 n! H. |7 B, \0 v" ~ S
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步& l7 J* r( }$ S0 y& E8 {
進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。4 A8 X5 _- y9 ?6 F' r9 F
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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