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: n! @( p7 i$ P# t
9 [: q3 H0 c3 T! j0 q【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡+ [% X% C( I9 T) U0 T' V4 P8 C7 T! _
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
, D, n7 i! {" q: k: u新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮$ I4 ]8 O8 z5 L0 r9 {+ C
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
- d7 C- H. q7 d( L6 ^& ~ 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
i5 U3 n# M7 f7 Z! {: Z' G元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
" K8 |) X1 b' f9 V. p2 @的綠山線最快在107年以前完工通車。4 h; m/ K2 V! t$ q0 Y7 W; R3 z
2 s" v% N5 ~1 N5 p
據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
# @3 ]2 U& Q1 q- Z9 ^期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增10 u8 N) y- j+ y0 S
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
& Q3 A+ S0 p& D0 L2 n 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
: M- v) h. E" S6 X( [1 n公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公4 X/ R' Z$ P+ f0 D9 H5 a2 G
頃未標售。
$ `2 G& P0 V* h1 L0 Z 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發; C5 N2 ]5 e4 D$ h& o
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及* j3 ]. S$ g2 r" {) r* t1 Z
政院核定。( A+ i1 e, H4 A; e
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土& V+ O3 I% o( R
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
# u- |0 a7 m) Y1 B) h% Z! s) O人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。/ R1 @7 M' @3 n e6 a
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
( Q" Q& z9 p. h8 C1 G# o輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費4 x* M7 Z: B# f2 z) O
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。7 k9 Y; v" Y/ s- d5 Y
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
2 {. r3 ]% ]( g2 h五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。% i) q6 v1 b' y x
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
; L9 e. `8 E) c: n2 p$ G1 u加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目% j: R" U0 \# i) L. W* J: k
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
3 x H9 L( X6 N/ r支付本息。
: Q! T2 F; c& u8 ~" E 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外， P; B2 L/ C' P) d3 {
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
1 B* e" ~& ?3 c& @% n! Q& ^希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
& Q' a; O7 D9 o( _# r台北報導)* Y, y( `* ? Z
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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