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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
# W5 M' ^6 o4 e/ ]; ^+ H海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海2 @0 ^0 h; U* L6 T' k
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮 s" }3 H, ~4 {. d7 h7 D' U5 u" _- c& e
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
: v2 ^" D& |- ~- J7 T0 @ 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
5 G. b/ ~" V& t/ C: n元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
. T+ a% j. D! L5 _的綠山線最快在107年以前完工通車。
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據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
6 V0 v! s0 Q, ?' ^* g期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
7 c; l% p" }% ?# Q" s萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。/ m$ E+ @9 m! C$ ~/ F
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收4463 M" E9 A3 }+ x/ F* G
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
# A: {6 k& K% \, P% ]頃未標售。 ~2 { a! j* W0 s: e
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
) p. F ~4 A% s- x$ @計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及/ e* _/ C8 K* q+ S
政院核定。
5 N' p! D1 }" e" | 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土' _0 g+ {2 ~" Y9 S* Q2 c
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
! a- k3 b2 h$ t; p5 \8 F/ Z人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
c* d8 Z3 G: O8 k. `) o1 w 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條; [, B! i0 e! v& t
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
! E0 u! }" t$ ^( `1 e需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
5 d+ H& x& S1 j' u3 u+ ?* O 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
, K: T3 b: Y0 j6 M- V3 o五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
/ h! G& r3 X: E. { 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
$ {$ d+ q# m1 A加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
3 X2 q' ?) Z0 d; J/ z+ P4 ~前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
* K. x0 }; r. J' m支付本息。
. }; e. v$ i6 N5 h- F" f9 {4 X. Z 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
9 J1 M6 t4 b- x+ N3 `6 n將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，( n0 ]# B2 _% G5 N9 J! X+ i% s1 s
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／! e- f% B1 g6 t, z
台北報導)2 _4 f: m- L1 B
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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