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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡. u8 b+ }3 m: T3 E6 L/ m5 E B
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
! z* ?# ~/ g0 X3 C$ R: o0 S- [新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮4 y: F: N& q/ ?" a: E/ ^
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。8 C; T7 T8 s3 V$ [7 b( G9 x& G! Z
為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
8 J. Q: Q. S6 M* _3 z元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
7 k- R5 ^* M8 ?, B9 d的綠山線最快在107年以前完工通車。1 a' q$ f0 |' ?3 J2 M
& e- X0 e6 p$ v" X 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二# X# g+ S. j$ R5 ]4 G Y8 Z
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增19 u4 `% M6 w- m0 H1 {! O
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。& F9 U+ l: z4 z2 t
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446) V* c" q" C# E$ W7 V( L+ B
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公% ^" t+ d9 W3 U4 {- t
頃未標售。
3 I: _3 E2 B( L5 }7 \# `8 c% Q* @ 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
' k- G: j* f0 x; Y: `; n" u7 J' L計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及$ ]1 _3 l( P9 y
政院核定。! P) x& P9 H/ ]0 N; k# v9 _5 C/ N
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土/ ]4 o8 {3 M, H
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
; A& Z2 D3 U# J( I4 V# ?2 [人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。- Z7 N# P/ K* D8 X5 V+ N% ?
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條6 Y' y( I* v( d4 s( ~+ l1 C
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費9 \9 G( z, P4 K! [2 R! p3 r2 C
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
2 i$ V9 x- @! J 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線) [% Z' A. g+ Q6 ^$ `3 A+ j
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
+ {" `% W5 T* j J; I: l% n7 f0 A9 h 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
8 k2 r! }, R% U) O# i加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
* h$ S; {. X# k: i& L前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
) G. N3 O. ]& T! Z& o) }) J支付本息。: ~" S- v8 C N+ \
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
/ S1 E& h: E6 x+ G/ B0 H3 s將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
. \' v* z/ v# L1 J# ^希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
0 N' N8 d- d {* {1 v. E: i! w台北報導)1 m3 N0 X3 n3 @- e5 Q) R
, V. S: B! K. ~% M: F# B! z3 G2 [ R1 k/ W! J7 ^
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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