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* k/ m4 C- Q, ^, w* u, J* D0 M N
【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
* \. Q, { U7 U7 V/ j! u" V海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海" Z7 }$ A; W% W8 X
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮" E6 G, d* M. C' z9 Z8 C
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
: i7 B) j5 M* P 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億 i/ s' O% r+ x# X8 v% Y
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道7 E: r5 @1 L. ~
的綠山線最快在107年以前完工通車。2 C f0 K8 G4 v7 s3 n% \
) W' ^! q% K- S: w9 }' _
據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
/ b+ `0 [! s$ n! c1 Q; X* J3 q( E期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1: ]6 E ~3 Y6 V
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。# U4 \8 g1 |8 h2 ^! |& J7 Z7 V
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
2 I+ e8 s, @! w; _- {+ O公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公 G" m: U: U& U. I# z& D6 e
頃未標售。0 f7 i- V9 a5 ~: e; j
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
! ?8 C) H7 B. q+ `# F9 ]計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及8 m- Z9 g: @7 J+ ^7 S& C# X
政院核定。* ~4 Y* b. |: c
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
7 R& d1 a- k0 O0 L/ t地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
, j6 l; v, J. W' T人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
# u5 X3 h: Q H1 N1 A 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
) `/ P* \( O5 J( s1 V+ U! _+ K& A" f輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
: j: r5 F, j! Z% q- F需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。& G' z z9 ^! O3 }- G' S3 o
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
8 [: q# \8 c( S6 \五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。3 R/ O# I$ t' g8 o: d% p$ E2 ]* B
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，8 n; A3 Q( u( P/ |. G0 S; e
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
. l) m- E9 M% Q前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
- @- n; U1 T7 T: L/ J& y8 k8 H支付本息。$ L" s/ R& U) E( x, ]0 J" Z2 }5 ?
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，8 v% @. K5 |; p8 @- N h
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，$ ^. R' ?$ K% a8 G% T3 y8 z
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／& I2 D1 _ O1 ?, A
台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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