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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
3 \7 ]% R; m- |9 K2 q地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及0 @; ^ H) j$ K$ h/ w
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底9 S9 {" E' t4 C' K3 `. ?, I* A
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。4 B: L6 v9 |+ `; ~% \
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
4 V# J& a/ l* }% b5 m國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
' p( ?* Z }8 ^- m9 B億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億* m' ^# Q3 q% Z" i: H, D2 |4 t
元。
/ i- l: V- q' g0 N7 Z1 X5 W& F6 o( ?3 Q3 n
此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
6 K' i Z8 T* I- h車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
9 e- ^* [( B3 u* R後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
9 c1 a2 \; ]5 n4 c$ K都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
' k/ W7 n8 f/ k此。
8 I& W: h2 |) u0 E, u2 c. [- w 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
8 b9 f# v/ H6 S. Y2 A; c2 }壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
V6 Z: k5 s) Z+ o: O! @. [6 K調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
7 ^& r& t) d4 k0 d) I6 a值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人# c% |4 T1 s8 w" [
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
, o* R8 I- m$ h: u2 j* d動產。7 U! M6 Y9 V0 m* w" Q ]( `3 O+ _
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
: D0 Z8 Q7 S% d# [& {5 X) z% ]子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指/ \! {3 e% J* A; P( w& _+ s
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售0 D @# E7 ^( H! L
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北