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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
; o* w! e) O3 J Q! O. _: G地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
" t& A& a, u, I+ m# t+ x太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
: o) {) I/ K# y! B, x! h價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。7 {$ f8 S' q) C; M( ~$ V
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下7 r5 Y$ h! y/ V+ j
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
P% C; X( ^- x億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億: r/ \- s; W8 o4 G- ]
元。
: q2 \1 U& t2 }+ d0 X1 C9 w$ g8 E
! a, s/ ~& x) q: c8 J 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
% V ~7 Z6 _- f h車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓7 h& L* g( O/ K+ s
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來, q" q6 |+ m# [0 N
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如: A- y2 N& I4 J5 k9 n' h
此。
8 W0 o1 R2 g+ I5 x& |( s! t# n$ L 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由+ o# f# c. ~' Q- B* V a- B5 J
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
6 H/ P8 u5 D( e- n7 _' M# Y9 Y, B調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增: C$ `. U$ Z4 ?8 l3 y
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人( X/ W% N3 y8 k, U; P
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
8 K; [6 y8 J6 w! b9 {動產。
( a9 T. h1 K8 _ 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
5 ?9 u0 ^* k5 C! }9 L$ @; u, ~子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
+ J) x% G- F; N6 i( v; |出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
- J4 S- L* F; `, {' e$ W都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北( F. W# |8 j: r y$ |) N3 R! S