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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
1 E* u$ m4 @. B- b# q地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
! T$ n# M1 O4 f" v: N/ X V太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
" ^& L+ s8 K% O# u價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。" i9 n( W# d! J! K9 r
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下- P" J* b* F9 C% @8 t
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
) x5 s. o9 V8 I' f+ I% y, V/ L億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億* F- Z4 I, H1 D# D% a* X
元。
: B; C5 ?( }; H4 H1 K1 q }1 _9 S( y% e: F4 F2 T
此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
6 z+ P( q5 t$ ?車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓: P$ O- F, D4 d+ B3 X% r
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來9 `0 d9 H. a, _. w0 X" _/ q
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如5 N4 K; ?! Q( |8 K! m' `) `
此。
, K; {- X8 F7 {( L 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
/ b: `# ?5 i- D壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
- [! [5 ?- U/ y/ ~調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增" v: t: O" X+ ~5 k! L/ q6 j- P2 w5 m
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
+ H2 O, r' F5 @+ l. u壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
! k9 n( M1 G2 K+ D動產。
' E" @0 U" k. L% h+ Q5 M5 X 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
7 V8 A$ N3 | B9 H7 @/ F* K子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指$ _9 O* s. p+ v! F
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
8 z& ^" Z3 R* L" ?都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北" V7 J! v( Y) G- Q
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北, ^) z7 N( [( x/ u