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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北& [" i/ U5 @2 c$ Y3 h4 n
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
9 I* e; c. F; X: w+ a" B/ V A太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
1 Q S1 H8 C5 u+ ~" l7 d價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。- n( b& Z, U. {& V9 C8 V+ a& L. P. A
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下9 U& L1 i" h8 l4 P( N1 Q2 d; z- K
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以967 L( u6 S% _* p: f0 {
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億0 ?+ S/ e0 V) h, D
元。
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此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分" V9 K' d; \# A& h# l8 ]4 [, w3 `
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
2 }, P0 U3 [ ~. L後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
! {6 f1 i9 H3 g6 L都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
2 r; M4 a6 x/ y# C: w# \此。. M7 Z% Z( d8 H" w7 J! _
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由5 g! n( j) L" Y' I' l" ]5 M' _
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強1 e; z; a3 z& T8 p X) z) P
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增6 i4 m- v; I# \' N" L4 o
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人4 R& R' x, ~! o$ O/ g# X' ?
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不) _- A- J0 y; G, w" U# y8 ~4 k V
動產。6 a: _ ]4 v! `3 ^& B
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
$ c5 l% ?1 Z% ]子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指( d; b4 D5 \8 u
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售3 L" y3 H3 |7 y) Y5 ~4 n4 Z/ f& e0 U
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北5 z; a+ w3 w* C* |+ B