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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
1 D* m! R+ D, a) B地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
0 j1 K" F' a" ]% l+ h2 w9 _+ T太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底7 v G; n( Z& l r- f, m
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。3 w" Q. J. I/ R. n% ]/ U. X9 i
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下9 |+ i7 ]: N, o+ s3 \
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
! ~9 |# C) r. J5 c9 K億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
7 D& Y) `" T, I( U d元。, v) _% q6 }( {: Z8 X3 l4 \9 L; c
# u* [/ T6 b6 _/ V1 b; e: g 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分/ d; Z+ M' c; {3 [ F
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓/ `+ ?0 C$ _* g- H K* q& j/ v, [
後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來$ [; b' I. k) r1 G% _# B& _& p6 Z
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
` v5 C$ U2 U- R' T1 e此。
$ y( P- D4 O5 d 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
$ M0 h/ i1 ~) U8 C+ O5 W* Y# r壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強* w5 h) n p3 B2 N
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增, W ^! o. {, d9 M3 R, K, `
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
/ a) a8 Y6 \9 Q9 G8 B, @壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不- T' _1 M# p/ c% ?& e& a8 f
動產。
7 i9 B7 e- @. {8 ?, O# v. A 太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太+ Q" H2 L" n4 n* N! Y- |
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
; {1 e5 _/ `% Y l出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
/ l8 t0 W' z6 G都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北5 |% Z9 [" \( G) Z" A# L
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北