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, K/ }% B& B5 p% M* G" y7 c2 w
]6 ~7 F8 @7 E7 M. E【時報-各報要聞】居住正義五法昨（12）日再度朝野協商，由於無盟2 r. z+ N* O' v+ \9 A6 }
及中南部藍委仍對「實價登錄」機制強烈反彈，協商一度破裂。不過: `* |1 H& t: K0 ^) L+ u
，在府院強烈「督軍」下，草案增列「在沒有完整配套前、實價資訊
' v' ^+ y& P% Y& D' E( Y5 P不得作為課稅依據」等但書，藍營黨鞭點頭簽字。
& L$ A' Z s4 _/ b! J 立院院會將在今日處理相關提案，有機會在停會前完成三讀。* ~( O! J4 L7 q8 {! H6 ]/ b
馬英九總統昨天也強調，「土地五法」是實現土地與居住正義的法
9 \1 p3 m. [# k案，在配套措施完成立法之前，實價登錄都不會作為課稅的依據，外
0 x) J4 H$ d4 U# q l3 m界無需疑慮，立院黨團也應盡全力讓法案在本會期結束前順利三讀通
3 E( B4 T/ L% l2 W" b$ B過，以回應社會大眾的高度期待。6 S Y& M- E8 {8 r" s0 u; Z5 N6 K: ?6 H
8 N4 p9 K( X: v 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例、土地徵收條例/ m- A; ]5 M0 r7 i/ D- P# t, f( D# h
和住宅法（前三項併稱地政三法）合稱居住正義五法。由於是藍綠兩
- V, I) M9 `, @$ q黨總統候選人都強力主張選前要過的法案，朝野立委昨天上午協商。* r% X; i6 q! w/ d% e: b3 d# s U8 C
部分國民黨中南部立委及無盟立委仍對實價登錄疑慮頗深，並表示/ O& j% {$ ^3 Q/ g2 O" p7 ]8 b
中南部有很多民眾持有土地，但土地都是「祖產」，若實施實價登錄5 |- I5 e! B0 |# o# l. K
，未來繼承土地或以土地貸款融資，都可能會面臨土地增值稅問題，3 r$ F) Z% _4 P
實價登錄後遺症很多，不應倉促過關。# x: u: x7 T. j# h
據轉述，江宜樺向立委承諾，法律未有完整配套前，絕不把「登錄
4 V& V9 Z4 c9 H- m1 Q實價」作課稅基礎，但藍委及無盟對該承諾「沒信心」，上午協商破! w- T2 B2 H9 { q
裂，該結果引發府院高度關切，國民黨團因此要求下午再度協商。
+ e2 u$ W% M |6 g" _: w# { 雖然藍營立委仍有意見，但國民黨黨鞭林益世與江宜樺協商後，同
! T1 v2 p8 e. V7 G意將實價登錄資料「區段化、去識別化」後再提供查詢，並白紙黑字
2 b* i4 y" Y/ ^) K5 |( P1 `增列在「平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例、住宅法, Y; W/ I. X* a: w" d% {
」等相關條文中。例如，可能以10個門牌號碼或100個門牌號碼作為14 t$ D- C/ x3 v; I
區段，至於詳細去識別化作法，將由內政部另行規定。
- L ~( u" R" ~. y& m d 上述四法也將同時增列條文，明訂「以登錄之不動產交易價格資訊
3 I# k9 q, g0 u; V( o0 X，在相關配套措施未完全建立並完成立法前，不得作為課稅依據」，
5 N% D, i2 r6 ]以兌現江宜樺宣稱「實價登錄絕不等於實價課稅」之承諾。
* L7 C) O' D$ O 朝野立委協商住宅法時，同時還針對民進黨立委陳節如高度關切的
( Y+ m) M' O, S6 b4 F住宅法草案「社會住宅出租比例」，取得共識，採陳節如主張，將原+ J7 z( N* ^4 L: j, n5 T. E
先協商版出租比例7％調高到10％。至於一度有立委主張刪除的「交易% ?' a" G3 P" E7 s
價格透明化」條文，確定保留，維持行政院版規定。
; p1 s. |8 k) A. n" e 至於引發農民及社運團體強烈反彈的土地徵收條例，朝野協商後敲
/ C H8 ]! E( X* l. f4 W: {( G' T定，有關行政院核定重大建設項目部分，特別加入爭議處理機制，須. R5 L$ }1 I, l8 e
舉辦聽證會，聽取各方意見、凝聚共識；「土地徵收審議委員會」的: V7 p" O" p( B2 p; B5 x n7 d' O
組成，也明訂專家學者及民間團體代表不得少於二分之一。 (新聞來; ?9 d1 z' D1 c& A+ P; [- Q$ T
源：工商時報─記者薛孟杰、崔慈悌／台北報導)
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發表於 2011-12-13 09:13:59
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發表於 2011-12-13 23:51:52
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