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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
& B/ }! A! T& a) ]/ `1 I, v+ t6 s1 j: H6 w股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈9 z; E0 N# X- I/ V
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待# f7 X) _0 S# O2 ^
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，6 ^! G* t' E2 i4 m: {) [
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。4 }. h+ A; e" y- x: U
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數' s' \& R; T6 z" w
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。. b9 B' T8 ^0 Z. f
" A7 f7 _$ Y" k 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地+ `' [2 ]3 W8 Y" ?( r' E: }
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
5 `4 H: }' Q" E大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不( p# i* w# s5 G+ p, Y! V+ P# Y
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
. c3 u: x; w0 W6 A- n# p* {2年禁售大限後，再尋求脫手。
v' V+ f& C3 s) e z 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網0 v+ m6 r/ z. @0 w, X: B2 y
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
1 c7 O" I8 o7 d榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣" V9 B# e" M, j# ?& _3 n" U; ~5 g
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
$ i$ n q" ^+ J" ^& D- x8 M 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
/ G k+ t+ @) a5 F: e, W6 Q9 Q5 [5 \11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
& M$ R4 Y7 [$ h1 ]: n4 w打消求售獲利的念頭越明顯。0 A% O7 g! c. L! s3 _; j. I
至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
: _7 b8 j( e) w% H2 t) t4 X明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
L* h1 }- t% T1 J1 f" m增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)6 D$ a; j* m d: n1 j/ ^, U
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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