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1 u+ }# a3 K" m% M4 Q( ]7 H, `. f: q
【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球, \5 i# i* K, {: l% R9 b' W. [
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈0 D1 w( }& j- f( I+ r! i
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待1 m7 b! M3 Z1 T0 D
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
- n& g' P b) I租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
* @- B: s4 ?1 m3 I7 V2 ?7 _& t 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數, n* L' e0 D- J
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
C( r2 r: L' O( c+ h1 S# U
- a* K t' X3 X% C$ c% P) h7 H u 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
4 e U% i8 @+ T3 ^# y區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統) e8 }( a i/ P' w/ {5 o, v1 U
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不* z+ K, X( h& K) b
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
& ?3 ^# o8 G. I2年禁售大限後，再尋求脫手。: }$ i' B ~% i
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
- S; `5 p% N! S- d$ c! S友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
& f8 g( b* h8 t* ]- _榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
+ s' y; x3 f/ r9 D: @; f屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
* ^! y9 j9 r9 d# Q! |8 C 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，4 U2 T( U! h0 n- f# \
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
G( Q. I, C% D# D1 v打消求售獲利的念頭越明顯。
% D! [! O7 A6 J9 s d: L2 D: w 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
7 D) T5 {9 _5 y8 Y. a明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
4 J, e* \% p/ g6 s增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)* |- Q$ a/ f" F
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1 q2 S' [0 T! o4 Y) D$ X8 H0 x, _: C/ L7 I8 F" p+ i# _
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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