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: W$ O! N, s7 ~7 _【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
; ~+ T% J" Q$ q) B- f, m股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈
( [! o. o# P2 l稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待4 ]# x4 c1 e" z1 @% @9 r# C
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
* n' x9 A' N9 v1 ~9 c租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。* N4 g( o' L' i" m
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
0 |( e0 @5 k: X7 c |0 r; y# v' g量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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5 A9 z5 C5 r1 |3 {& v) i 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地" h* ^0 v# V( B3 M; }& M
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
# C8 u% h0 x$ Q. Q4 s+ j大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
" x; ?7 r) T- A0 {少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的. z' ?' D( u: o$ h! X% s7 R j
2年禁售大限後，再尋求脫手。
! V7 y3 ]6 d; t$ O 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網; x$ ?: {# _6 M4 V: s
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居1 C& b1 _" d" @ {$ p* s# V4 R
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣2 x0 m D3 ^4 B, R" ~; } V
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
( }5 j1 W) K: b# e 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
7 V( Q" |, F+ }11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆6 X1 T3 y9 n* \# }5 F
打消求售獲利的念頭越明顯。
7 u2 v! I2 V4 Q$ |% }, _$ O 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線1 H- C w+ w, G
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激8 f( I, L! X! p& c' Z' J: S/ L
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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