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' P# Y, y( G0 t" r+ n% B
Q& r$ s& j- O8 L1 e
【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球8 O0 r/ k u% A( N6 C3 h! N4 @
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈1 J; }$ ~& I6 R2 r
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待# L) w2 f' m: X8 r1 { @
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
- W9 G! Q& a( L0 z租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
8 h7 T& P. m# [% k$ ^2 q4 f 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
9 [% k1 N8 V% ~8 D: Z量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。* Y! ]$ f; M$ N# ~( W" @% R3 Y5 g
& Z+ e- [" R, f! b7 q
好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
. k9 \( l) }9 a& q區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
. n/ j; z+ |8 v) G8 m3 b大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不5 B0 ?" V# g+ G: |) ?: h# E
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
5 x) f3 Y8 w4 R5 W6 [3 Z2年禁售大限後，再尋求脫手。! D; Y& v* N$ h& `2 [: M
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網* \8 z5 j; k' i: F( C/ z
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居$ ?6 g3 X( k0 j# k. v- m
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
- k& a( Y' p$ @8 Q# e屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
% _( i7 y& ?# K 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
^, S( O9 [# f1 l) O11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆) ?$ n7 A; {! v6 t0 _! [7 |- r
打消求售獲利的念頭越明顯。
* M6 U9 M: s7 l& P; t2 k( ~ 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線1 E( @5 G0 v; Q
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激7 S9 f& r: ^$ C" O2 e7 `
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導). j3 v A$ B Q- x
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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