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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
2 m! T' w' g& i8 i* G" j調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
) \# i( u* @5 x" x: |奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。
6 G' z' ?' w% r m" j" ]! e d 營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
( d) K: {. d5 K3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
6 J$ v# y7 d+ }8 t、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
& o; [+ w/ A0 W, O北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
- H9 p9 J- P1 i$ Q! Y" F8 v為46.6％。
. S% q4 \; ~7 L& w8 f B2 A7 b8 k5 L! Y
奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登( o: R% ^7 m- o' M5 b H
記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格) I! `8 N( t6 x) d# _; D
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。5 p, a( b+ K9 }' z4 y* ]
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均0 I! h: }: a+ Y
購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。' b: ^: L5 F9 b0 R9 T
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認 Y6 a' e1 G$ F2 ^: |- h
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋& L0 D7 _- M7 i' a" m
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
5 M3 M! F( b; b& s0 ?8 c, y5 j+ \3 x; Z" ]價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價/ {& I4 U) L$ x( N: t* U
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／; _/ X6 A; @; w! ?0 Y4 p$ O
台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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