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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
) A$ e! ]4 ]8 `1 ]& d3 O: \調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。* r# ]3 c7 p( e1 p! c- d
奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。
; Y' [7 e8 M% X, L5 s; ` 營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
+ e) \$ w* H k1 j0 A- J% \3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
5 B/ b- [9 s( i s2 W# S6 p3 B、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
! s5 A% T/ U, y$ T2 v; k. F北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重' w6 Q' E8 Z- M& i7 @. _! m* x
為46.6％。; n# [+ a2 m+ J3 Q: @1 ~
0 s* ~& b: c0 w* n, ~9 [ 奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
- n; \! W/ e& w/ O: h. F C2 Z記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格
. y! |% B' @ N為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
a* Y% h9 M l- N. E 新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均2 T: K. ]- M' ]% H1 B- H
購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。
6 B% F- O8 N7 U7 k 第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認) ?# y0 s! N. u! Q& |: C' C% v! O
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
2 N4 M3 a$ d% y5 L3 S# u- S- v3 r者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
4 s7 Q/ i7 f1 C# V5 P9 s價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價 d+ \, s; W1 c& y8 R! Q$ \' T! i
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
s! T2 C) c4 k n台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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