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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
% ^4 }' b2 x/ m4 \調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
_" Q5 e Q% [4 }奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。( @& K ~6 c$ Z7 v3 f
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第( u2 S! G3 |7 w: ^2 \
3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍2 W2 K1 j+ Y. V4 c; H
、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
" V/ O( q; O0 \* B3 ]$ _北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重/ O3 q8 ^4 o& P2 s- |# ^
為46.6％。
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0 J: @7 E* B2 x2 Z6 L1 g 奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登+ ?$ D `! W5 j" L8 C
記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格
[) j, M$ Z) ^7 w為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
& Z6 |, ?! ^3 v0 o- A1 ]2 A/ L 新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
" q/ t2 H$ {: S購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。, r7 ^+ o8 X% d5 D5 o K
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認2 d, o- a P. Q
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋
' i. z8 |/ {. |4 S者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
1 G9 A. c% A9 s1 E3 z價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價) Z! u( s: m2 [/ `
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
- ?1 I3 D# ~" p& i0 B* I6 a5 ^台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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