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- 臺灣
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體7 x# P/ }8 \+ n8 l
調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。
7 f6 i- w6 ?$ T. {% L奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。0 \4 w+ n" b, v' [1 Z
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
; i2 |6 N% Y7 b6 L. a/ x3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
1 U2 p) I( ]; |. d% a- Y& } A、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
* n- M0 U/ t! N# d2 i* [北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重; B" w! V: c9 F. x! y
為46.6％。9 R. i% L F$ w. s s( s n: D
& ~" q1 ?+ I& G
奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
* Y0 ^6 E- Y6 W8 X: _( @記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格4 k+ Y4 E- O, }* F) T5 b( O
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。
' H3 w8 }2 m& T+ g$ N8 v 新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均+ P1 E; s' I8 D2 ]
購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。+ W: w. L, A' \! P1 l
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認
( [& B& q8 w+ F. E$ W; N* L. k9 b為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋: K, t! a' v) f* P3 }- d
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對6 ^ Y4 e7 X& ~* w
價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
* q6 s' d! K" A措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／/ }% x1 l" i0 ^! i0 Z( L# m
台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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