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樓主: 寧靜海

不滿徵地　三峽民眾協議會下跪陳情

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吉米

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31樓

發表於 2010-8-12 23:24:14 |只看該作者

不要賠償金錢了
在附近蓋個房子給他們吧
眷村改建不是都這樣處理的嗎

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jeff2010

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國中生

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32樓

發表於 2010-8-13 10:35:26 |只看該作者

或許強制徵收他們的土地, 就像強迫拔掉我們的網路線, 一樣的痛~~~~
magickc 發表於 2010-8-12 18:41

好想法+++++++1推推

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change1221

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33樓

發表於 2010-8-13 12:47:25 |只看該作者

計畫中的馬路兩旁的地呢，未來徵完了後用不到會用原徵收的價格退環給原先的地主嗎
另外用公告地價徵收，當然每次都會有抗爭了
看看每次繳的房屋稅單中的公告地價，北大現在的任何一間房子應該都是幾十萬吧，誰用 ...
hihidavro 發表於 2010-8-12 22:15

地價是可以變更的
只是變了以後
地價稅房屋稅是按變更後的計算
也許變更前稅金是不到10000
變更後可能是好幾倍
自己衡量吧

地價有他一定的程序
我不懂所以不能亂說
不過地價可以變更是確定的
變更後稅金按變更後地價計算也是確定的

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黑麻麻

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34樓

發表於 2010-8-13 13:05:14 |只看該作者

本帖最後由黑麻麻於 2010-8-13 13:30 編輯

先更正一下：
徵收土地應該是公告現值加4成，不是公告地價(都計法或平均地權條例規定)
公告地價只是為了要繳地價稅用的

政府在徵收土地之前幾年，是有可能讓地政單位先行調低公告現值的
公告現值每年1月1號調整一次，要動手腳，分次進行，而且都在政府內部作業
民眾也無可奈何，為什麼，因為這樣政府可以就少給補償費呀

要讓公告地價或公告現值大幅提升的方式是改變使用分區
也就是把原來的農業區改為住宅或是工業區，把地目由農地改為建地
這樣土地值錢了，所付的稅金自然也增加

幾則新聞看來，原居民是抗議政府一再徵收土地
卻沒有好的補償條件(以市價或換地？？)及安置措施
從一開始特區內的土地一路被趕到現在居住的地方
最後卻連現在的居住地都還要被徵收
且就算有地上物補償金，但以折舊後的方式計算
金額也不大
氣呀！！！